Het appartement bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stadsdeel van Marbella aan de Costa del Sol. Dit gerenoveerde appartement van 75 m² met twee slaapkamers en één badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift. De ligging biedt een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en apotheken. Het appartement heeft een geldige toeristenvergunning, wat directe verhuurmogelijkheden biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke wijk van San Pedro de Alcántara, op korte afstand van het Bulevar de San Pedro. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zeekust. De ligging op 51 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijk overgang naar de kustlijn zonder extreme hoogteverschillen.
De functionele indeling met twee slaapkamers, één badkamer en een open keuken-woonruimte biedt een praktische woonoplossing voor zowel permanent wonen als vakantieverhuur. De aanwezigheid van een aparte berging verhoogt de opslagcapaciteit, terwijl de ingebouwde kasten de beschikbare ruimte optimaliseren. De volledig gemeubileerde staat maakt directe bewoning of verhuuring mogelijk.
Het appartement bevindt zich in de gereed-fase van ontwikkeling, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De recente renovatie heeft de functionaliteit en uitstraling van het bijgebouw gemoderniseerd zonder de structurele kenmerken van het gebouw te wijzigen. De bouwkundige staat wordt als uitstekend beschouwd na de recente vernieuwingen.
Het appartement biedt geen privéparkeergelegenheid, waardoor men aangewezen is op openbaar parkeerplaatsen op straat. Met één badkamer voor twee slaapkamers kan er sprake zijn van beperkte sanitaire voorzieningen bij volledige bezetting. Het straatzicht biedt geen panoramisch uitzicht op zee of natuur. De berging is apart gelegen en niet direct verbonden met de hoofdwoonruimte.
Ref: VL850729
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die zoekende zijn naar een tweede verblijf dat zowel voor eigen gebruik als voor verhuur kan dienen. De combinatie van een geldige toeristenvergunning en een bewezen hoog rendement maakt het bijzonder geschikt voor investeerders die onmiddellijke inkomsten uit hun vastgoedinvestering wensen te genereren. Voor kopers die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, biedt de stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand een praktische startpositie. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Personen die de drukte van centraal Marbella of Puerto Banús willen vermijden maar toch toegang willen tot dezelfde voorzieningen, vinden in San Pedro de Alcántara een geschikt alternatief. De recente renovatie en volledige inrichting maken het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die direct willen intrekken zonder tijd te investeren in verbouwingswerken.
Het appartement beschikt over een recente renovatie die is doorgevoerd volgens moderne standaarden. De keuken is volledig ingericht en geïnstalleerd met hedendaagse apparatuur, waarbij houten kasten een warme uitstraling combineren met functionaliteit. De open verbinding tussen keuken en woonkamer creëert een ruimtelijk effect en bevordert de sociale interactie. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten die het beschikbare oppervlak maximaliseren zonder afbreuk te doen aan de esthetiek. De badkamer is vernieuwd met moderne sanitaire voorzieningen die aansluiten bij de hedendaagse verwachtingen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor thermisch comfort tijdens de warme zomermaanden. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, inclusief de liftinstallatie, is goed onderhouden en draagt bij aan de algemene kwaliteit van de leefomgeving. De technische installaties, waaronder elektriciteit en wateraansluitingen, voldoen aan de huidige normen en vereisen geen onmiddellijke vernieuwing.
Het appartement is beschikbaar vanaf €290.000, wat een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €3.867 vertegenwoordigt. Deze prijsstelling sluit aan bij de waardering van vergelijkbare gerenoveerde appartementen in de regio San Pedro de Alcántara. De prijzen variëren afhankelijk van de exacte locatie binnen de wijk, het uitzicht en de staat van afwerking. De aanwezigheid van een geldige toeristenvergunning kan de waarde verhogen gezien de mogelijkheid tot directe verhuuropbrengsten. Vergelijkbaar aanbod in naburige gemeenten zoals Estepona en Mijas vertoont prijzen vanaf respectievelijk €259.000 en €205.000.
San Pedro de Alcántara functioneert als een zelfstandige gemeenschap binnen de grotere Marbella-omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een mediterrane levensstijl met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. Bewoners kunnen 's ochtends lokale winkels en cafés bezoeken voor verse producten, terwijl de namiddag vaak wordt besteed aan strandactiviteiten of ontspanning in de directe omgeving. De aanwezigheid van meerdere openbaar vervoerslijnen vergemakkelijkt verplaatsingen zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De avonden kunnen worden doorgebracht in de diverse restaurants en uitgaansgelegenheden die de wijk rijk is. De combinatie van permanente bewoning en toerisme zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar, met piekactiviteiten tijdens de zomermaanden.
De directe woonomgeving biedt een volledig scala aan dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 500 meter. Er bevinden zich elf apotheken, elf banken, dertien cafés en vijfentwintig restaurants op loopafstand, wat de noodzaak voor langere verplaatsingen minimaliseert. De aanwezigheid van een supermarkt op 321 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch en efficiënt. Medische voorzieningen, waaronder een ziekenhuis op 1,8 kilometer, zorgen voor toegankelijke gezondheidszorg. Het openbaar vervoersnetwerk bestaat uit tien lijnen met vijftig haltes in de directe omgeving, waardoor verbindingen met omliggende gebieden gewaarborgd zijn. De combinatie van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van recreatieve mogelijkheden creëert een evenwichtige leefomgeving die voldoet aan diverse behoeften van bewoners.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen San Pedro de Alcántara, met de kustlijn aan de zuidzijde en de A-7 snelweg aan de noordkant. De concentratie van voorzieningen rond het Bulevar de San Pedro is duidelijk zichtbaar, evenals de looproutes naar het strand en de verbindingen met omliggende wijken en steden.
San Pedro de Alcántara is een stadsdeel van Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op ongeveer 10 kilometer westelijk van het centrum van Marbella, wat een perfecte balans biedt tussen toegankelijkheid tot de voorzieningen van een grote stad en een meer lokale gemeenschapsbeleving. Ten westen ligt Estepona op ongeveer 20 kilometer afstand, terwijl Fuengirola op circa 25 kilometer naar het oosten is gesitueerd. De strategische positie langs de A-7 snelweg verbindt de locatie efficiënt met andere belangrijke kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van zowel Marbella als Puerto Banús positioneert San Pedro de Alcántara als een aantrekkelijk alternatief voor wie de drukte van deze toeristische centra wil ontlopen, zonder de voordelen van de nabijheid ervan te verliezen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, wat te voet in circa 20 minuten of met de fiets in 5-10 minuten bereikbaar is. De strandpromenade biedt een directe verbinding langs de kustlijn naar naburige kustplaatsen. Puerto Banús, een bekende haven met luxe voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten afstand met de auto. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 48 kilometer afstand gesitueerd, wat over de snelweg A-7 in ongeveer 45 minuten bereikbaar is. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder Magna Marbella Golf op 2,4 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 kilometer afstand. Deze toegankelijkheid tot diverse voorzieningen maakt de locatie praktisch voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C tijdens de zomer. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden, gedurende welke de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor wateractiviteiten. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 3,2% naar het strand zorgen voor een natuurlijke afwatering en voorkomen wateroverlast tijdens zware regenval. De aanwezigheid van twee Blue Flag stranden in de directe omgeving getuigt van de waterkwaliteit en de milieuzorgvuldigheid in dit kustgebied. De 32 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen de rijke culturele tradities van de Andalusische regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt toegang tot twee Blue Flag stranden, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla, die worden gekenmerkt door hun uitstekende waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de San Pedro, op 1,6 kilometer afstand, is het meest toegankelijke strand voor dagelijkse bezoeken. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit verschillende nabijgelegen golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) en El Higueral Golf (3,1 km). Sportmogelijkheden in de directe omgeving omvatten het Rocodromo klimcentrum (0,7 km), Apolo sportschool (0,9 km) en het Polideportivo San Pedro (1,2 km). De ligging biedt tevens toegang tot diverse uitzichtpunten zoals Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) en jachthavens waaronder Puerto Deportivo José Banus (3,5 km). Deze concentratie van recreatieve voorzieningen maakt de locatie geschikt voor diverse buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een stadsdeel van Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op ongeveer 10 kilometer westelijk van het centrum van Marbella, wat een perfecte balans biedt tussen toegankelijkheid tot de voorzieningen van een grote stad en een meer lokale gemeenschapsbeleving. Ten westen ligt Estepona op ongeveer 20 kilometer afstand, terwijl Fuengirola op circa 25 kilometer naar het oosten is gesitueerd. De strategische positie langs de A-7 snelweg verbindt de locatie efficiënt met andere belangrijke kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van zowel Marbella als Puerto Banús positioneert San Pedro de Alcántara als een aantrekkelijk alternatief voor wie de drukte van deze toeristische centra wil ontlopen, zonder de voordelen van de nabijheid ervan te verliezen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
San Pedro de Alcántara onderscheidt zich van omliggende kustgebieden door de unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en een relatief lokale sfeer. In vergelijking met centraal Marbella biedt het een meer authentieke Spaanse leefomgeving, terwijl het tegelijkertijd de luxe voorzieningen van Puerto Banús binnen handbereik houdt. Tegenover Estepona, een stad op ongeveer 20 kilometer afstand, biedt San Pedro een betere connectiviteit met Marbella en de internationale voorzieningen daar. Het prijsniveau van €290.000 voor een appartement van 75 m² in San Pedro is competitief in vergelijking met vergelijkbare woningen in Marbella-stad, waar prijzen doorgaans 15-20% hoger liggen voor gelijkaardige eigenschappen. In vergelijking met projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt de locatie in San Pedro een gevestigde omgeving met meer bestaande voorzieningen. Tegenover Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt San Pedro een centralere ligging met betere toegang tot hoogwaardige voorzieningen, zij het tegen een hogere prijs. De combinatie van stedelijke voorzieningen, strandtoegang en investeringspotentieel door de toeristenvergunning maakt San Pedro de Alcántara tot een unieke positie binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID