Ez a felújított első emeleti lakás San Pedro de Alcántara városában, Málaga tartományban található. A 75 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely már költözhető állapotban van. A lakás déli fekvésű, világos belső terekkel, beépített szekrényekkel és külön tároló hellyel. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, megfelelő állandó lakhelynek vagy befektetésnek turisztikai célra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara központi részén helyezkedik el, városi környezetben, ahol a napi ellátás szükséges szolgáltatásai gyalogosan elérhetők. A lakóépület a Bulevar de San Pedro közelében található, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és közlekedési csomópontok környezetében. A strandok kb. 1,5-2 kilométerre találhatók, míg Puerto Banús mintegy 5 percnyi autóútra van.
A lakás funkcionális elrendezése két hálószobával és egy fürdőszobával megfelelő választás párok, kis családok vagy egyedülállók számára. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, míg a külön tárolóhely extra helyet kínál szezonális tárgyaknak. A lakás teljes mértékben bútorozott és felszerelt, így azonnal költözhető vagy rövid távú bérbeadásra is alkalmas.
Az ingatlan már teljesen elkészült és beköltözhető állapotban van. A lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, ami magában foglalja a modern konyha, a fürdőszoba, valamint a belső terek frissítését. A felújításnak köszönhetően az ingatlan kedvező energiahatékonysági tulajdonságokkal rendelkezik, és nincs szükség további beruházásra a beköltözéshez.
Az ingatlan nem kínál privát parkolási lehetőséget, így a gépjárművel történő közlekedéshez közterületi parkolás igénybevételére van szükség. A lakás utcára néző kilátással rendelkezik, tehát nincs közvetlen tenger- vagy hegy panoráma. A 75 négyzetméteres alapterület két hálószoba esetében kompakt, ami nem megfelelő nagyobb családok vagy sok tárolóhelyet igénylők számára.
Ref: VL850729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy városi környezetben, de mégis szeretnék élvezni a tengerpart közelségét. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnának ingatlant a Costa del Sol régióban, mivel a turisztikai engedély lehetővé teszi a rövid távú bérbeadást. A lakás elhelyezkedése előnyös lehet azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének, mivel a helyi szolgáltatások, éttermek és szórakozási lehetőségek gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan megfelelő azok számára is, akik szeretnének egy második otthont a mediterrán térségben, ahol a nyári hónapokat tölthetik, de év más részeiben bérbe adják. Azok számára is megfelel, akik már ismerik a Costa del Sol régiót és keresnek egy viszonylag központi fekvésű ingatlant, amely könnyen megközelíthető a közeli repülőtérről.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a konyha, a fürdőszoba és a belső terek modernizálását. A konyha teljesen felszerelt, modern fafelületű bútorokkal, amelyek funkcionális és esztétikus megjelenést biztosítanak. A nappali és a konyha nyitott koncepciójú kialakítása tágas érzetet kelt, miközben optimálisan használja a rendelkezésre álló teret. A hálószobákban beépített fa szekrények találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A lakás teljesen bútorozott, beleértve a hálószobai bútorokat, a nappali bútorzatot és a konyhai berendezéseket. Az épületben lift található, ami kényelmesebbé teszi a megközelítést, különösen az első emeleti elhelyezkedés miatt. A lakás klímaberendezéssel is felszerelt, ami a nyári hónapokban elengedhetetlen komfortot biztosít a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan ára 290 000 eurótól kezdődik, amely a san pedro de alcántarai lakáspiac átlagos árkategóriájába tartozik. A 75 négyzetméteres alapterület és a két hálószoba elrendezése megfelelő árérték arányt képvisel a helyi piacon, különösen figyelembe véve a felújított állapotot és a teljes felszereltséget. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami lehetővé teszi a rövid távú bérbeadást, potenciálisan magasabb hozamot biztosítva befektetői szempontból. A környéken hasonló tulajdonságú ingatlanok árai általában 250 000 és 350 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel helyezkednek el a tengerparthoz és milyen állapotúak.
San Pedro de Alcántara egy élénk városrésze Marbellának, ahol a városi életkörülmények ötvöződnek a mediterrán életstílussal. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a napi szükségleteket: a reggeli kávét egy közeli kávézóban, a bevásárlást a helyi szupermarketben, vagy az esti sétát a parti sétányon. A városrészt jellemző pezsgő élet különösen a főutcán és a Bulevar de San Pedro környékén tapasztalható. A nyári hónapokban a helyi strandok és a közeli Puerto Banús vonzzák a turistákat, ami élénkbbé teszi a környéket, míg a téli hónapokban csendesebb, helyi lakosok által dominált atmoszféra jellemző. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnének egy aktív városi központban élni, de mégis közvetlen közelében lenni a tengerpartnak és a tengerparti szórakozási lehetőségeknek.
San Pedro de Alcántara a nyugat-andalúziai Costa del Sol egyik kedvelt települése, ahol a városi életkörülmények és a tengerparti életstílus ötvöződik. A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít: a A-7 autópályán könnyen elérhető Málaga és a nemzetközi repülőtér, amely körülbelül 45 perces autóútra található. A városrészt 10 helyi buszjárat szolgálja ki, összesen 50 megállóval, így a közösségi közlekedés jól kiépített. A helyi szolgáltatások, üzletek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, mind gyalogos távolságra helyezkednek el a lakástól. A legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 112 méterre található. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a legközelebbi kórház 1,8 kilométerre van. A környék számos szórakozási és sportlehetőséget kínál: a Rocodromo sportközpont 0,7 km, az Apolo sportközpont 0,9 km, míg a városi sportközpont 1,2 km távolságra helyezkedik el. A környéken több golfpálya is található, amelyek közül a legközelebbiek a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km).
A térkép bemutatja San Pedro de Alcántara elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, Marbella közelében. Az ingatlan a város központi részén helyezkedik el, a Bulevar de San Pedro közelében, ahonnan könnyen megközelíthetők a helyi szolgáltatások. A tengerpart északi irányban, míg a hegyvidéki területek északi és nyugati irányban találhatók. A közelben számos golfpálya is látható, amelyek a régió egyik fő vonzerejét képviselik.
San Pedro de Alcántara a Marbella községhez tartozó település, amely a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A település kiváló stratégiai pozícióval rendelkezik a régió más fontos városaihoz képest. Marbella városközpontja mindössze néhány kilométerre található, amely magas színvonalú szolgáltatásokat, luxus üzleteket és éttermeket kínál. Nyugatra Estepona irányában a partvidék folytatódik, míg keletre Fuengirola és Málaga városa található. A település pozíciója ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol kínálta lehetőségeket, de egy viszonylag nyugodtabb városrészben szeretnének lakni. A repülőtér könnyű megközelíthetősége és az A-7 autópálya közelsége miatt San Pedro de Alcántara jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek tekintetében. A tengerpart, különösen a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 kilométerre található, amely körülbelül 15-20 perces sétával vagy rövid autóúttal érhető el. A Blue Flag minősítéssel rendelkező strandok közül kettő is a közelben helyezkedik el: Guadalmina és Venus-Bajadilla. A közeli Puerto Banús luxus kikötő és bevásárlóközpont mintegy 5 kilométerre van, amely autóval vagy helyi buszjárattal könnyen megközelíthető. A golfrajongók számára a környék több golfpályát is kínál: a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re található. A nemzetközi repülőtér (Malaga-Costa del Sol) körülbelül 48 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 45 percet vesz igénybe. A közeli városok, mint Marbella és Estepona, könnyen megközelíthetők helyi közlekedéssel vagy autóval. A környéken nemzetközi iskolák is találhatók, mint például a The International School of Estepona (4,1 km) és a British International School (7,6 km), amelyek ideálisak a családosok számára.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara kiváló éghajlati viszonyokkal rendelkezik, amelyek ideálisak a mediterrán életstílushoz. A régió évente átlagosan 3 856 napsütéses órával rendelkezik, amely az egyik legmagasabb Európában. Az átlagos évi hőmérséklet 19,0°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá a hőmérséklet. A fürdőszezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában májustól októberig. Az ingatlan 51 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe magassági előnyt biztosít a nyári hónapokban. A strand felé vezető lejtő mértéke 3,2%, amely mérsékeltnek tekinthető, így a tengerpart felé való gyalogos közlekedés kényelmes. Az éghajlat a térségben szinte egész évben szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé, a reggeli kávézástól a naplementés strandi sétákig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol híres strandjaihoz való közelségéről ismert. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 kilométerre található az ingatlantól, amely körülbelül 15-20 perces sétával vagy rövid autóúttal érhető el. Ez a strand jól felszerelt, homokos parttal, öltözőkkel, zuhanyzókkal és bárokkal rendelkezik. A környéken két Blue Flag minősítéssel rendelkező strand is található: Guadalmina és Venus-Bajadilla, amelyek kiváló vízminőséget és környezetvédelmi sztenderdeket képviselnek. A sportlehetőségek közül a golf dominál, mivel a környéken több golfpálya is található. A Magna Marbella Golf mindössze 2,4 kilométerre, míg a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 kilométerre helyezkedik el. Ezek a golfpályák professzionális és amatőr golfozók számára is igényes kihívást kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Banús kikötő számos lehetőséget kínál, beleértve a vitorlázást, a jetskit és egyéb vízi sportokat. A környéken több sportközpont is található, mint például a Rocodromo (0,7 km), amely különféle beltéri és kültéri sporttevékenységeket biztosít az év minden szakában.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara a Marbella községhez tartozó település, amely a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A település kiváló stratégiai pozícióval rendelkezik a régió más fontos városaihoz képest. Marbella városközpontja mindössze néhány kilométerre található, amely magas színvonalú szolgáltatásokat, luxus üzleteket és éttermeket kínál. Nyugatra Estepona irányában a partvidék folytatódik, míg keletre Fuengirola és Málaga városa található. A település pozíciója ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol kínálta lehetőségeket, de egy viszonylag nyugodtabb városrészben szeretnének lakni. A repülőtér könnyű megközelíthetősége és az A-7 autópálya közelsége miatt San Pedro de Alcántara jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű települése, amely megfelelő egyensúlyt teremt a városi életkörülmények és a tengerparti életstílus között. Hasonló árkategóriájú ingatlanokkal összehasonlítva, mint például a torre del mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy a esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), a san pedro de alcántarai lakás előnyösebb elhelyezkedéssel rendelkezik a szolgáltatások és a golfpályák tekintetében. A mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) olcsóbb lehet, de az elhelyezkedése kevésbé központi, és tovább van a repülőtértől. San Pedro de Alcántara előnye, hogy közelebb helyezkedik el a luxus Puerto Banúshoz és a magas színvonalú golfpályákhoz, mint a hasonló árkategóriájú más városrészek. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind a repülőtér, mind a régió más fontos pontjai felé. A helyi szolgáltatások sűrűsége és minősége is kiemelkedő, különösen a bevásárlási, étkezési és egészségügyi lehetőségek tekintetében. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol kínált előnyeit anélkül, hogy egy túlságosan turistás környezetben kellene élniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID