يقع هذا الشقق السكنية في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة من البحر في بيئة حضرية مع جميع المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتميز الشقة بمساحة 75 متر مربع مع غرفتي نوم وغرفة حمام واحدة، وقد تم تجديدها بالكامل وجاهزة للسكن أو لبدء توليد الدخل. مع وجود تصريح سياحي صالح وعائدات مثبتة، توفر هذه الشقة تخطيطًا عمليًا وخزائن مدمجة، فضلاً عن غرفة تخزين منفصلة واسعة، مما يجعلها مناسبة كإقامة رئيسية أو لإدارة الإيجارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبعد عن شاطئ سان بيدرو 1.6 كم فقط، بينما تبعد المرافق اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل ما تحتاجه في الحياة اليومية بدون الحاجة للسيارة.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية بتصميم عصري يناسب نمط الحياة المعاصر. مع غرفتي نوم وخزائن مدمجة، توفر مساحة كافية للتخزين والتنظيم. المطبخ المجهز بالكامل والمنطقة المفتوحة للمعيشة تجعلها مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. توفر غرفة التخزين الإضافية مساحة إضافية للأمتعة الشخصية أو معدات الشاطئ.
تم اكتمال المشروع بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الشقة مؤخرًا باستخدام مواد عصرية وتقنيات بناء حديثة تضمن جودة عالية وطول العمر. مع حالة البناء "ممتازة"، لا حاجة للانتظار أو الاستثمار الإضافي في التجديدات، مما يسمح للمشترين بالاستمتاع بمسكنهم فورًا.
لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد السكان على مواقف الشوارع. كما أن الشقة لا تتضمن أكثر من حمام واحد، مما قد يكون محدودًا للأسر الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق الاستجمام، حيث تركز الشقة على الاستقلالية والخصوصية.
Ref: VL850729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة بشكل خاص الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع المرافق في متناول اليد. كما أنها خيار مثالي للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تحقيق عائد من خلال الإيجار السياحي. بالنسبة للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات ممتدة في إسبانيا، توفر هذه الشقة مسكن مريح ومجهز بالكامل يمكنهم الوصول إليه في أي وقت. الموقع القريب من الشاطئ والمرافق يجعله مناسبًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح تحت أشعة الشمس مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات الصحية والمرافق اليومية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري يعكس أحدث اتجاهات الديكور الداخلي. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن خشبية عالية الجودة توفر مساحة تخزين كافية مع الحفاظ على مظهر أنيق. المنطقة المفتوحة للمعيشة والمطبخ تخلق إحساسًا بالرحابة والتدفق الطبيعي بين الفراغات، مما يعزز من الشعور بالمساحة. الغرف مجهزة بخزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية دون الإخلال بالتصميم العام. الأرضيات المستخدمة متينة وسهلة الصيانة، ومناسبة للمناخ الساحلي.
يبدأ سعر الشقة من 290,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا بالنظر إلى حجمها وموقعها المركزي وحالتها الممتازة بعد التجديد. مع مساحة 75 متر مربع وتصميم عملي، توفر الشقة مساحة معيشة كافية لشخصين أو عائلة صغيرة. وجود تصريح سياحي صالح يوفر إمكانية تأجيرها عندما لا تكون مستخدمة، مما يعزز قيمتها الاستثمارية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Lantana Residencial في ميخاس الذي يبدأ من 205,000 يورو، فإن هذا المشروع يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والجودة.
يمثل هذا الشقة فرصة للعيش في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث يتدفق الحياة اليومية بسلاسة بين المسكن والمرافق المحيطة. يمكن للمقيمين بدء يومهم بقهوة الصباح في أحد المقاهي القريبة، ثم التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد دقائق بالسيارة أو مشيًا للاستمتاع بأشعة الشمس والبحر الأبيض المتوسط. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالتسوق في المحلات التجارية القريبة أو تناول الغداء في أحد المطاعم المحلية. مع وجود جميع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك ومحلات السوبرماركت على مسافة قريبة، يتم تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. في المساء، يمكن التجول في بوليفار سان بيدرو المشهور أو الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم العديدة.
يحيط بالشقة بنية تحتية حديثة وخدمات متنوعة تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية. تبعد محلات السوبرماركت حوالي 321 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على مسافة 112 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات الأساسية اليومية. يوجد في نطاق 2 كم حول الشقة 25 مطعمًا و13 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة. الوصول إلى الخدمات الصحية مضمون مع وجود مستشفى على بعد 1.8 كم فقط. بالنسبة للعائلات مع الأطفال، يوجد مدرسة واحدة في نطاق قريب، بالإضافة إلى مدارس دولية قريبة.
يظهر الخريطة موقع الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من بوليفار سان بيدرو الشهير. توضح المسافات القصيرة إلى الشاطئ (1.6 كم) والمرافق الحيوية مثل السوبرماركت (321 م) والصيدليات (112 م). تبرز الخريطة أيضًا قرب الملاعب البارزة مثل ماربيلا وإستيبونا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طريق A-7 السريع الذي يربط المدينة ببقية منطقة كوستا ديل سول.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيلا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. تعتبر جزءًا من كوستا ديل سول السياحية الشهيرة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين ماربيلا وإستيبونا. تبعد عن مركز ماربيلا حوالي 10 كم غربًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافقها الفاخرة دون المعاناة من زحامها المفرط. من ناحية أخرى، تبعد عن إستيبونا حوالي 15 كم شرقًا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بجوها الأكثر هدوءًا وتقاليدها الأصيلة.
يقع الشاطئ الأقرب، Playa de San Pedro، على بعد 1.6 كم فقط، مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى البحر الأبيض المتوسط بسهولة خلال دقائق. يوجد أيضًا شاطئان آخران في المنطقة: Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.0 كم و Playa Atalaya على بعد 3.5 كم، كلاهما يحمل علم الأزرق المعتمد لجودة المياه والخدمات. تتوفر فرص لممارسة الجولف مع وجود ملاعب جولف قريبة مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم و Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم. بالنسبة للمسافرين، تبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يسمح بالوصول إليه في أقل من ساعة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا بطبيعته المعتدلة طوال العام مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة للعيش على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر إشراقًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح للمقيمين الاستمتاع بالبحر من أواخر الربيع حتى منتصف الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين حاصلين على علم الأزرق (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يضمن جودة المياه والخدمات والسلامة. يقع شاطئ سان بيدرو الرئيسي على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى البحر الأبيض المتوسط ورماله الذهبية. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف قريبة منها Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم و Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم و El Higueral Golf على بعد 3.1 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة أنشطة رياضية متنوعة مع وجود مراكز رياضية قريبة مثل Rocodromo و Apolo و Polideportivo San Pedro.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيلا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. تعتبر جزءًا من كوستا ديل سول السياحية الشهيرة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين ماربيلا وإستيبونا. تبعد عن مركز ماربيلا حوالي 10 كم غربًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافقها الفاخرة دون المعاناة من زحامها المفرط. من ناحية أخرى، تبعد عن إستيبونا حوالي 15 كم شرقًا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بجوها الأكثر هدوءًا وتقاليدها الأصيلة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا توازنًا فريدًا بين السعر والموقع والجودة. ففي حين أن مشروع Lantana Residencial في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، إلا أنه يقع على بعد أكبر من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. من ناحية أخرى، يبدأ مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، لكن إستيبونا تتميز بجو أكثر هدوءًا واقل حيوية مقارنة بسان بيدرو. ما يميز مشروع سان بيدرو هو قربه المتزامن من البحر والمرافق الحضرية، مع وجود جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID