Este apartamento de 121 m² con tres habitaciones y tres baños se encuentra en San Pedro de Alcántara, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. El edificio, completado en 2002, ofrece una propiedad en planta baja con acceso directo a zonas comunes y jardines. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas y una piscina comunitaria. La ubicación proporciona proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo, a tan solo 1,6 km de la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en el desarrollo consolidado de La Gavia, en San Pedro de Alcántara. La posición dentro de la urbanización ofrece acceso directo a zonas comunes y jardines desde la planta baja. La ubicación estratégica permite alcanzar a pie numerosos servicios, incluyendo supermercados a 321 metros y farmacias a 112 metros, caracterizando una vida urbana con comodidad.
La distribución funcional incluye tres habitaciones y tres baños, adecuados para residencia familiar o uso vacacional. El espacio habitable de 121 m² ofrece áreas diferenciadas para descanso y vida social. La presencia de terraza privada y acceso a zonas comunes amplía las posibilidades de disfrute exterior, respondiendo a necesidades de espacio exterior vinculado a la vivienda.
El edificio fue completado en 2002, lo que significa una construcción consolidada con sistemas y materiales probados durante más de dos décadas. La propiedad mantiene un estado excelente según los registros, con acabados que han demostrado su durabilidad. Se trata de una entrega inmediata sin plazos de espera asociados a desarrollos en construcción.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, limitando la perspectiva visual hacia el horizonte marítimo. No se incluyen características de propiedad exclusiva como piscina privada en la unidad. El diseño corresponde a un edificio con dos décadas de antigüedad, sin las tecnologías de construcción más recientes. Las dimensiones de 121 m² establecen límites espaciales para familias numerosas.
Este apartamento responde a necesidades de quienes buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios. Familias que requieren espacio para vivir durante todo el año encontrarán adecuada la distribución de tres habitaciones y la proximidad a centros educativos y sanitarios. También resulta apropiado como segunda residencia para periodos vacacionales prolongados, especialmente para quienes valoran poder prescindir del vehículo diario gracias a la accesibilidad peatonal a servicios. La seguridad continua y el mantenimiento de zonas comunes ofrecen tranquilidad durante ausencias prolongadas, facilitando su uso como propiedad de temporada. La ubicación permite alternar entre vida urbana y disfrute costero, cubriendo expectativas de quienes buscan diversidad en su estilo de vida mediterráneo.
La propiedad presenta acabados correspondientes a su período de construcción, con materiales seleccionados para durabilidad en ambiente costero. Las áreas comunes de la urbanización mantienen estándares de conservación elevados, visible en el estado de jardines y piscina. El apartamento incluye instalaciones de aire acondicionado para climatización, elemento esencial en la región. La presencia de terraza cubierta ofrece espacio exterior protegido, adecuadamente terminado para uso continuado. La estructura del edificio, con más de dos décadas de antigüedad, ha demostrado resistencia a las condiciones climáticas mediterráneas, reflejando una calidad constructiva consolidada. Los acabados interiores mantienen condiciones óptimas según registros, indicando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 745.000 euros para una propiedad de tres habitaciones y tres baños con 121 m² de superficie. Esta valoración corresponde a un segmento medio-alto en el mercado de San Pedro de Alcántara, reflejando tanto la ubicación consolidada como las características específicas de la propiedad. El precio incluye plaza de aparcamiento dedicada y acceso a las zonas comunes de la urbanización, elementos que contribuyen a la valoración general en el contexto del mercado inmobiliario actual de la zona.
La vida diaria en este apartamento se desarrolla en un entorno residencial con conexión inmediata a servicios urbanos. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza cubierta antes de dirigirse a pie a las compras diarias, con el supermercado a escasos minutos caminando. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de la piscina comunitaria o explorar el paseo marítimo a menos de dos kilómetros, accesible tanto a pie como en bicicleta. La proximidad a centros deportivos y la playa permite alternar entre actividades urbanas y costeras sin necesidad de desplazamientos largos. La seguridad permanente de la urbanización facilita la tranquilidad tanto en ausencias prolongadas como en residencia continua, manteniendo un equilibrio entre accesibilidad y privacidad.
La ubicación del apartamento permite desarrollar una vida diaria con mínima dependencia del vehículo privado. A una distancia corta se encuentran servicios básicos como supermercados a 321 metros y farmacias a 112 metros, facilitando las compras diarias a pie. El acceso al paseo marítimo y playa se realiza en menos de dos kilómetros, distancia accesible tanto caminando como en bicicleta. Los centros deportivos como Rocodromo y Polideportivo San Pedro se encuentran dentro del primer kilómetro, ampliando las opciones de ocio. La conexión con San Pedro de Alcántara proporciona acceso a servicios urbanos completos, mientras que la proximidad a Marbella extiende las posibilidades comerciales y de servicios. La infraestructura de transporte incluye 10 líneas de autobús urbano con 50 paradas, complementando las opciones de movilidad sin vehículo particular.
El mapa muestra la ubicación del apartamento dentro del desarrollo La Gavia en San Pedro de Alcántara. Se observa su posición privilegiada respecto al paseo marítimo y la playa, con accesibilidad peatonal a servicios urbanos esenciales. La representación cartográfica permite visualizar la proximidad a campos de golf y la relación con el núcleo urbano de Marbella al este y Estepona al oeste, contextualizando la propiedad dentro de la oferta inmobiliaria de la Costa del Sol occidental.
San Pedro de Alcántara se posiciona como núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella, distinguiéndose por su carácter residencial y su oferta de servicios. La ubicación del apartamento en esta zona permite un equilibrio entre acceso a la intensa actividad de Marbella y la relativa tranquilidad de un barrio residencial establecido. La posición estratégica facilita tanto el disfrute de servicios urbanos completos como el acceso a zonas de menor densidad en dirección interior. San Pedro funciona como conexión natural entre el dinamismo de Marbella y otros núcleos costeros como Estepona, ofreciendo una ubicación intermedia con ventajas de ambas zonas sin sus inconvenientes de mayor concentración turística o lejanía de servicios especializados.
El apartamento se localiza a 1,6 km de la Playa de San Pedro, principal zona balnearia accesible a pie o en bicicleta. Las comunicaciones aéreas se establecen a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol situado a 48 km en distancia recta. Los aficionados al golf disponen de varias opciones cercanas, destacando Magna Marbella Golf a 2,4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. Para necesidades de carga eléctrica, existe una estación EV a 3,2 km. La conexión con marinas importantes como Puerto Deportivo José Banus se establece a 3,4 km, extendiendo las posibilidades náuticas. La accesibilidad a servicios médicos se cubre con el hospital a 1,8 km y cinco centros de salud en el radio de 2 km, garantizando atención sanitaria cercana.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y rangos mensuales entre 12°C y 26°C. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que modera las temperaturas estivales. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, permitiendo el disfrute de actividades acuáticas desde finales de primavera hasta principios de otoño. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición solar, contribuyendo a eficiencia energética y confort térmico durante gran parte del año. La pendiente moderada del 3,3% hacia el área costera facilita los desplazamientos peatonales hacia la playa sin dificultades significativas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana al apartamento incluye dos playas con Bandera Azul: Guadalmina y Venus-Bajadilla, reconocidas por su calidad ambiental y servicios. La Playa de San Pedro, a 1,6 km, constituye la opción más cercana, seguida por Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Para práctica deportiva, el Rocodromo a 0,7 km ofrece instalaciones de escalada, mientras el Polideportivo San Pedro a 1,1 km proporciona instalaciones para diversas actividades. Los entusiastas del golf pueden acceder a Magna Marbella Golf a 2,4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km, campos de reconocido prestigio en la región. Estas opciones recreativas complementan el uso de la piscina comunitaria de la urbanización, ampliando las posibilidades de ocio sin necesidad de largos desplazamientos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona como núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella, distinguiéndose por su carácter residencial y su oferta de servicios. La ubicación del apartamento en esta zona permite un equilibrio entre acceso a la intensa actividad de Marbella y la relativa tranquilidad de un barrio residencial establecido. La posición estratégica facilita tanto el disfrute de servicios urbanos completos como el acceso a zonas de menor densidad en dirección interior. San Pedro funciona como conexión natural entre el dinamismo de Marbella y otros núcleos costeros como Estepona, ofreciendo una ubicación intermedia con ventajas de ambas zonas sin sus inconvenientes de mayor concentración turística o lejanía de servicios especializados.
San Pedro de Alcántara puede referirse a:Pedro de Alcántara, santo franciscano nacido en Alcántara, Cáceres, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL720907
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento en La Gavia se sitúa en un segmento de precio superior a desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), reflejando tanto la consolidación de la zona como sus características específicas. Sin embargo, se posiciona en un rango competitivo comparado con desarrollos similares en zonas exclusivas de Marbella, donde precios por propiedades comparables pueden superar el millón de euros. La diferencia fundamental frente a proyectos más recientes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) radica en la consolidación de la urbanización y su ubicación inmediata respecto a servicios, frente a desarrollos en expansión que pueden requerir mayor tiempo para completar su oferta de servicios circundantes. San Pedro de Alcántara ofrece un equilibrio entre acceso a la exclusividad de Marbella y precios más contenidos que núcleos exclusivos como Puerto Banús, manteniendo sin embargo una calidad de vida y servicios comparable en el contexto de la Costa del Sol occidental.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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