Acest apartament situat în complexul La Gavia din San Pedro de Alcántara oferă o locuință spațioasă cu 3 dormitoare și 3 băi, finalizată în 2002. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 121 m² și accesul direct la grădinile comunitare. Complexul rezidențial beneficiază de securitate permanentă, piscină comună amplă și grădini peisagistice. Amplasarea strategică la doar 1,6 km de plajă și în apropierea tuturor facilităților urbane face din această proprietate o opțiune solidă pentru cei care caută confort și proximitatea mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a San Pedro de Alcántara, complexul se află la 53 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu pantă moderată spre mare de 3,3%. Proximitatea la facilități este un avantaj major, cu supermarket la 321 metri, farmacie la 112 metri și spital la 1,8 km. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Pedro, se află la doar 1,6 km distanță.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit prin distribuția funcțională a celor 121 m², cu 3 dormitoare spațioase și 3 băi complete. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Accesul direct la grădinile comunitare și terasa privată oferă spații extinse pentru relaxare. Locul de parcare dedicat și accesul la facilități comune completează necesitățile unui locuitor modern.
Complexul La Gavia a fost finalizat în anul 2002 și se încadrează în categoria construcțiilor consolidate. Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind bună-excelentă, cu mențiunea că sistemul de climatizare a fost actualizat. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri în predare sau incertitudini legate de finalizare. Proprietatea este gata de ocupare imediată.
Apartamentul nu beneficiază de vedere directă la mare, ci de vedere spre grădinile comunitare. Nu există servicii de concierge sau portarie dedicate în complex. Deși se află în apropierea terenurilor de golf, proprietatea nu include abonamente sau facilități speciale pentru acestea. Proprietatea nu dispune de sistem de încălzire centralizată, ci doar de aer condiționat.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință în Spania. Suprafața generoasă și cele 3 dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie cu copii, iar apropierea de școlile din zonă (41 de școli primare și 28 secundare în regiune) reprezintă un avantaj considerabil. Locația de tip 'pied-à-terre' este ideală și pentru profesioniștii care lucrează la distanță și doresc un mediu mediteranean cu facilități complete. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, proprietatea prezintă interes datorită stării bune a complexului și poziției sale constante pe piață. Cuplurile care doresc să se retragă într-o locație liniștită dar cu acces la servicii medicale (5 centre de sănătate în apropiere) vor găsi aici un echilibru solid.
Finisajele acestui apartament reflectă standardul de calitate specific complexelor rezidențiale bine stabilite din Costa del Sol. În zona de zi, bucătăria modernă este echipată cu blat din marmură, conform vizualizărilor disponibile, oferind o suprafață durabilă și estetică. Sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, în special în lunile de vară când temperaturile pot depăși 30°C. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate din lemn masiv, care oferă spațiu de depozitare generos și un aspect rafinat. Baia principală este dotată cu sanitare moderne și finisaje de calitate, menținute în stare bună de-a lungul timpului. Terasa acoperită, mobilată cu piese din rattan, asigură un spațiu exterior protejat de soarele puternic de după-amiază.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 745.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul superior al pieței din San Pedro de Alcántara. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 121 m², cât și locația privilegiată în complexul well-establisment La Gavia. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate are un preț mai ridicat, explicat prin vârsta consolidată a complexului și starea bună-excelentă a construcției.
Viața cotidiană în acest apartament din San Pedro de Alcántara se desfășoară într-un ritm echilibrat, specific zonelor rezidențiale de lângă mare. Dimineața, soarele orientat spre sud luminează generos livingul și terasa, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun. Locuitorii pot ajunge pe jos în câteva minute la supermarketul din apropiere (321 m) sau la farmacie (112 m), făcând cumpărăturile zilnice o activitate convenabilă. După-amiaza, zona comună a piscinei devine un punct de întâlnire pentru rezidenți, iar grădinile bine întreținute oferă umbra necesară în lunile mai calde. Pentru cei care preferă activități în aer liber, plaja San Pedro se află la o scurtă plimbare de aproximativ 15-20 minute, permițând o tranziție naturală între viața privată și cea de litoral.
Infrastructura din jurul complexului La Gavia este bine dezvoltată, facilitând un stil de viață confortabil și practic. În raza de 2 km, există 27 de restaurante, 13 cafenele, 11 farmacii și 11 bănci, ceea ce demonstrează o concentrare urbană ridicată a serviciilor. Această proximitate permite rezidenților să își desfășoare majoritatea activităților zilnice pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de automobil. Accesul la serviciile medicale este asigurat prin cele 5 centre de sănătate din zonă și spitalul din San Pedro aflat la 1,8 km. Pentru educație, în regiune funcționează 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind multiple opțiuni pentru familiile cu copii. Infrastructura de transport public este bine reprezentată cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal.
Harta evidențiază poziția privilegiată a complexului La Gavia în inima San Pedro de Alcántara. Amplasarea în zona de vest a orașului asigură proximitatea față de plajă (1,6 km) și față de principalele artere de circulație, facilitând accesul spre Marbella și Estepona. Punctele de interes din apropiere - supermarket, farmacii, centre medicale și restaurante - sunt toate concentrate într-o rază de 1-2 km.
San Pedro de Alcántara ocupă o poziție strategică în interiorul municipiului Marbella, reprezentând un punct de echilibru între agitația turistică a zonei costiere și liniștea rezidențială. Situat la vest de centrul Marbella (aproximativ 10 km) și la est de Estepona (15 km), orașul servește drept centru logistic și rezidențial pentru întreaga regiune. Acest amplasament intermediar permite accesul facil atât la facilitățile turistice de înaltă clasă din Marbella și Puerto Banús, cât și la caracterul mai autentic al orașelor mai mici precum Estepona.
Distanța către principalele puncte de interes este un factor definitoriu pentru calitatea vieții în acest complex. Plajele din San Pedro se află la doar 1,5-2 km, accesibile printr-o plimbare relaxantă de aproximativ 15-20 minute sau 5 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, principalul nod aerian, este situat la 48 km, aproximativ 35-40 minute cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar se află la o distanță similară de 49 km. Terenurile de golf sunt foarte accesibile: Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8-2,9 km. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul cel mai apropiat este la doar 321 de metri, iar farmaciile se găsesc la 112 metri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării, San Pedro de Alcántara beneficiază de un microclimat mediteranean tipic al Costa del Sol, cu o temperatură anuală medie de 17,8°C. Intervalul temperaturilor oscilează între minime de 12°C în lunile de iarnă și maxime de 26°C în timpul verii, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din mai până în octombrie. Panta moderată de 3,3% spre mare nu influențează semnificativ microclimatul, dar contribuie la drenajul natural al apei ploilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Oferta recreativă din zona San Pedro de Alcántara este diversă și de înaltă calitate. Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro (1,6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2 km), au obținut distincția Blue Flag, confirmând calitatea apelor, serviciilor și siguranței acestora. Aceste plaje oferă nisip fin, facilități complete și acces pentru persoane cu dizabilități. Pasionații de golf au acces la trei terenuri de prestigiu în imediata apropiere: Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8-2,9 km. Infrastructura sportivă este completată de centre precum Rocodromo (0,7 km), Apolo (1 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km), care oferă diverse activități pentru toate vârstele.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ocupă o poziție strategică în interiorul municipiului Marbella, reprezentând un punct de echilibru între agitația turistică a zonei costiere și liniștea rezidențială. Situat la vest de centrul Marbella (aproximativ 10 km) și la est de Estepona (15 km), orașul servește drept centru logistic și rezidențial pentru întreaga regiune. Acest amplasament intermediar permite accesul facil atât la facilitățile turistice de înaltă clasă din Marbella și Puerto Banús, cât și la caracterul mai autentic al orașelor mai mici precum Estepona.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL720907
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, La Gavia din San Pedro de Alcántara prezintă un profil distinct. Spre deosebire de proiectele noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest complex beneficiază de o poziție consolidată și maturitate pe piață. Prețul de pornire de 745.000 € este semnificativ mai ridicat decât în proiectele noi, dar reflectă atât suprafața generoasă, cât și avantajul unei locații complet dezvoltate cu infrastructură matură. Față de complexe din Mijas (precum Lantana Residencial cu prețuri de la 205.000 €), San Pedro de Alcántara oferă un caracter mai urban și o concentrare superioară de servicii, având 27 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci în raza de doar 2 km. Deși proiectele noi pot promite facilități moderne, complexele consolidate precum La Gavia prezintă avantajul stabilității și al rețelei de servicii deja existente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID