A La Gavia apartman San Pedro de Alcántara egyik legszabványosabb és legkeresettebb fejlesztése, mindössze 1,6 kilométerre a tengertől. A földszinti ingatlan három tágas hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, összesen 121 négyzetméteres alapterülettel. A déli fekvésű ingatlan kiváló minőségű állapotban van, közvetlen kertkapcsolattal és közösségi medence használattal. A lakás beépített gardróbbal, légkondicionálóval és privát fedett terasszal rendelkezik. A település központjában fekvő elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan is elérhető legyen a legtöbb szolgáltatás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyzetben fekszik San Pedro de Alcántara városközpontjában, mindössze 200 méterre a sétánytól. A környék városias jellegű, teljes körű közszolgáltatásokkal rendelkező környéken található. A déli fekvésű épület a napfényes órákban optimális fényviszonyokat biztosít. A helyszín megfelelő kombinációja a városi kényelemnek és a tenger közelségének, a gyalogosan elérhető strandokkal és szolgáltatásokkal.
A három hálószobás elrendezés kényelmet biztosít családok vagy vendégfogadásra alkalmas ingatlanként. A három fürdőszoba és a tágas nappali-konyha kombináció praktikus megoldást nyújt a mindennapi életvitelhez. Az ingatlan funkcionalitását a privát terasz és a közösségi kert használata növeli, kiterjesztve a lakóteret a szabadba. A klímaberendezés lehetővé teszi az egész évi komfortos lakhatást, különösen a nyári hónapokban.
Az épület 2002-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az épület szerkezete már stabil, és átesett az első évek beülési folyamatán. Az ingatlan jelenleg kiváló minőségű állapotban van, amely jól karbantartott közösségi területekkel és medencével rendelkezik. Az építési minőség és a déli fekvés biztosítja a hosszú távú értékmegőrzést, miközben a modern kényelmi funkciók, mint a légkondicionálás és az optikai hálózat, már integrálva vannak az ingatlanba.
Az ingatlan nem tartalmazza a modern újépítésű lakásokra jellemző legújabb technológiai fejlesztéseket, például okosotthon-rendszereket vagy napelemeket. A telek szintjén fekvő elhelyezkedés korlátozhatja a tengerre nyíló kilátást bizonyos pontokról. A közösségi medence és kert használata évszakonként változó lehetőség, főszezonban nagyobb forgalommal. Az ingatlan nem tartalmaz beépített bútorzatot, csak opcionálisan rendelhető hozzá.
Ez az ingatlan különösen azoknak megfelelő, akik aktív városi életet kívánnak élni tengerparti közelséggel. Megfelelő választás lehet fiatal családok számára, akik a gyermekeknek közeli oktatási intézményeket keresnek, miközben élvezni szeretnék a mediterrán klíma előnyeit. Nyugdíjasok számára is megfelelő, akik a szolgáltatások közelségét és a gyalogosan megoldható mindennapokat értékelik. Azoknak, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ez az ingatlan lehetőséget ad az év nagy részében élhető klímára és városi kényelemre. Befektetők számára vonzó lehetőség, különösen a nyári turistaszezonban történő rövid távú bérbeadás szempontjából. A golf kedvelői számára előnyös a közeli golfpályák közelsége, amelyek mindössze 2-3 kilométerre találhatók.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, amelyek a 2002-es átadás időszakában jellemzőek voltak. A konyhában és a fürdőszobákban minőségi csempeburkolatok találhatók, amelyek könnyen tisztán tarthatók és tartósak. Az ablakok és ajtók jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, hozzájárulva az energiatakarékossághoz. A légkondicionáló rendszer biztosítja az egész évi komfortot, különösen a nyári meleg hónapokban. A privát terasz és a közösségi területek gondozott tájképi megjelenést kapnak, rendszeres karbantartással. Az optikai hálózat jelenléte lehetővé teszi a modern internetes és kommunikációs szolgáltatások használatát. A közösségi medence környezetének kialakítása praktikus és esztétikus, megfelelő a mediterrán életstílusnak.
Az apartman ára 745.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 121 négyzetméteres lakóterületet, a közösségi területek használatát és a parkolóhelyet. A piacon ez a San Pedro de Alcántara régióban átlagos árkategóriájú ingatlan, figyelembe véve a helyét, méretét és a tenger közelségét. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, amely opcionálisan rendelhető. A helyi piaci trendek alapján hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok értéke tartósan stabil, főként a turisztikai és helyi kereslet miatt. Az ingatlan alkalmas lehet hosszú távú kiadásra is, különösen a nyári hónapokban.
A La Gavia apartman megfelelő választás azok számára, akik városi életstílust keresnek tengerparti közelséggel. A mindennapi élet itt gyalogosan megoldható, reggelente a közeli kávézóban elfogyaszthatja a reggelit, majd a helyi piacon vásárolhat friss termékeket. Délután a strand mindössze 15 perc sétára található, ahol a helyi tengerparti kultúra része lehet. Az esték a privát teraszon vagy a közösségi kertben tölthetők, ahol a medence mellett baráti összejövetelek tarthatók. A spanyol életstílus itteni megélése során az ünnepnapok és helyi fesztiválok mindig programot kínálnak. A városközpont közelsége biztosítja, hogy minden szolgáltatás, bankok, üzletek, éttermek, könnyen elérhető legyen autó nélkül is. Az ingatlan elhelyezkedése optimális az aktív városi élet kedvelőinek és a tenger közelségét keresőknek egyaránt.
A La Gavia apartman elhelyezkedése optimális a mindennapi kényelem szempontjából. A közeli szolgáltatások, 112 méterre egy gyógyszertár, 321 méterre egy szupermarket és 1,8 kilométerre egy kórház, biztosítják az alapvető egészségügyi és vásárlási lehetőségeket. Az ingatlantól mindössze 1,6 kilométerre található a Playa de San Pedro strand, amely nyáron népszerű úti cél. A városközpontban 27 étterem és 13 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményt kínálnak. A sportlehetőségek közé tartozik a 0,7 kilométerre lévő Rocodromo sportközpont és az 1,1 kilométerre lévő Polideportivo San Pedro. A helyi tömegközlekedés jól fejlett, 10 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a helyi és távolsági közlekedéshez.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését mutatja San Pedro de Alcántara városában, a tengerparttól északra. A térképen látható a lakókomplexum helye a városközpontban, a közeli strandok, golfpályák és szolgáltatások elhelyezkedésével. Az ingatlan déli fekvése biztosítja a napfényes órák optimális kihasználtságát, miközben a városi infrastruktúra gyalogosan is elérhető. A térkép illusztrálja a La Gavia projekt előnyös pozícióját a térség központi részén, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem találkozik.
San Pedro de Alcántara stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Estepona között, a Costa del Sol nyugati részén. A település a Marbella önkormányzathoz tartozik, de megőrizte saját egyedi karakterét és helyi identitását. Marbella városközpontja mindössze 10 kilométerre található keletre, míg Estepona 15 kilométerre nyugatra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt élők könnyen hozzáférjenek mindkét város szolgáltatásaihoz, látnivalóihoz és kulturális eseményeihez anélkül, hogy a nyüzsgő városi központokban kellene élniük. A település autópálya-kapcsolatai kiválóak, az A7 autópálya révén könnyen megközelíthető Málaga és Gibraltár is.
Az ingatlan előnyös elhelyezkedéssel rendelkezik a közeli létesítmények tekintetében. A Playa de San Pedro strand mindössze 1,6 kilométerre található, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre van, körülbelül 40 percnyi autóútra. A közeli golfpályák közé tartozik a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), amelyek mindegyike autóval 5-10 perc alatt elérhető. A Puerto Deportivo José Banús kikötő 3,4 kilométerre található, amely híres a luxusjairól és éttermeiről. A közeli nemzetközi iskolák közé tartozik a The International School of Estepona (4,2 km) és a British International School (7,5 km).
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. Az évi átlagosan 320 napsütéses nap lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális időszaka a májustól szeptemberig tartó időszak. Az ingatlan 53 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a tenger irányába enyhe 3,3%-os lejtővel. A klíma kombinálja a száraz nyarakat és enyhe teleket, ideális éghajlatot teremtve az outdoor életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió strandjai közül kettő rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amelyek a tiszta vízről és a jó szolgáltatásokról tanúskodnak. A közeli Playa de San Pedro strand 1,6 kilométerre található, homokos partszakasszal és teljes körű strandszolgáltatásokkal rendelkezik. A Playa Canina Ventura del Mar 2,0 kilométerre helyezkedik el, amely kutyabarát strandként ismert. A golfrajongók számára a közelben három golfpálya található: a Magna Marbella Golf (2,4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és az El Higueral Golf (3,2 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Rocodromo sportközpont (0,7 km), amely sziklamászási lehetőségeket kínál, valamint az Apolo sportlétesítmény (1,0 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Estepona között, a Costa del Sol nyugati részén. A település a Marbella önkormányzathoz tartozik, de megőrizte saját egyedi karakterét és helyi identitását. Marbella városközpontja mindössze 10 kilométerre található keletre, míg Estepona 15 kilométerre nyugatra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt élők könnyen hozzáférjenek mindkét város szolgáltatásaihoz, látnivalóihoz és kulturális eseményeihez anélkül, hogy a nyüzsgő városi központokban kellene élniük. A település autópálya-kapcsolatai kiválóak, az A7 autópálya révén könnyen megközelíthető Málaga és Gibraltár is.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL720907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Míg a közeli Aquamar Torre del Mar-ban (ár: €269,950-től) és Lantana Residencial Mijas-ban (ár: €205,000-től) inkább újabb fejlesztések, alacsonyabb árkategóriában, addig a La Gavia már egy bejátszott, stabil értékű projekt a városközpontban. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (ár: €259,000-től) hasonló méretű ingatlanokat kínál, de La Gavia előnye a közvetlen városi környezet és a gyalogosan megközelíthető szolgáltatások. A környék átlagos jövedelme €16,450, ami magasabb a spanyol átlagnál, de alacsonyabb, mint Marbella exkluzív részein. Ez az ár-érték arány vonzóbbá teszi La Gaviát azok számára, akik a luxuskörnyezet közelségét keresik anélkül, hogy a legmagasabb árkategóriát kellene fizetniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID