Apartman na pragu od 121 m² smješten u urbanizaciji La Gavia u San Pedro de Alcántari, završen 2002. godine. Nalazi se u blizini Sredozemnog mora s tri spavaće sobe, tri kupaonice i privatnom terasom. Projekt je dio zatvorenog kompleksa s zajedničkim bazenom i vrtovima. Uključuje parking mjesto i nalazi se u dobro održavanoj zgradi s kontinuiranim osiguranjem. Njegova lokacija omogućuje pristup širokom spektru sadržaja na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u San Pedro de Alcántari, urbanom području unutar općine Marbella. Pozicionirana je na približno 53 metara nadmorske visine, blizu obalnog promenada. Udaljenost do obale iznosi oko 1,5 km, s blagim padinama od 3,3%. Kompleks je smješten u potpuno razvijenom stambenom području s blizom dostupnošću svakodnevnih potreba.
Raspored apartmana nudi funkcionalan prostor s tri spavaće sobe i tri kupaonice, što odgovara obiteljskom stanovanju. Privatna terasa povezuje unutarnji prostor s vanjskim okruženjem, omogućujući dodatni životni prostor. Zajednički vrtovi i bazen pružaju rekreacijske mogućnosti bez potrebe za odlaskom iz kompleksa. Garažno mjesto rješava pitanje parkiranja, često ograničeno u primorskim područjima.
Projekt je dovršen 2002. godine što znači da je zgrada već izgrađena i uspostavljena. Ovo ukazuje na stabilnu konstrukciju i moguće rješene početne probleme koji se ponekad pojavljuju u novogradnjama. Godina izgradnje svjedoči o održavanju i dugovječnosti zgrade koja je prošla različite faze korištenja i adaptacije. Nema planiranog razvoja ili nadogradnje u budućnosti.
Projekt ne pruža pogled na more iz stana, iako je blizu obale. Nema privatnog bazena jer se koristi zajednički bazen kompleksa. Apartman nije namijenjen onima koji traže potpunu izolaciju i privatnost, budući da je dio većeg stambenog kompleksa. Nema ugrađenih najsuvremenijih tehnologija pametnog doma zbog godine izgradnje. Nema elevatora u zgradi.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže stalno boravište u mediteranskom okruženju s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Njegova blizina obalnoj šetnici i plažama čini ga idealnim za one koji uživaju u morskom životu bez želje za odseljivanjem iz urbanog središta. Također odgovara profesionalcima koji rade u Marbelli ili okolici, ali preferiraju manje gradsko okruženje. Za investitore, postojeća građevina i etablirana lokacija nude sigurnost s potencijalom za iznajmljivanje, posebno tijekom ljetnih mjeseca. Povlaštena orijentacija prema jugu osigurava dovoljno sunca tijekom cijele godine, što je važno za one koji planiraju koristiti nekretninu izvan sezone kupanja.
Kvaliteta izgradnje odražava razdoblje nastanka projekta (2002. godina), s tradicionalnim španjolskim graditeljskim standardima. Podovi su vjerojatno keramički ili mramorni, karakteristični za mediteranske nekretnine, s pažnjom posvećenom izdržljivosti u toplom klimatu. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama tog vremena, s vjerojatnim updatesima u proteklom razdoblju. Kuhinja ima funkcionalan dizajn s dovoljnim prostorom za pripremu obroka. Zajedničke površine kompleksa održavaju se na visokoj razini, što pokazuje pažnju uprave prema zajedničkim prostorima. Zgrada ima solidne zidove i izolaciju prilagođenu lokalnoj klimi, iako možda ne dostiže energetske standarde novijih nekretnina.
Cijena apartmana iznosi €745,000. Ovo predstavlja prosječnu cijenu za nekretnine ove veličine i lokacije u San Pedro de Alcántari. Kada se usporedi s sličnim projektima u regiji, cijena je viša od nekih novijih razvoja poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ali reflektira zrelu lokaciju i blizinu Marbelli. Cijena uključuje parking mjesto i pristup zajedničkim prostorima kompleksa.
Život u ovom apartmanu odvija se u urbanom okruženju s jakim povezivanjem s vanjskim prostorom. Svako jutro može početi s kavom na terasi okrenutoj prema vrtu, prije odlaska na obližnju plažu ili lokalne trgovine. Večeri se provode u miru kompleksa, s mogućnošću korištenja bazena bez napuštanja doma. Kvart nudi konstantu pristupačnost - od lijekarnike na 112 metara do supermarketa na 321 metar. Vikendima se lako organiziraju izleti do obližnjih golf terena ili šetnja duž promenade. Mjesna zajednica nudi 32 godišnja slavlja, stvarajući ritam života koji kombinira svakodnevicu s povremenim proslavama.
Okolica nekretnine nudi bogat širok spektar sadržaja unutar pješačke udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 13 kafića i 11 banaka, osiguravajući bogat urban život. Zdravstvena zaštita je dostupna s 5 zdravstvenih centara i bolnicom na 1,8 km. Obitelji s djecom imaju pristup 41 osnovnoj i 28 srednjih škola u široj okolici. Šport entuzijasti mogu koristiti 3 bliska golf kluba ili sportske centre kao što su Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). Javni prijevoz dobro je razvijen s 10 linija i 50 stanica, što omogućava kretanje bez vlastitog vozila.
Lokacija na karti pokazuje strateški pozicioniran kompleks La Gavia u odnosu na ključne točke San Pedro de Alcántare. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s pješčanim plažama i glavnim promenadama. Karte također ilustriraju dobru prometnu povezanost s Marbellom i Puerto Banúsom, te pristup golf terenima koji okružuju područje. Razina urbanizacije jasno pokazuje dobro razvijenu infrastrukturu s zelenim površinama između stambenih blokova.
San Pedro de Alcántara nalazi se zapadno od Marbelle, približno 10 km od gradskog središta. Pozicionirana je između luksuznih odmarališta kao što je Puerto Banús (3,4 km) i tradicionalnijih španjolskih gradova kao Estepona (20 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa luksuznim sadržajima Marbelle i očuvanja autentičnijeg španjolskog karaktera. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, San Pedro nudi urbanu gustoću s manje turističke gužve od samog centra Marbelle, ali s više sadržaja od manjih obalnih mjesta na istoku i zapadu.
Plaže su lako dostupne s Playa de San Pedro na samo 1,5-1,6 km, a Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Golf ljubitelji imaju izbor između Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Luka Puerto Deportivo José Banus udaljena je 3,4 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 48 km, što predstavlja otprilike 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Alternativa je zračna luka Gibraltar na 49 km. Za šopedovanje, supermarket je na samo 321 metara, a ljekarna na 112 metara, što osigurava praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u San Pedro de Alcántari tipična je za Costa del Sol s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C. Visina od 53 metara iznad razine mora doprinosi ugodnom klimatskom mikroklimi. Padina od 3,3% prema moru stvara prirodan protok zraka, što smanjuje osjećaj vrućine ljeti. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Južna orijentacija osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tijekom cijele godine, s više od 320 sunčanih dana godišnje, što je idealno za energetsku učinkovitost i uživanje na terasama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi dva Blue Flag plaže (Guadalmina i Venus-Bajadilla), što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Glavna plaža Playa de San Pedro široka je pješčana plaža s potpunim opremom, uključujući tuševe, ležaljke i restorane. Sportovi na vodu dostupni su tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na razdoblje od svibnja do listopada. Za golf entuzijaste, tri kluba su u radijusu od 3 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas i El Higueral Golf. U blizini se također nalazi sportski centar Rocodromo za penjačke aktivnosti i Polideportivo San Pedro za različite športove, što čini ovu lokaciju pogodnom za aktivni stil života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara nalazi se zapadno od Marbelle, približno 10 km od gradskog središta. Pozicionirana je između luksuznih odmarališta kao što je Puerto Banús (3,4 km) i tradicionalnijih španjolskih gradova kao Estepona (20 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa luksuznim sadržajima Marbelle i očuvanja autentičnijeg španjolskog karaktera. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, San Pedro nudi urbanu gustoću s manje turističke gužve od samog centra Marbelle, ali s više sadržaja od manjih obalnih mjesta na istoku i zapadu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL720907
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, La Gavia u San Pedro de Alcántari predstavlja zrelu etabliranu lokaciju s višom cijenom od nekih novijih developmenata. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950, Lantana Residencial u Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000. Međutim, ove niže cijene često reflektiraju manju razvijenost lokacija ili udaljenost od ključnih sadržaja. San Pedro de Alcántara nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog života s blizinom Marbelli i Puerto Banúsu, ali s manje gužve i više autentičnosti od samog centra Marbelle. Za one koji traže ravnotežu između pristupa luksuznim sadržajima i mirnijeg okruženja, San Pedro predstavlja kompromis između ekskluzivnosti Nueva Andalucije i tradicionalnijih obalnih gradova kao što je Estepona. Ključna prednost je dostupnost svakodnevnih potreba bez potrebe za automobilom, što ga čini praktičnijim od mnogih izoliranijih kompleksa u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID