Квартира находится в Сан-Педро-де-Алькантара, прибрежном городе в муниципалитете Марбелья на Коста-дель-Соль. Эта квартира на первом этаже в Ла-Гавия имеет площадь 121 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Здание было завершено в 2002 году. Квартира расположена в непосредственной близости от пляжа с доступом к общим садам и бассейну. Расположение сочетает близость к морю и городским удобствам со спокойной жилой атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от береговой линии и центра города Сан-Педро-де-Алькантара. Расположение на первом этаже обеспечивает прямой доступ к общим садам. Окружающий район Ла-Гавия - это устоявшееся жилое сообщество с хорошо ухоженными общественными пространствами. Район имеет городской характер с доступом к местным удобствам.
Трехкомнатная квартира с тремя ванными комнатами предоставляет достаточно места для семей или в качестве второго жилья. Планировка с частной террасой и доступом к общим садам способствует отдыху на открытом воздухе. Наличие собственного парковочного места решает проблемы с парковкой в городской среде. Близость к удобствам делает повседневную жизнь практичной без зависимости от автомобиля.
Квартира является частью комплекса, завершенного в 2002 году. Это означает, что здание и общие удобства уже устоявшиеся и полностью функционирующие. Отсутствует риск строительства или задержки сдачи. Качество строительства и отделки прошли проверку временем, хотя инженерные системы и отделка могут соответствовать стандартам того периода.
Квартира находится не в новом развивающемся районе с самыми современными спецификациями. Расположение на первом этаже может предлагать ограниченный вид по сравнению с верхними этажами. Комплекс не предоставляет эксклюзивные удобства такие как спа-центр или оздоровительный комплекс. Строительство 2002 года означает, что энергоэффективность может не соответствовать самым последним стандартам.
Эта квартира подходит покупателям, которые ищут второе жилье с прямым доступом как к пляжу, так и к городским удобствам. Семьи могут воспользоваться преимуществами трех спален и близости к школам, с 41 начальной школой и 28 средними школами в регионе. Для покупателей, которые проживают в Испании часть года и хотят сдавать жилье в аренду, расположение near пляжа и туристических удобств предоставляет потенциал для отпускной аренды. Пенсионеры могут оценить спокойный район с возможностью совершать ежедневные покупки без автомобиля, при этом социальные удобства и медицинское обслуживание (5 медицинских центров поблизости) находятся в легкой доступности. Инвесторы, ищущие стабильную недвижимость в устоявшемся районе с исторически подтвержденной сохранностью стоимости, могут быть заинтересованы в сочетании расположения и качества строительства.
Квартира отделана материалами, характерными для периода начала 2000-х годов. Согласно доступным фотографиям, кухня оборудована современной встроенной техникой и мраморным столом в обеденной зоне, что предполагает долговечность и легкость в уходе. Спальни оборудованы встроенными деревянными шкафами, предоставляющими достаточно места для хранения. В квартире есть кондиционирование для контроля климата в течение всего года. Общие сады комплекса хорошо ухожены и предлагают зеленую среду для отдыха. Безопасность комплекса включает огороженную территорию с контролем доступа и домофоном. Наличие собственного парковочного места в подземном гараже добавляет ценности в городской среде, где парковочные места могут быть дефицитными. Крытая терраса с видом на сады предоставляет дополнительное жилое пространство, максимально использующее средиземноморский климат.
Квартира предлагается за €745,000, что соответствует примерно €6,157 за квадратный метр. Ценообразование отражает расположение в устоявшемся районе near the coast в Сан-Педро-де-Алькантара, популярном месте на Коста-дель-Соль. По сравнению с аналогичными квартирами в непосредственной близости цена находится в среднем и более высоком сегменте, частично из-за просторной планировки, трех ванных комнат и наличия собственного парковочного места. Рынок недвижимости в этом регионе демонстрирует стабильность со средней стоимостью сделок, которая оставалась неизменной в последние годы.
Квартира в Ла-Гавия расположена в динамичном прибрежном районе, где повседневная жизнь определяется близостью как к морю, так и к городу. Утром жители могут наслаждаться прогулкой по набережной Сан-Педро, которая находится всего в 200 метрах. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в гостиной и на частной террасе. Для повседневных покупок есть несколько супермаркетов в пешей доступности, ближайший всего в 321 метрах. Наличие 27 ресторанов в радиусе 2 км предлагает разнообразные возможности для обеда, от традиционных испанских тапас до международной кухни. Вечером жители могут выбрать между посещением местных баров или спокойным вечером на террасе с видом на общие сады. Наличие парковки в комплексе делает практичным выезд на вечер в соседнюю Марбелью или Эстепону, обе находятся на небольшом расстоянии.
Повседневная жизнь вокруг этой квартиры характеризуется сочетанием прибрежного образа жизни и городских удобств. Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара предоставляет доступ к 10 линиям общественного транспорта с 50 остановками в непосредственной близости, что облегчает мобильность без автомобиля. Для повседневных покупок есть 11 банков, 11 аптек и 13 кафе в радиусе 2 километров. Квартира находится на расстоянии 1,8 км от ближайшей больницы, что гарантирует доступ к медицинской помощи в течение короткого времени. Для семей с детьми есть различные образовательные возможности, включая международные школы, такие как The International School of Estepona на расстоянии 4,2 км и British International School на расстоянии 7,5 км. Наличие 52 отелей с 12,781 кроватей в окрестностях указывает на активный туристический сектор, который обеспечивает широкий спектр услуг и жизнь в районе круглый год. Район имеет городскую плотность с зелеными зонами, обеспечивающими баланс между застройкой и пространствами для отдыха.
Карта показывает расположение квартиры в Сан-Педро-де-Алькантара, прибрежном городе между Марбельей и Эстепоной. Квартира находится в районе Ла-Гавия, на небольшом расстоянии от набережной и пляжа. Расположение обеспечивает отличную отправную точку для исследования западной Коста-дель-Соль, с доступом как к береговой линии, так и к внутренним районам через региональную дорожную сеть.
Сан-Педро-де-Алькантара находится в муниципалитете Марбелья, между более крупными городами Марбелья и Эстепона на Коста-дель-Соль. Расположение сочетает удобства городской среды с спокойствием устоявшегося района. На расстоянии 10 км находится центр Марбельи, известный своими люксовыми магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Эстепона, примерно в 15 км, предлагает более традиционный испанский городской центр с историческими достопримечательностями. Расположение между этими двумя городами предоставляет доступ как к международным удобствам, так и к традиционной андалусской культуре. Регион имеет хорошо развитую инфраструктуру с автомагистралью А7, соединяющей прибрежные города между собой.
Квартира находится на небольшом расстоянии от различных важных удобств. Ближайшие пляжи, Плая-де-Сан-Педро, находятся на расстоянии 1,5-1,6 км, достижимые пешком за 15-20 минут или 5 минут на велосипеде. Для любителей гольфа есть несколько полей поблизости: Магна Марбелья Гольф на расстоянии 2,4 км и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас на расстоянии 2,8-2,9 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 48 км, примерно 35-40 минут на машине. Аэропорт Гибралтара также доступен на расстоянии 49 км. Для электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 3,2 км. Яхтенные марины Пуэрто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) и Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен в Марбелье (9,2 км) предоставляют возможности для водных видов спорта и морской деятельности.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. Регион имеет среднегодовую температуру 17,8°C, что делает его пригодным для проживания круглый год. На высоте 53 метров над уровнем моря и с уклоном 3,3% к морю, расположение обеспечивает естественный сток вод и вид на береговую линию. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, идеально подходит для водных активностей. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света, особенно в зимние месяцы. Годовое количество осадков типично для Коста-дель-Соль, с большинством дождей зимой и сухим летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является важной характеристикой расположения. Плая-де-Сан-Педро на расстоянии 1,6 км - это ближайший пляж, с двумя пляжами с Голубым флагом в окрестностях (Гуальмина и Венус-Бахадилья), которые гарантируют высокие стандарты качества воды и удобств. Для любителей гольфа есть различные возможности: Магна Марбелья Гольф на расстоянии 2,3 км, Реал Клуб де Гольф Лас Брисас на расстоянии 2,8 км и Эль Игераль Гольф на расстоянии 3,2 км. Спортивные объекты поблизости включают Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) и Полидепортиво Сан-Педро (1,1 км), которые предлагают различные спортивные и рекреационные возможности. Близость смотровых площадок, таких как Мирадор дель Муэлье де Онор (3,2 км), предоставляет возможности для прогулок с панорамным видом на береговую линию.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара находится в муниципалитете Марбелья, между более крупными городами Марбелья и Эстепона на Коста-дель-Соль. Расположение сочетает удобства городской среды с спокойствием устоявшегося района. На расстоянии 10 км находится центр Марбельи, известный своими люксовыми магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Эстепона, примерно в 15 км, предлагает более традиционный испанский городской центр с историческими достопримечательностями. Расположение между этими двумя городами предоставляет доступ как к международным удобствам, так и к традиционной андалусской культуре. Регион имеет хорошо развитую инфраструктуру с автомагистралью А7, соединяющей прибрежные города между собой.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL720907
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами квартир в регионе, Ла Гавия в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сочетание устоявшейся жилой среды и близости к побережью. Для сравнения: Аквамар в Торре-дель-Мар предлагает квартиры от €269.950, но находится в другой части Коста-дель-Соль с более туристическим характером и менее эксклюзивной атмосферой. Лантана Резиденсиал в Михас, с ценами от €205.000, расположена в гористом районе с видом на море, но требует транспорта для доступа к пляжу и городским удобствам. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне, от €259.000, это проект новостройки с современными спецификациями, но находится дальше от центра Сан-Педро и устоявшихся удобств. Цена квартиры в Ла Гавия (€745.000) отражает сочетание расположения, качества строительства и устоявшегося характера района. В отличие от проектов новостройки, эта квартира предлагает немедленно доступное жилье без рисков строительства, в районе с проверенным рынком недвижимости. Сам Сан-Педро-де-Алькантара отличается от соседней Марбельи более аутентичной испанской атмосферой с международными влияниями, с меньшим массовым туризмом и более высокой пригодностью для постоянного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID