Цей апартамент на першому поверсі в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує 121 м² житлової площі з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Він розташований у Ла-Гавії, одній з найстаріших і найпопулярніших забудов поблизу моря. Апартамент було здано в експлуатацію у 2002 році і наразі доступний за ціною €745 000. Розташування забезпечує близькість до пляжів та послуг, з південною орієнтацією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент стратегічно розташований лише за 1,6 км від пляжу Сан-Педро, з доступом до послуг у радіусі 2 км. Розташування поєднує приморське життя з міськими зручностями, де супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Транспортна доступність гарна з 10 маршрутами та 50 зупинками безпосередньо поблизу.
З площею 121 м², 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, цей апартамент пропонує достатньо місця для сімейного життя або як постійне місце проживання. Спільні сади та басейн відповідають рекреаційним потребам, тоді як закритий комплекс з цілодобовою охороною забезпечує безпеку та приватність. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення у житлових зонах.
Апартамент було здано в експлуатацію у 2002 році та належить до встановленої забудови Ла-Гавія. Статус будівництва завершено, що означає негайну доступність без ризиків, пов'язаних із здачею. Якість конструкції підтримується завдяки хорошому режиму обслуговування, що підтверджується 'відмінним' та 'хорошим' станом комплексу.
Апартамент знаходиться у забудові 2002 року, що означає відсутність найсучасніших технологій енергоефективності. Розташування в міському середовищі може обмежувати тишу в порівнянні з віддаленими сільськими місцевостями. Висота 53 метрів над рівнем моря не забезпечує панорамного виду на море з самого апартаменту.
Цей апартамент підійде людям, які шукають постійне житло в районі з міськими послугами та близькістю до моря. Він підходить для сімей, які шукають спокійне житлове середовище з доступом до шкіл та спортивних об'єктів. Розташування поблизу Марбельї робить його привабливим для професіоналів, які працюють у регіоні, але не хочуть жити в жвавому центрі. Також для пенсіонерів, які прагнуть до активного способу життя з прогулянками до пляжу, гольфу та культурних заходів, це розташування підходить. Спільні зручності, такі як басейн та сади, роблять його також придатним для людей, які цінують соціальну взаємодію з сусідами. Для інвесторів розташування цікаве через стабільний попит на відпочинкове житло в Сан-Педро-де-Алькантара та близькість туристичних об'єктів. Комбінація пляжу, гольфу та міських зручностей робить його універсальним варіантом для різних способів життя.
Якість оздоблення цього апартаменту відображає період будівництва 2002 року, з увагою до міцних матеріалів та функціонального планування. 'Відмінний' та 'хороший' стан апартаменту вказують на добрий догляд протягом років. Наявність кондиціонерів та можливість вибору меблів показує, що враховано сучасні вимоги комфорту. Спільні простори, такі як сади та басейн, добре підтримуються відповідно до стандартів закритого комплексу. Конструкція будівель у Ла-Гавії відома своєю надійністю, що підтверджується хорошим станом після понад 20 років. Наявність сучасних зручностей, таких як оптоволоконний інтернет, свідчить про те, що комплекс адаптований до сучасних технологічних вимог. Південна орієнтація апартаменту сприяє природній енергоефективності завдяки оптимальному використанню сонячного світла та пасивного опалення взимку.
Апартамент доступний від €745 000 за 121 м² житлової площі, що становить приблизно €6 157 за м². У порівнянні з подібними проєктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), цей знаходиться у вищому сегменті. Ціна відображає встановлене розташування, розмір апартаменту та близькість до послуг. Наявність є негайною, оскільки проєкт вже завершено.
Повсякденне життя в цьому апартаменті в Сан-Педро-де-Алькантара поєднує приморські зручності з міськими послугами. Ранок може починатися з прогулянки до найближчого пляжу, за якою слідує сніданок в одному з 13 кафе в радіусі 2 км. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться за 321 метр, тоді як для свіжої риби можна відвідати місцевий рибний ринок на набережній. Друга половина дня може бути проведена біля спільного басейну або на власній терасі, де південна орієнтація забезпечує сонячне світло до пізніх годин. Вечори можна проводити в одному з 27 ресторанів неподалік, після чого можна прогулятися вздовж моря. Для сімей з дітьми близькість шкіл та спортивних центрів забезпечує стабільність повсякденного життя. Вихідні можна заповнити гольфом на одній з сусідніх полів, водними видами спорту на пляжі або відвідуванням Марбельї на невеликій відстані.
Середовище проживання навколо цього апартаменту поєднує найкраще з двох світів: жвавість іспанського приморського міста та спокій добре організованого житлового району. Сан-Педро-де-Алькантара пропонує автентичну атмосферу з місцевими магазинами, ресторанами та щотижневими ринками. Відстані до щоденних послуг короткі: супермаркет за 321 метр, аптека за 112 метр, а також кілька банків та кафе в межах 500 метрів. Наявність 5 центрів охорони здоров'я та лікарні за 1,8 км забезпечує медичну допомогу на короткій відстані. Для сімей з дітьми є різні школи безпосередньо поблизу, тоді як міжнародні освітні можливості доступні на невеликій відстані. Транспортна інфраструктура добре розвинена з 10 маршрутами громадського транспорту та 50 зупинками в околицях, що полегшує мобільність без автомобіля. Близькість до Марбельї (всього кілька кілометрів) забезпечує доступ до більш різноманітних послуг, тоді як власне розташування пропонує більше спокою та почуття громади, ніж більш жвавий туристичний центр.
Карта показує стратегічне розташування апартаменту в Сан-Педро-де-Алькантара на Коста-дель-Соль. Проєкт знаходиться в межах пішої доступності як до міського центру, так і до пляжної набережної, з чіткими під'їзними шляхами до Марбельї на сході та Естепоні на заході. Близькість полів для гольфу та яхтової марини Пуерто-Банус добре видима, так само як і берегова лінія, яка визначає спосіб життя в цьому регіоні. Розташування надає відправну точку для дослідження всієї західної Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між міжнародною привабливістю Марбельї та більш традиційною атмосферою Естепоні. Розташування поєднує зручності та шик західної Коста-дель-Соль з більш автентичним іспанським способом життя, ніж безпосередньо в самій Марбельї. Він входить до муніципалітету Марбелья, але зберігає власний характер з більш місцевою атмосферою та меншою щільністю висотних будівель. Близькість до Пуерто-Банус (3,4 км) забезпечує доступ до розкішних магазинів та яхтової марини, тоді як власне розташування пропонує більше спокою та доступності. Сан-Педро функціонує як зв'язкова ланка між жвавішою Марбельєю та більш спокійними західними прибережними селами, що робить його відправною точкою для дослідження всієї регіону. Гарне сполучення з шосе А-7 робить як аеропорт Мálagi, так і міста далі на захід, такі як Естепона, легкодоступними.
Доступність послуг з цього апартаменту можна вважати відмінною. Найближчий пляж, Сан-Педро, знаходиться за 1,6 км, що можна подолати приблизно за 20 хвилин пішки або 5 хвилин на велосипеді. Аеропорт Мálaga-Коста-дель-Соль знаходиться за 48 км і доїжджається приблизно за 40 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу: Magna Marbella Golf за 2,4 км та Real Club de Golf Las Brisas за 2,8 км. Яхтова марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться за 3,4 км і пропонує розкішні послуги та можливості для відпочинку. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті лише за 321 метр, тоді як для медичної допомоги аптека знаходиться за 112 метр, а лікарня за 1,8 км. Комбінація цих коротких відстаней до різноманітних послуг робить повсякденне життя практичним без повної залежності від автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та місячними температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат з достатньою вентиляцією та меншою вологістю, ніж області безпосередньо біля моря. Температура води для купання залишається вище 20°C чотири місяці на рік, що дозволяє тривалі пляжні активності. Південна орієнтація апартаменту максимізує вплив сонячних променів, особливо взимку, коли сонце стоїть низько. Легкий нахил 3,3% до моря забезпечує поступовий перехід між сушею та морем, що сприяє природному ландшафту. Близькість до моря та затоки Кадіс регулює температуру та запобігає екстремальній спеці влітку. Середня кількість опадів типова для середземноморського клімату з дощами переважно в зимові місяці та сухими, сонячними літа.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до апартаменту належать до кращих на Коста-дель-Соль. Пляж Сан-Педро, на відстані 1,6 км, це широкий піщаний пляж з відмінними зручностями та красивою набережною, що запрошує до прогулянок. Пляж Каніна Вентура-дель-Мар на відстані 1,9 км - це пляж для собак, де вітаються домашні тварини, що збільшує різноманітність можливостей для відпочинку. Два пляжі в регіоні отримали статус Блакитного прапора, що свідчить про хорошу якість води та відмінні зручності. Для ентузіастів гольфу є кілька полів на короткій відстані, включаючи Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), обидва відомі поля в регіоні. Спортивні об'єкти, такі як Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), пропонують можливості для занять у приміщенні, тоді як яхтові марини Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (3,4 км) та Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен (9,2 км) пропонують можливості для водних видів спорту та розкішну атмосферу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між міжнародною привабливістю Марбельї та більш традиційною атмосферою Естепоні. Розташування поєднує зручності та шик західної Коста-дель-Соль з більш автентичним іспанським способом життя, ніж безпосередньо в самій Марбельї. Він входить до муніципалітету Марбелья, але зберігає власний характер з більш місцевою атмосферою та меншою щільністю висотних будівель. Близькість до Пуерто-Банус (3,4 км) забезпечує доступ до розкішних магазинів та яхтової марини, тоді як власне розташування пропонує більше спокою та доступності. Сан-Педро функціонує як зв'язкова ланка між жвавішою Марбельєю та більш спокійними західними прибережними селами, що робить його відправною точкою для дослідження всієї регіону. Гарне сполучення з шосе А-7 робить як аеропорт Мálagi, так і міста далі на захід, такі як Естепона, легкодоступними.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL720907
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні цей апартамент знаходиться у вищому ціновому сегменті. В той час як проєкти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000), пропонують початкову ціну в середньому сегменті, цей апартамент орієнтований на більш впевненого покупця, який цінує розташування та повністю розвинений об'єкт. Ціна в €745 000 відображає комбінацію простору (121 м²), 3 спалень та престижного розташування в Сан-Педро-де-Алькантара. На відміну від нових проєктів, таких як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), цей апартамент пропонує впевненість завершеного комплексу з перевіреною якістю після понад 20 років. Розташування на захід від Марбельї відрізняється від проєктів на сході (таких як у Торре-дель-Мар) близькістю до Пуерто-Банус та міжнародної атмосфери 'Золотої милі'. Сан-Педро-де-Алькантара, крім того, пропонує більш збалансований рівень цін, ніж безпосередньо в самій Марбельї, тодіяк ті ж зручності та спосіб життя залишаються в межах досяжності. Комбінація міста, пляжу та гольфу в цьому регіоні унікальна для Коста-дель-Соль і не має рівних в інших прибережних районах Південної Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID