شقة في لا غافيا، سان بيدرو دي ألكانتارا: مساحة سكنية تبلغ 121 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. يقع المشروع في طابق أرضي ضمن مجمع سكني مغلق ويتمتع بإطلالات على الحديقة. تم الانتهاء من بنائه في عام 2002 ويتميز بموقعه بالقرب من البحر والمرافق الحضرية في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا التي تشتهر كوجهة سياحية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية متطورة في سان بيدرو دي ألكانتارا، على مسافة قريبة من الكورنيش البحري والمرافق الحضرية الأساسية. تربطه بالمدينة شبكة من الطرق والمشاة، مما يجعله جزءًا متكاملاً من النسيج الحضري مع إمكانية الوصول المشي إلى العديد من الخدمات.
الشقة مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات بفضل توزيع غرفها الثلاث وحماماتها الثلاثة التي توفر راحة وعملية للعائلات. توفر المساحات الخارجية الخاصة والمشتركة إمكانيات للترفيه والاسترخاء، مع الحفاظ على الخصوصية والأمان داخل المجمع.
تم إنجاز المشروع بالكامل في عام 2002، مما يعني أنه جاهز للسكن فورًا دون انتظار فترات بناء. يشير تاريخ الإنجاز إلى أن المبنى قد استقر هيكليًا وأن أي مشاكل بناء محتملة قد ظهرت وتمت معالجتها على مر السنين.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات متعددة للزوار، كما لا يحتوي على مسبح خاص ويعتمد على المرافق المشتركة. نظرًا لأنه مشروع قديم نسبيًا، قد لا يتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الحديثة، ولا يوجد مصعد للمباني متعددة الطوابق.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلات في منطقة ساحلية متطورة. إنه خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة ومرافق قريبة، أو للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يعد أيضًا استثمارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية مشهورة، نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق الترفيهية. الموقع مثالي لمن يقدر المشي كمبدأ رئيسي في نمط الحياة، مع توفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة بما في ذلك أرضيات السيراميك والخشب في المناطق الرئيسية. تحتوي المطبخ على تجهيزات حديثة مع أسطح عمل متينة، بينما توفر الغرف خزائن مدمجة لتوفير مساحات تخزين كافية. تم تصميم الشرفة المغطاة باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية، وهي مجهزة بأثاث من الخيزران المنسوج الذي يتحمل أشعة الشمس القوية في المنطقة. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام. المجمع السكني يحافظ على معايير عالية للصيانة مع حدائق مشتركة جيدة الصيانة ومسبح كبير نظيف بانتظام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 745,000 يورو، مع اختلافات بناءً على الطابق وحجم الشقة والإطلالات. تعكس هذه الأسعار موقع المشروع في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا المرغوبة، ومساحاته السكنية الواسعة، ومرافقه المشتركة عالية الجودة. يرجى ملاحظة أن الأسعار النهائية قد تتأثر بعوامل السوق الحالية وظروف الشراء المحددة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة ساحلية ديناميكية تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية. يتيح لك العيش في هذا المشروع الاستمتاع بروتين يومي مريح حيث يمكنك المشي إلى الشاطئ في الصباح، والاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية، ثم شراء المستلزمات من المتاجر القريبة. توفر الحدائق المشتركة والمسبح مساحات للاسترخاء بعد الظهر، بينما يمكن استكشاف المطاعم والمتاجر في المساء. المنطقة معروفة بكونها نشطة طوال العام، وليست موسمية فقط، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع المستمر والحيوية. وصول سهل للمشاة والدراجات إلى معظم المرافق الأساسية يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من البحر وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع على بعد 1.5 كيلومتر فقط من شاطئ سان بيدرو، مما يتيح إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ في حوالي 15-20 دقيقة. تتوفر العديد من المرافق الأساسية على مساحة قريبة، بما في ذلك الصيدلية على بعد 112 مترًا فقط والسوبرماركت على بعد 321 مترًا. يمكن الوصول إلى المستشفى في غضون 5 دقائق بالسيارة أو حوالي 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام. يقع المجمع في منطقة بها 27 مطعمًا و13 مقهى ضمن نصف قطر كيلومترين، مما يوفر خيارات تناول طعام متعددة. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة مع 10 خطوط حافلات و50 محطة وقوف في المنطقة.
يوضح الخريطة موقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الكورنيش البحري والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قربه من الشاطئ والحدائق والمساحات الخضراء المحيطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بماربيلا ومناطق أخرى.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيلا، في مقاطعة مالاجا بمنطقة أندلوسيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على طول كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيلا وإستيبونا. على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب ماربيلا، و15 كيلومترًا شرق إستيبونا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في ماربيلا مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا واستقلالية. المنطقة معروفة بتوازنها بين السياحة والحياة المحلية، مما يخلق بيئة دولية مع الحفاظ على الطابع الأندلسي الأصيل.
يقع المشروع على بعد 48 كيلومترًا من مطار مالاجا-كوستا ديل سول، وهي رحلة تستغرق حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى شاطئ سان بيدرو الرئيسي في حوالي 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كيلومتر، بينما يبعد ريال كلوب دي جولف لاس بريساس 2.8 كيلومتر. يقع مارينا خوسيه بانوس الشهير على بعد 3.4 كيلومتر، مما يتيح الوصول إلى المرافق البحرية والترفيهية البحرية. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. يبلغ ارتفاع المشروع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وتبريدًا لطيفًا في فصل الصيف. تبلغ مدة موسم السباحة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة مناسبة للحياة في الهواء الطلق طوال العام. تمتلك المنطقة منحدرًا معتدلاً بنسبة 3.3% نحو البحر، مما يضمن تصريفًا جيدًا للمياه أثناء هطول الأمطار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان المنطقة بالوصول إلى شاطئين حاصلين على علم الأزرق: غوادالmina وفينوس-باخاديا. يبعد شاطئ سان بيدرو الرئيسي 1.6 كيلومتر فقط، بينما يبعد شاطئ كاينا فينتورا ديل مار 1.9 كيلومتر. تتوفر عدة ملاعب جولف عالية الجودة في المنطقة، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف (2.3 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم) وإل هيغيرال جولف (3.2 كم). يمكن الوصول إلى مراكز الرياضة مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (1.0 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.1 كم) لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيلا، في مقاطعة مالاجا بمنطقة أندلوسيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على طول كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيلا وإستيبونا. على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب ماربيلا، و15 كيلومترًا شرق إستيبونا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في ماربيلا مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا واستقلالية. المنطقة معروفة بتوازنها بين السياحة والحياة المحلية، مما يخلق بيئة دولية مع الحفاظ على الطابع الأندلسي الأصيل.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL720907
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بميزة فريدة تتمثل في توازنه بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول. بينما تركز مناطق مثل توريه ديل مار بشكل أكبر على السياحة الموسمية، تتمتع سان بيدرو بحياة نشطة على مدار العام. أسعار الشقق في هذا المجتمع تبدأ من 745,000 يورو، وهو ما يتماشى مع قيمة العقارات في ماربيلا المجاورة ولكنه أقل من أسعار المباني الحديثة في بويرتو بانوس. مقارنة بمشاريع مثل إثرينا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو، يقدم هذا المشروع مساحات أكبر ومرافق مشتركة أكثر اكتمالاً. كما يتميز بموقعه الأقرب إلى ماربيلا مقارنة بمشاريع مثل لانتانا ريسيدينشيال في ميخاس التي تبعد حوالي 60 كم إلى الشرق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID