Ця квартира розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, місті в муніципалітеті Марбелья на Коста-дель-Соль в Іспанії. Квартира знаходиться на першому поверсі будинку з ліфтом і пропонує 75 квадратних метрів житлової площі з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Житло повністю відремонтоване, має дійсну туристичну ліцензію і готове до негайного проживання або здачі в оренду. Розташування забезпечує легкий доступ до зручностей, пляжів та основних транспортних шляхів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться лише за 1,5 км від пляжу Сан-Педро, в міському середовищі з розгалуженими зручностями в межах пішої доступності. Локація пропонує баланс між доступом до послуг та приморським відпочинком, з численними ресторанами, магазинами та послугами в безпосередній близькості. Шосе А-7 легко доступне, що покращує зв'язок з регіоном.
Ця квартира площею 75 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою пропонує функціональне житловий простір, придатний для постійного проживання або як vacation будинок. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи максимізують простір для зберігання, тоді як окрема комора забезпечує додаткову функціональність. Південна орієнтація забезпечує природне світло протягом дня, що є важливим для комфортного проживання.
Проект завершено та готовий до негайного заселення. Це не новобудова, а існуюча квартира, яка нещодавно була повністю відремонтована. Ремонт включав кухню, ванну кімнату, підлоги та інші важливі елементи, що дозволяє їй відповідати сучасним стандартам. Технічний стан будівлі описується як відмінний, з недавніми ремонтами, які продовжили термін служби компонентів.
Квартира не пропонує власного паркувального місця, що означає, що мешканці залежать від вуличного паркування. Доступна лише одна ванна кімната для двох спалень, що може бути недостатнім для великих сімей. Квартира знаходиться на поверсі без прямого доступу до саду або басейну. Житло не пропонує спільні зручності такі як басейни або спортивні об'єкти, які є у велиших житлових комплексах.
Ref: VL850729
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить покупцям, які шукають негайно доступне житло без невизначеностей, пов'язаних з новобудовами. Комбінація двох спалень, однієї ванної кімнати та функціонального планування робить її придатною як для пари, так і для невеликої сім'ї. Дійсна туристична ліцензія робить її особливо привабливою для інвесторів, які хочуть отримувати дохід від сезонної оренди. Для людей, які відвідують регіон і шукають другий будинок під сонцем, ця квартира пропонує ідеальний поєднання місцевої атмосфери та туристичних зручностей. Недавній ремонт означає, що нові власники не повинні негайно інвестувати в обслуговування або покращення. Розташування також є вирішальним для людей, які хочуть активний спосіб життя з доступом до пляжів, полів для гольфу та культурних заходів у безпосередній близькості.
Ця квартира пройшла повний ремонт з акцентом на довговічні матеріали та сучасне оздоблення. Кухня повністю обладнана дерев'яними шафами, які є як естетичними, так і функціональними, з достатнім простором для зберігання для щоденного використання. Підлоги оновлені довговічними матеріалами, стійкими до щоденного зносу, придатними для клімату з великою кількістю сонячних годин. У спальнях встановлені високоякісні вбудовані шафи, які максимально використовують доступний простір. Ванна кімната відремонтована сучасними сантехнічними пристроями та водозберігаючими кранами, що сприяє зниженню експлуатаційних витрат. Південна орієнтація оптимально використана з енергоефективними вікнами, які максимізують природне світло та одночасно забезпечують теплоізоляцію. Технічні установки, такі як електрика та водопровід, повністю перевірені та за потреби оновлені, що гарантує операційну безпеку.
Ця квартира пропонується починаючи з €290,000, що є конкурентною ціною для повністю відремонтованої квартири з двома спальнями в Сан-Педро-де-Алькантара. Ціна відображає недавній ремонт, вигідне розташування та можливість негайної здачі в оренду завдяки дійсній туристичній ліцензії. Вартість також підсилюється наявністю окремої комори та вбудованих шаф, що надають додаткову функціональність без додаткових витрат. Схожі квартири в районі без ремонту чи туристичної ліцензії зазвичай пропонуються за нижчими цінами, тоді як новобудови в регіоні, такі як Etherna Homes 2 в Естепоні, починаються від €259,000 для схожої площі, але без переваг встановленого розташування.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує динамічний досвід проживання з сильним почуттям громади та щоденними зручностями в межах пішої доступності. Квартира розташована неподалік від Бульвару Сан-Педро, жвавого торгово та розважального району. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою в одному з місцевих кафе, перш ніж прогулятися до пляжу для ранкової прогулянки. Наближеність до супермаркетів (321 м) та аптек (112 м) полегшує щоденні покупки та практичні справи. Ввечері мешканці можуть вибирати з численних ресторанів у районі для вечері, після чого можна розслабитися під час прогулянки вздовж набережної. Наближеність до Пуерто-Банус (всього 5 хвилин їзди) забезпечує доступ до більш різноманітних покупок, їжі та нічного життя, за бажанням. Ця квартира підходить для людей, які хочуть активний спосіб життя як з місцевими зручностями, так і з можливостями для відпочинку в безпосередній близькості.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує збалансоване житлове середовище з різноманітними зручностями в межах пішої доступності. Квартира розташована за 321 метра від супермаркету, що дозволяє легко робити щоденні покупки пішки. Наявність 25 ресторанів у межах 2 кілометрів пропонує різноманітні можливості для їжі, від місцевої іспанської кухні до міжнародних варіантів. Для охорони здоров'я лікарня знаходиться на відстані 1,8 кілометра, тоді як 11 аптек доступні в межах того ж радіусу. З'єднання з громадським транспортом відмінні, з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості, що робить мобільність без автомобіля можливою. Для сімей з дітьми є школа в безпосередній близькості, тоді як міжнародні школи, такі як Міжнародна школа Естепони, знаходяться на відстані 4,1 кілометра. Житлове середовище поєднує міські зручності з чарівністю приморського міста, де щоденні потреби та рекреаційні заходи легко доступні.
Карта показує розташування квартири в Сан-Педро-де-Алькантара, чітко видиме в прибережній смузі Коста-дель-Соль. Локація знаходиться поблизу Бульвару Сан-Педро, основної комерційної та соціальної осі міста. Найближчі пляжі легко досяжні на південь, тоді як поля для гольфу знаходяться в безпосередній близькості на пніч та захід. Карта також ілюструє хороше з'єднання зі швидкісною дорогою А-7, яка з'єднує прибережний регіон з рештою Андалусії, а також відносно коротку відстань до важливих напрямків, таких як Марбелья та Пуерто-Банус.
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташований в регіоні, між Марбельєю та Естепоною, що надає йому центральне положення на західній Коста-дель-Соль. Місто є частиною муніципалітету Марбелья, користуючись зручностями та привабливістю цього відомого курортного міста, водночас зберігаючи власний характер. Приблизно за 10 кілометрів на захід від Марбельї та за 15 кілометрів на схід від Естепони, Сан-Педро забезпечує добрий доступ до обох міст без безпосереднього перебування в їхньому ажіотажі. Наближеність до розкішних яхтових марин, таких як Пуерто-Банус за 3,5 кілометра, забезпечує доступ до розкішних магазинів та міжнародної атмосфери, тоді як місцева громада в Сан-Педро залишається більш аутентичною. Це розташування робить локацію привабливою для людей, які віддають перевагу спокійнішому житловому середовищу з швидким доступом до зручностей більшого міського району.
Розташування цієї квартири забезпечує відмінний доступ до важливих напрямків у регіоні. Найближчі пляжі, Плайя-де-Сан-Педро, знаходяться всього за 1,5-1,6 кілометра, що становить близько 15-20 хвилин пішки або кілька хвилин на велосипеді. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу, включаючи Магна Марбелья Гольф за 2,4 кілометра та Реальний клуб гольфу Лас-Брісас за 2,8-2,9 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 кілометрів, що становить приблизно 45 хвилин їзди через шосе А-7, яке легко доступно з Сан-Педро-де-Алькантара. Альтернативно можна використовувати аеропорт Гібралтар на відстані 49 кілометрів, що пропонує схожий час подорожі. Для більших міст Марбелья знаходиться на короткій відстані, тоді як Естепона в протилежному напрямку знаходиться приблизно за 15 кілометрів. Квартира розташована в районі з відмінними з'єднаннями та одночасно пропонує переваги приморського розташування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має середземноморський клімат із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку, що призводить до середньорічної температури 19°C. З 3856 сонячними годинами на рік цей регіон належить до найсонячніших в Європі, що сприяє відмінному клімату для проживання. Розташування на висоті 51 метр над рівнем моря забезпечує легкий морський бриз, який полегшує спеку в літні місяці. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, з травня по вересень, коли температура води залишається вище 20°C. Легкий ухил 3,2% у напрямку до узбережжя сприяє природному стоку води та запобігає затопленню під час випадкових сильних дощів, які переважно відбуваються взимку. Комбінація постійних температур, рясного сонячного світла та помірної вологості створює комфортний клімат для проживання протягом більшої частини року, ідеальний як для проживання, так і для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу Сан-Педро-де-Алькантара пропонують відмінні можливості для відпочинку, з Плайя-де-Сан-Педро всього за 1,6 кілометра. Цей пляж є частиною двох пляжів з Блакитним прапором у безпосередній близькості, що вказує на високу якість води та відмінні зручності. Пляжі обладнані набережними, ідеальними для прогулянок, бігу чи їзди на велосипеді вздовж узбережжя. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані, включаючи Магна Марбелья Гольф за 2,4 кілометра та Реальний клуб гольфу Лас-Брісас за 2,8 кілометра. Ці гольф-поля пропонують складні поля з видом на Середземне море. Спортивні об'єкти в околицях включають Рокодромо за 0,7 кілометра для скелелазіння, спортивний зал Аполо за 0,9 кілометра та більший Полідепортіво Сан-Педро за 1,2 кілометра. Ця різноманітність можливостей для відпочинку, від водних видів спорту до наземних активностей, пропонує мешканцям різні варіанти для активного відпочинку в безпосередній близькості від квартири.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташований в регіоні, між Марбельєю та Естепоною, що надає йому центральне положення на західній Коста-дель-Соль. Місто є частиною муніципалітету Марбелья, користуючись зручностями та привабливістю цього відомого курортного міста, водночас зберігаючи власний характер. Приблизно за 10 кілометрів на захід від Марбельї та за 15 кілометрів на схід від Естепони, Сан-Педро забезпечує добрий доступ до обох міст без безпосереднього перебування в їхньому ажіотажі. Наближеність до розкішних яхтових марин, таких як Пуерто-Банус за 3,5 кілометра, забезпечує доступ до розкішних магазинів та міжнародної атмосфери, тоді як місцева громада в Сан-Педро залишається більш аутентичною. Це розташування робить локацію привабливою для людей, які віддають перевагу спокійнішому житловому середовищу з швидким доступом до зручностей більшого міського району.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Сан-Педро-де-Алькантара відрізняється від навколишніх районів унікальною комбінацією місцевого почуття громади та доступу до високоякісних зручностей. У порівнянні з Марбельєю, всього за 10 кілометрів, Сан-Педро пропонує більш аутентичну іспанську атмосферу з нижчими цінами на щоденні товари та послуги. Там, де Марбелья більше орієнтована на розкішний туризм, Сан-Педро зберігає свій характер як повноцінне житлове місто з багатьма зручностями для місцевих жителів. У порівнянні з Естепоною, приблизно за 15 кілометрів на захід, Сан-Педро має більш вигідне розташування щодо аеропорту Малаги та пропонує краще з'єднання з Марбельєю. У порівнянні з проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар, що розташований далі на схід, Сан-Педро пропонує більш встановлене житлове середовище з кращою інфраструктурою та ширшим вибором зручностей протягом усього року. Ціни в Сан-Педро в середньому вищі, ніж у більш віддалених приморських містах, таких як Міхас, але це компенсується більшою різноманітністю зручностей та коротшою відстанню до важливих об'єктів, таких як лікарні та міжнародні школи. Для покупців, які шукають баланс між середземноморським стилем життя та практичним житловим середовищем, Сан-Педро-де-Алькантара пропонує відмінний компроміс між метушнею туристичних центрів та спокоєм більш віддалених районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID