דירת קרקע במתחם לה גאביה בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה. נכס זה בגודל 121 מ״ר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקם במרחק הליכה קצר מהטיילת של סן פדרו והחוף. הנכס הושלם בשנת 2002 וממוקם במתחם סגור עם גישה לגינה קהילתית ובריכת שחייה משותפת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, כ-500 מטר מהטיילת החופית, במרחק הליכה ממרכז העיר ומשירותיה. מיקומו מאפשר גישה קלה לחופים, מסעדות וחנויות ללא צורך ברכב.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. גודלה של 121 מ״ר מספק מקום מספיק לחיי יום-יום נוחים, עם פתרונות אחסון מתאימים ומרפסת פרטית לבלות בחוץ.
מאחר שמדובר בנכס שהושלם בשנת 2002, אין מדובר בפרויקט חדש אלא בדירה קיימת. המבנה כבר עבר את כל שלבי הבנייה וההקמה, והוא עומד לרשות הרוכשים מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות.
הנכס אינו כולל גישה לבריכה פרטית או מתקני ספורט ייעודיים. כמו כן, אין מדובר בנכס חדש עם אחריות בנייה, אלא בדירה קיימת שעשויה לדרוש שדרוגים או שיפוצים בהתאם לצרכי הרוכשים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבע באזור חוף עם גישה נוחה לשירותים ולבילויים. הוא גם מתאים לזוגות או יחידים המחפשים נכס רחב ידיים המשמש כבית קיץ או כהשקעה להשכרה. המיקום הקרוב למסלולי גולף ולחוף הופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ופנאי. המתחם הסגור עם אבטחה 24/7 מספק ביטחון לתושבים ולאורחים, מה שהופך אותו למתאים גם למי שמבלה רק חלק מהשנה בנכס. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (כ-48 ק״מ) מקלה על נסיעות תכופות לארצות הברית.
הדירה כוללת חדר מטבח מודרני עם שולחן שיש, כפי שניתן לראות בתמונות. חדרי השינה מצוידים בארונות עץ איכותיים ובמיטות לבנות המעניקות מראה נקי ומודרני. חדר האמבטיה מעוצב בסגנון מודרני עם אריחי איכות ומתקני אמבטיה עדכניים. המרפסת המקורה מצוידת בריהוט קש עמיד לפגעי מזג האוויר, המאפשר ישיבה נוחה בחוץ לאורך כל השנה. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר, חיבור לסיבים אופטיים וחלונות הפונים דרומה, מה שמספק אור טבעי שופע במהלך היום. המצב הכללי של הנכס מוגדר כטוב עד מצוין, מה שמעיד על תחזוקה סדירה לאורך השנים.
הנכס מוצע במחיר של 745,000 אירו, עבור דירה בגודל 121 מ״ר עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. מחיר זה כולל חניה פרטית וגישה למתחם סגור עם שירותי אבטחה. יש לציין כי המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי של הנכס בסן פדרו, במרחק הליכה מהים ומהמרכז, כמו גם את המצב הטוב של הנכס והשטח הנרחב שלו.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירת חוף בעלת אופי מגוון המשלב בין אווירה קהילתית לבין תיירות. המיקום של הנכס מאפשר לדיירים ליהנות מחיים עירוניים נוחים עם גישה בהליכה למסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים. בבוקר, ניתן לצאת לקניות בשווקים המקומיים או ליהנות מארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הקרובים. בצהריים, ניתן ללכת לחוף הקרוב או לבלות בגינה הקהילתית. בערב, האזור מציע מגוון רחב של מסעדות המגישות מטבח בינלאומי ומקומי. המיקום הקרוב למרכז מאלגה מאפשר גם גישה נוחה לאירועי תרבות ובידור.
הדירה ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, במרחק הליכה ממגוון רחב של שירותים ובילויים. ניתן להגיע בהליכה לסופרמרקט (321 מטר), לבית מרקחת (112 מטר) ולמסעדות רבות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.8 ק״מ, וניתן להגיע אליו בקלות ברכב או בתחבורה ציבורית. המיקום מציע גם גישה נוחה למגרשי הגולף באזור, כאשר מגרש מאגנה מרבלה גולף נמצא במרחק 2.4 ק״מ. עבור מי שמחפש חופשות קרובות, נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-48 ק״מ, כשעה נסיעה ברכב.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה, בקרבת החוף ובמרחק הליכה מהמרכז. ניתן לראות את הקרבה למתקנים החשובים כמו חופים, מסעדות, חנויות ומגרשי גולף, ההופכים את המיקום לנוח עבור חיי יומיום ללא צורך ברכב.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במערב מחוז מאלגה, בין הערים מרבלה ואסטפונה. מיקומה בלב קוסטה דל סול הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי עם גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות באזור. העיר מרבלה נמצאת במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות מזרחה, ומציעה אפשרויות קניות, בילוי לילה ותרבות מגוונות. אסטפונה, הנמצאת מערבה, מציעה אטרקציות תיירותיות נוספות ושוק מקומי תוסס. המיקום של סן פדרו מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות הללו תוך שמירה על אווירה קהילתית יותר ושקט יחסית בהשוואה למרכזי התיירות הגדולים יותר.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה סן פדרו (1.5 ק״מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק״מ), אליהם ניתן להגיע בהליכה של כ-15-20 דקות או בנסיעה קצרה. ערי התיירות המרכזיות באזור, מרבלה ואסטפונה, נמצאות במרחק נסיעה קצר של כ-10-15 דקות. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 48 ק״מ, כשעה נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מאגנה מרבלה גולף (2.4 ק״מ) וריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק״מ), המציעים אפשרויות משחק מגוונות לחובבי הגולף.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסן פדרו דה אלקנטרה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. טמפרטורת המים בים עולה על 20 מעלות במשך ארבעה חודשים בשנה, מה שמאפשר שחייה נוחה מאפריל עד אוקטובר. הנכס ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף, מה שמקנה לו תצפית נוחה על הסביבה מבלי להיות תלול מדי. הכיוון הדרומי של הנכס מבטיח חשיפה מרבית לאור השמש לאורך היום, ובמיוחד במהלך חודשי החורף כאשר השמש חשובה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים שני חופים המחזיקים בדגל כחול: גואדלמינה וונוס-בחדיז'ה, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. פלאיה דה סן פדרו, החוף הקרוב ביותר, מציע שירותים מלאים כולל מקלחות, מסעדות ופאבים לאורך טיילת החוף. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מאגנה מרבלה גולף (2.4 ק״מ) וריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק״מ), הנחשבים למגרשים ברמה גבוהה. עבור חובבי ספורט אחרים, באזור קיימים מתקני ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק״מ), אפולו (1.0 ק״מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.1 ק״מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במערב מחוז מאלגה, בין הערים מרבלה ואסטפונה. מיקומה בלב קוסטה דל סול הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי עם גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות באזור. העיר מרבלה נמצאת במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות מזרחה, ומציעה אפשרויות קניות, בילוי לילה ותרבות מגוונות. אסטפונה, הנמצאת מערבה, מציעה אטרקציות תיירותיות נוספות ושוק מקומי תוסס. המיקום של סן פדרו מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות הללו תוך שמירה על אווירה קהילתית יותר ושקט יחסית בהשוואה למרכזי התיירות הגדולים יותר.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL720907
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השוואה בין הפרויקט בסן פדרו דה אלקנטרה לפרויקטים אחרים באזור מראה ערך מוסף משמעותי בזכות המיקום האטרקטיבי. בעוד אקוומאר בטורה דל מאר מציע מחירים החל מ-269,950 אירו ולנטנה רסידנסיאל במיחאס מציעה מחירים החל מ-205,000 אירו, הפרויקט בסן פדרו נמצא במיקום מרכזי יותר בין מרבלה לאסטפונה, עם גישה טובה יותר לתשתיות ושירותים. אתרנה הומס 2 באסטפונה מציע מחירים דומים החל מ-259,000 אירו, אך חסר את הקרבה היישירה למרכז סן פדרו ולטיילת החופית. המחיר של 745,000 אירו עבור הדירה בסן פדרו משקף את היתרונות של מיקום זה, כולל הקרבה לחוף, למסעדות, לחנויות ולמתקני הפנאי, ההופכים אותו לאטרקטיבי עבור השקעה או דיור קבע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID