Mieszkanie w San Pedro de Alcántara, położone w miejskiej dzielnicy z bliskim dostępem do niezbędnych udogodnień. Nieruchomość o powierzchni 58 m² oferuje dwie sypialnie i jedną łazienkę. Budynek oddany do użytku w 2001 roku, orientowany na południe, co zapewnia odpowiednią ekspozycję słoneczną. Lokalizacja charakteryzuje się dogodnym dostępem do usług komercyjnych, szkół oraz plaż. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację, co czyni je gotowym do zamieszkania od razu po transakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Pedro de Alcántara, będącej częścią Marbelli w Andaluzji. Usytuowana w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do usług komercyjnych. Położona na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem terenu wynoszącym 3,3% w kierunku plaży. Lokalizacja zapewnia połączenie z pozostałymi częściami Costa del Sol poprzez dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną.
Mieszkanie o powierzchni 58 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Południowa orientacja zapewnia naturalne oświetlenie i komfort termiczny przez większą część roku. Pełne wyposażenie oraz umeblowanie pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie. Lokalizacja w obszarze miejskim z bliskim dostępem do sklepów i usług ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania pojazdu.
Nieruchomość została ukończona w 2001 roku i jest zaliczana do rynku wtórnego. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co wskazuje na odpowiednią konserwację na przestrzeni lat. Mieszkanie przeszło już okres osiadania budynku, co minimalizuje ryzyko ewentualnych defektów konstrukcyjnych. Standard wykończenia i użyte materiały są typowe dla okresu, w którym budynek został oddany do użytku.
Nieruchomość nie posiada własnego miejsca parkingowego, co może stanowić ograniczenie w mieście o większym natężeniu ruchu. Mieszkanie nie oferuje widoków na morze czy góry, ograniczając się do widoków miejskich. Nie ma możliwości rozbudowy lub przebudowy lokalu ze względu na jego usytuowanie w budynku wielorodzinnym. Brak wspólnej części rekreacyjnej dla mieszkańców.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, który jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących sobie miejski styl życia z łatwym dostępem do plaż i usług. Nieruchomość może również przyciągać inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, biorąc pod uwagę turystyczny charakter regionu i bliskość 52 hoteli w okolicy. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić dostęp do szybkiego internetu światłowodowego oraz dostępność kawiarni w pobliżu, które mogą pełnić funkcję miejsc do pracy poza domem. Dla emerytów dostępność placówek medycznych, aptek i usług w odległości krótkiego spaceru stanowi dodatkowy atut.
Mieszkanie wykończone jest w standardzie odpowiadającemu okresowi jego budowy (2001 rok). W lokalu zamontowano klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co zwiększa komfort termiczny przez cały rok. Okna wyposażone w podwójne szyby zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną. Łazienka wyposażona w niezbędne sanitariaty w dobrym stanie technicznym. Kuchnia w pełni wyposażona w meble i sprzęty AGD, gotowa do użytkowania. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Wykończenie podłóg w Pokoju dziennym wykonano z materiałów drewnopodobnych, co dodaje wnętrzu ciepłego charakteru. Generalny stan techniczny nieruchomości jest oceniany jako dobry, co świadczy o odpowiedniej konserwacji na przestrzeni lat.
Cena nieruchomości wynosi 260 000 euro, co stanowi konkurencyjną ofertę na rynku wtórnym w San Pedro de Alcántara. Biorąc pod uwagę powierzchnię 58 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 4 483 euro. Cena ta uwzględnia pełne wyposażenie i umeblowanie mieszkania. W porównaniu z nowszymi projektami w regionie, takimi jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w średnim przedziale cenowym. Warto jednak zauważyć, że ceny mogą ulegać wahaniom w zależności od aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara to miejsce o zrównoważonym charakterze, łączące wygodę życia miejskiego z dostępem do atrakcji nadmorskich. Codzienna rutyna może obejmować poranne spacery do lokalnych kawiarni i sklepów znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Południowa ekspozycja mieszkania zapewnia przyjemne światło słoneczne przez większą część dnia. Wieczorami można skorzystać z lokalnej oferty restauracyjnej, która w promieniu 2 km oferuje 27 lokali. Weekendy mogą być spędzane na pobliskich plażach, do których prowadzi spacerowy bulwar. Mieszkańcy mają dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym komunikacji publicznej, co ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego środka transportu.
Mieszkanie znajduje się w San Pedro de Alcántara, w odległości zaledwie 10 km od Marbelli, co umożliwia łatwy dostęp do jednego z najbardziej znanych kurortów Costa del Sol. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 27 restauracji, 13 kawiarni, 11 aptek i 11 banków, co zapewnia kompleksowy dostęp do usług niezbędnych w codziennym życiu. Dostępność komunikacji publicznej z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego samochodu. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w szerszej okolicy. Zaplecze medyczne obejmuje 5 ośrodków zdrowia w promieniu dostępności, z najbliższym szpitalem w odległości 1,8 km.
Mapa przedstawia lokalizację mieszkania w kontekście San Pedro de Alcántara i jego najbliższego otoczenia. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, z bliskim dostępem do głównych ulic handlowych i usługowych. Na mapie zaznaczone są kluczowe punkty, takie jak plaże, centra handlowe, pola golfowe i obiekty rekreacyjne dostępne w promieniu 5 km. Widać również układ komunikacyjny pozwalający na szybkie dotarcie do Marbelli i innych miejscowości Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położone pomiędzy Marbellą a Esteponą. Miejscowość znajduje się w odległości zaledwie 10 km od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do luksusowych atrakcji i usług tego znanego kurortu. W przypadku potrzeby dostępu do większego ośrodka miejskiego, Malaga, stolica prowincji, oddalona jest o 57 km. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do dużych centrów miejskich a mniejszymi miejscowościami o bardziej kameralnym charakterze, takimi jak Benahavís czy Casares, które znajdują się w krótszej odległości w kierunku wewnętrznym. Położenie przy głównej osi komunikacyjnej Costa del Sol ułatwia zwiedzanie całego regionu.
Plaże San Pedro de Alcántara znajdują się w odległości 1,5-2 km od mieszkania, co stanowi około 15-20 minut spaceru lub kilka minut jazdy. Najbliższe pole golfowe, Magna Marbella Golf, oddalone jest o 2,4 km, co zajmuje około 5-7 minut samochodem. Lotnisko w Maladze, będące głównym portem lotniczym regionu, znajduje się w odległości 48 km, co oznacza około 35-40 minut podróży samochodem w zależności od natężenia ruchu. Do Marbelli, centrum rozrywkowo-handlowego regionu, można dotrzeć w około 10-15 minut, natomiast do Malagi, stolicy prowincji, około 45-50 minut. Dla osób preferujących transport publiczny, w pobliżu znajduje się 50 przystanków autobusowych obsługiwanych przez 10 linii.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym San Pedro de Alcántara, charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatura w ciągu roku wahają się od 12°C w najzimniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim, co tworzy przyjazne warunki do zamieszkania przez cały rok. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza zapewnia optymalną wilgotność powietrza, minimalizując uczucie wilgoci typowe dla nadmorskich lokalizacji. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na korzystanie z plaż od maja do września. Mieszkanie dzięki swojej południowej ekspozycji otrzymuje dużą dawkę słońca przez większą część dnia, szczególnie w okresie jesienno-zimowym, co wpływa pozytywnie na komfort cieplny i redukcję kosztów ogrzewania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się dwie plaże wyróżnione Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wód i infrastruktury plażowej. Główna plaża San Pedro de Alcántara, położona w odległości 1,5-1,6 km od mieszkania, oferuje piaszczyste wybrzeże z pełnym zapleczem gastronomicznym i rekreacyjnym. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech renomowanych pól golfowych w promieniu 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) oraz El Higueral Golf (3,2 km). W promieniu 1 km od nieruchomości znajdują się również centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) specjalizujące się w wspinaczce skalnej czy kompleks sportowy Polideportivo San Pedro (1,1 km) oferujący różnorodne obiekty sportowe. Woda morska, temperatura powietrza i nasłonecznienie sprawiają, że region jest idealny do uprawiania sportów wodnych i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położone pomiędzy Marbellą a Esteponą. Miejscowość znajduje się w odległości zaledwie 10 km od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do luksusowych atrakcji i usług tego znanego kurortu. W przypadku potrzeby dostępu do większego ośrodka miejskiego, Malaga, stolica prowincji, oddalona jest o 57 km. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do dużych centrów miejskich a mniejszymi miejscowościami o bardziej kameralnym charakterze, takimi jak Benahavís czy Casares, które znajdują się w krótszej odległości w kierunku wewnętrznym. Położenie przy głównej osi komunikacyjnej Costa del Sol ułatwia zwiedzanie całego regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL699913
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, prezentowane mieszkanie w San Pedro de Alcántara oferuje konkurencyjny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro, prezentowane mieszkanie, dostępne za 260 000 euro, dodatkowo zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie, co stanowi istotną różnicę na rynku. W porównaniu z Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od 205 000 euro, San Pedro de Alcántara oferuje lepszą dostępność do infrastruktury i usług ze względu na bardziej centralne położenie w regionie. W przeciwieństwie do nowszych projektów na obrzeżach, ta nieruchomość zapewnia sprawdzone, ugruntowane otoczenie miejskie z pełnym dostępem do usług bez konieczności oczekiwania na rozwój infrastruktury. San Pedro de Alcántara, będąc częścią Marbelli, oferuje kompromis między luksusowym charakterem Marbelli a bardziej autentyczną, hiszpańską atmosferą mniejszej miejscowości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID