Този апартамент се намира в Сан Педро де Алкантара, Малага, в един от най-устойчивите и търсени комплекси в района. С три спални и три бани, жилището предлага 121 квадратни метра жилищно пространство в завършена сграда от 2002 г. Намира се в градска среда с удобства в близост до плажа и предлага удобства като общ плувен басейн, обезопасен комплекс и частен паркинг. Разположението му на приземния етаж осигурява директен достъп до общите зелени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Сан Педро де Алкантара, на около 1,6 километра от плажа Сан Педро. Комплексът е в близост до градски удобства, включително ресторанти, банки и аптеки. Локацията предлага добра свързаност както с плажа, така и с голф игрищата в района, като Magna Marbella Golf се намира на 2,4 километра.
С три спални и три бани, апартаментът предлага функционално разпределение за семеен живот или за приемащ гости. Приземното разположение осигурява лесен достъп до откритите пространства, което е подходящо за хора с ограничена подвижност или семейства с малки деца. Наличието на собствен паркомясто е важно предимство в урбанизирана зона.
Проектът е завършен през 2002 г., което означава, че сградата е установена и доказала своята устойчивост във времето. Като по-стар комплекс, той вероятно е преодолел първоначалните проблеми, които понякога съпътстват новите проекти, и разполага с добре развити общи части и зелени площи.
Тъй като това е апартамент от 2002 г., не може да се очакват най-модерните енергоефективни стандарти или съвременни архитектурни решения. Въпреки че разполага с климатик, може да липсват някои технологични иновации като интелигентни домакински системи. Площта от 121 квадратни метра за три спални може да не е достатъчна за тези, които търсят изключително просторни жилища.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят баланс между градски живот и достъп до плаж. Трите спални го правят подходящ за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Локацията е подходяща и за хора, които не искат да са напълно зависими от автомобил за ежедневните си нужди, тъй като основните услуги са на разстояние пеша. Имният статут на комплекса осигурява допълнителна сигурност, което е предимство за тези, които пребивават в имота само част от годината или го използват като инвестиция за отдаване под наем. Завършената природа на комплекса означава, че няма очакване за строителни дейности в близко бъдеще, което е важно за тези, които търсят веднага inhabitable имот.
Апартаментът разполага с климатик и общоприети материали за периода на строителство (2002 г.). Състоянието е описано като „отлично“ и „добро“, което предполага, че имотът е поддържан добре през годините. Разполага с покрита тераса, която осигурява допълнително пространство за отдих на открито. Наличието на оптични влакна (fiber optic) показва, че имотът е модернизиран в технологично отношение. Общите части на комплекса включват добре поддържани озеленени площи и голям общ плувен басейн, което говори за качествена поддръжка на комплекса през годините. Входната телефонна система и ограденият комплекс допринасят за чувството за сигурност и контролиран достъп.
Цената на този апартамент е €745,000, което се счита за конкурентно за района на Сан Педро де Алкантара, като се има предвид размерът от 121 квадратни метра, три спални и три банни. Цената отразява както местоположението в утвърден комплекс, така и близостта до плажа и удобствата. При завършените проекти от 2002 г. цените обикновено са по-стабилни в сравнение с новостроящите се имоти. Включеният в цената паркомясто допълнително увеличава стойността на имота в район с ограничено паркиране.
Животът в този апартамент се характеризира с практичност и удобство. На разстояние под 350 метра се намират основните услуги като аптеки и супермаркети, което позволява ежедневни покупки пеша. Близостта до плажа (1,6 км) прави възможни ежедневни разходки край морето или къпане през топлите месеци. Комплексът предлага спокойна среда с общ басейн и зелени площи, които могат да се използват за отдих без напускане на имота. Урбанизираната природа на района означава, че няма нужда от пътувания за основни услуги, като същевременно се запазва достъпът до морските забавления. През вечерите, близостта до ресторанти и кафенета предлагат разнообразие от опции за хранене и социални контакти без необходимост от използване на автомобил.
Околността на апартамента предлага баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих. На разстояние под 400 метра се намират супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта и 13 кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни изживявания. Образователните възможности са добри с 41 начални и 28 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено с 5 здравни центъра, като най-близката болница се намира на 1,8 километра. Транспортните връзки са добри с 10 обществени транспортни линии и 50 спирки в района, което осигурява алтернатива на личния автомобил.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в Сан Педро де Алкантара, с близост до плажа и основните градски удобства. Въпреки близостта до морето, имотът е достатъчно далеч от крайбрежната ивица, за да предложи спокойна среда. Видимо е, че голф игрищата и транспортните артерии са лесно достъпни от комплекса.
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в община Марбеля, като предлага баланс между оживеността на Марбеля и по-спокойната атмосфера на по-малки градове. Разположен е на запад от Марбеля (около 10 км) и на изток от Естепона (около 15 км), което го прави удобна база за изследване на цялата област. Локацията осигурява лесен достъп както до оживения туристически живот на Марбеля и Пуерто Банус, така и до по-спокойните плажни зони на запад. Наличието на добри транспортни връзки улеснява придвижването в целия регион.
Плажът Сан Педро се намира на 1,6 километра от имота, което го прави достъпен пеша или с кратко пътуване с колело. Летището Малага-Коста дел Сол е на 48 километра, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Голф игрищата са добре представени с Magna Marbella Golf на 2,4 километра и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8 километра, което го прави подходящ за ентусиасти на голфа. Пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 3,4 километра, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на 3,2 километра, което е удобно предвид растящата популярност на електромобилите.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява комфортни условия за живеене през цялата година. Разположението на 53 метра надморска височина осигурява добра вентилация и изгледи към морето. Лекият наклон от 3,3% към плажа улеснява достъпа до морето. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява продължително морско преживяване през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Плая де Сан Педро (1,6 км) и Плая Канина Вентура дел Мар (2,0 км), като и двата са достъпни за ежедневни посещения. В района има общо 2 плажа с Блу Флаг, което показва добро качество на водата и услугите. За голф ентусиастите има няколко възможности в близост, включително Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортните центрове също са добре представени с Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), предлагащи разнообразни възможности за физическа активност. Гледните точки като Mirador del Muelle de Honor (3,2 км) предоставят панорамни изгледи към крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в община Марбеля, като предлага баланс между оживеността на Марбеля и по-спокойната атмосфера на по-малки градове. Разположен е на запад от Марбеля (около 10 км) и на изток от Естепона (около 15 км), което го прави удобна база за изследване на цялата област. Локацията осигурява лесен достъп както до оживения туристически живот на Марбеля и Пуерто Банус, така и до по-спокойните плажни зони на запад. Наличието на добри транспортни връзки улеснява придвижването в целия регион.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL720907
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този апартамент в Сан Педро де Алкантара е с по-висока цена от €745,000, което отразява както по-престижното местоположение, така и по-голямата жилищна площ и по-близкото разстояние до плажа. За разлика от новостроящите се проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага установен комплекс с развити общи части и без риск от забавяне на строителството. Сан Педро де Алкантара се отличава от по-туристическите зони като Марбеля с по-балансирана комбинация от местни жители и туристи, което осигурява по-стабилна среда през цялата година, а не само през туристическия сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID