Denna renoverade lägenhet om 75 kvadratmeter ligger i San Pedro de Alcántara, en stad inom Marbella kommun. Lägenheten på första våningen har två sovrum och ett badrum, med direkt närhet till stadens centrum och kustlivet. Med en gällande turistlicens erbjuder bostaden en etablerad inkomstström för den som söker en investering i ett område med efterfrågan både för permanent boende och semesterövernattningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i stadsmiljö med avståndet 1,6 kilometer till Playa de San Pedro. Förnödenheter såsom apotek, restauranger och butiker finns inom gångavstånd. Området har god tillgång till kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten.
Bostaden tillgodoser behovet för ett fungerande hushåll med två sovrum, ett badrum och praktiska förvaringslösningar. Den fullt utrustade köksdelen och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum möjliggör ett effektivt nyttjande av ytan. Förrådet ger extra plats för förvaring.
Byggstatusen är klar, vilket innebär att lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Renoveringen har nyligen genomförts, vilket ger en modern standard utan väntetider eller osäkerhet kring färdigställandet. Turistlicensen är redan etablerad och godkänd.
Projektet erbjuder ingen garageparkering eller privat parkeringsplats. Det finns inga gemensamma faciliteter som pool eller trädgård. Badrummet är endast ett, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Utsikten från lägenheten begränsas till gatunivån.
Ref: VL850729
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för den som söker ett färdigt boende utan behov av renovering eller möblering. Den passar för par eller små familjer som önskar en andra bostad i Spanje med möjlighet till uthyrning. Investeraren som värdesätter en etablerad turistlicens och dokumenterad hög avkastning kommer att finna detta intressant. För den som föredrar stadsliv nära kustens aktiviteter utan behov av bil för dagliga ärenden är läget optimalt. Den som planerar tillfälliga vistelser och vill ha en lättskött bostad med minimalt underhållsbehov kommer att uppskatta den nyligen genomförda renoveringen och fullständiga möbleringen.
Lägenheten har genomgått en totalrenovering med moderna material och standard. Köket är fullt utrustat med träskåp och integrerade vitvaror. Golven har högkvalitativa ytskikt och badrummet har moderna sanitetsartiklar. Alla garderober är inbyggda och skräddarsydda för att maximera förvaringsutrymmet. Renoveringsarbetet har fokuserat på hållbara material och energieffektiva lösningar, inklusive modern belysning och isolering. Fönster och dörrar har uppdaterats för att ge bättre ljud- och värmisolering. Väggytorna har målats med färg av hög kvalitet som är lättskött och tål fuktiga förhållanden.
Prisläget börjar från 290 000 euro för denna lägenhet om 75 kvadratmeter, vilket motsvarar cirka 3 867 euro per kvadratmeter. Jämfört med liknande projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), ligger priset i det övre segmentet. Priset inkluderar full möblering och utrustning samt den befintliga turistlicensen som tillför värde för potentiella uthyrningsintäkter.
Dagliga rutiner i San Pedro de Alcántara kännetecknas av närhet till det mesta. Morgonen kan börja med en kort promenad till ett närliggande café för frukost, följd av ärenden till apoteket eller supermarkaden inom några minuters gångavstånd. Lunchen kan intas på någon av de 25 restaurangerna inom två kilometers radie. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till strandliv på Playa de San Pedro, nåbar på cirka 15 minuters promenad eller kort cykeltur. För den som föredrar aktiviteter finns sportanläggningar som Rocodromo och Polideportivo San Pedro inom kort avstånd. Kvällen kan avslutas med promenad längs Bulevar de San Pedro innan återvändande till den bekväma lägenheten.
Infrastrukturen i San Pedro de Alcántara erbjuder god tillgänglighet till olika destinationer. De dagliga behoven kan tillgodoses till fots eller med cykel, med apotek, banker och butiker inom 300 meter. Större ärenden kräver oftast transport, men med 10 kollektivtrafiklinjer i närheten finns alternativ till bil. Närmaste sjukhus ligger 1,8 kilometer bort. Kommunikationen till större städer är välutvecklad med närhet till A-7 motorvägen, vilket ger enkel tillgång till både Málaga och Gibraltar inom cirka 45 minuters bilfärd. Områdets urbaniserade karaktär gör det möjligt att leva utan bil för grundläggande behov, vilket är en fördel för de som föredrar en mer aktiv och promenadvänlig livsstil.
Kartan visar lägenhetens position i San Pedro de Alcántara, med tydlig markering av närliggande faciliteter. Avståndet till stranden, stadskärnan och transportnoder är visuellt framhävt. Områdets urbana struktur med gator och torg syns tydligt, vilket ger en överblick över gångbarheten och stadens layout.
San Pedro de Alcántara är en del av Marbella kommun i Andalusien, beläget mellan Marbella och Estepona. Staden har utvecklats till ett eget centrum samtidigt som den behåller närheten till mer kända destinationer. Avståndet till centrala Marbella är cirka 10 kilometer österut, medan Estepona ligger cirka 15 kilometer västerut. Denna positionering ger tillgång till både den livligare turistiska atmosfären i Marbella och den mer genuint spanska kulturen i västra delen av Costa del Sol. Staden fungerar som en mellanstor kommun som balanserar lokal livsstil med turistnäringen.
Stranden Playa de San Pedro nås på 1,6 kilometer, motsvarande cirka 15-20 minuters promenad eller 5 minuter med cykel. Puerto Banús, en känd marina, ligger bara 5 minuter bort med bil. Golfentusiaster har tillgång till Magna Marbella Golf på 2,4 kilometer och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 kilometer. Málaga flygplats är belägen 48 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 45 minuter med bil under normal trafik. För laddning av elfordon finns en laddstation på 3,2 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara karaktäriseras av genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C under året, med en årlig medeltemperatur på 19,0°C. Med 3 856 soltimmar per år är området ett av Europas soligaste. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till oktober. Höjden på 51 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden på 3,2% bidrar till en behaglig luftcirkulation och minimerar risken för översvämningar. Den kombinerade effekten av närhet till Medelhavet och bergsskyddet skapar ett mikroklimat som är mildare än många andra kustområden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder två Blue Flag-certifierade stränder: Guadalmina och Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro är den närmaste stranden på 1,6 kilometer, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,0 kilometer bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Magna Marbella Golf på 2,4 kilometer och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 kilometer. Sportfaciliteter inkluderar Rocodromo klättercenter på 0,7 kilometer, Apolo sportcenter på 0,9 kilometer och Polideportivo San Pedro på 1,2 kilometer. Marina Puerto Deportivo José Banus på 3,5 kilometer erbjuder möjlighet till vattensporter och båtliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en del av Marbella kommun i Andalusien, beläget mellan Marbella och Estepona. Staden har utvecklats till ett eget centrum samtidigt som den behåller närheten till mer kända destinationer. Avståndet till centrala Marbella är cirka 10 kilometer österut, medan Estepona ligger cirka 15 kilometer västerut. Denna positionering ger tillgång till både den livligare turistiska atmosfären i Marbella och den mer genuint spanska kulturen i västra delen av Costa del Sol. Staden fungerar som en mellanstor kommun som balanserar lokal livsstil med turistnäringen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med liknande projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i San Pedro de Alcántara en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämlighet. Aquamar i Torre del Mar till ett lägre pris från 269 950 euro har en mer strikt bostadsfokus utan samma etablerade turistlicens. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger mer inlandet med längre avstånd till stranden och mindre stadsmässiga faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder nybyggnation men kräver ofta komplettering med möbler och utrustning. San Pedro de Alcántara positionerar sig mellan det livligare Marbella och det mer avslappnade Estepona, vilket ger en mellanklass som tilltalar både turister och permanentboende. Priset per kvadratmeter på cirka 3 867 euro är motiverat av den fullständiga renoveringen, centrala läget och den befintliga turistlicensen som direkt genererar inkomster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID