关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉城市区域，距离海滩仅1.5公里。距离超市321米，药房112米，医院1.8公里，显示出优越的城市便利性。作为马尔贝利亚市的一部分，它完美平衡了海滨生活方式与城市便利性，同时提供良好的交通连接，距离马拉加机场48公里。
这套三室三卫的公寓提供121平方米的生活空间，非常适合寻求海滨生活方式的小家庭或夫妇。朝南的朝向确保充足的阳光，而封闭式社区的安全性和公共区域则提供了舒适和社交空间。步行可达的便利设施意味着日常生活不需要依赖汽车，特别适合寻求便利和地中海生活方式的居民。
该项目已于2002年完成，属于已建成住宅区，不是新开发项目。作为一个成熟的社区，La Gavia已经建立了其声誉和设施，包括维护良好的花园和公共区域。建筑状况被评为优秀/良好，表明建筑质量和维护标准都很高，为购房者提供了即时的可用性和成熟的社区环境。
该物业不提供私人游泳池，而是共享社区设施。作为一个已建成的开发项目，它不具备新建筑中常见的最新能源效率标准。此外，作为城市区域的一部分，它不提供与农村或山区物业相关的宁静环境。该公寓也不附带家具，需要额外投资进行内部装饰。
这套公寓特别适合那些希望在西班牙海岸拥有第二家园的国际买家，同时也适合作为长期居住的主要住宅。对于喜欢步行可达设施而不依赖汽车的小家庭或退休夫妇来说，这是一个理想的选择。该物业也适合作为投资物业，考虑到其海滨位置和租赁潜力。对于重视安全性、社区氛围和便利性的专业人士来说，这个封闭式社区提供了理想的平衡。由于其靠近高尔夫球场和海滩，它也适合那些喜欢户外活动和休闲生活方式的人。对于那些寻求已建成社区而非新开发项目的买家来说，这个成熟的开发项目提供了即时可用性和建立的声誉。
该公寓采用高品质材料建造，状况被评为优秀/良好。公共区域维护良好，显示出开发商对细节的关注。室内空间宽敞，配有现代化设施，包括空调和光纤互联网连接，满足现代生活需求。私人露台和花园景观区域精心设计，提供户外生活空间而不牺牲隐私。作为底层公寓，它提供了直接通往花园的通道，这是该类型物业的显著优势。封闭式社区的入口电话系统和24小时安全进一步增强了物业的质量和生活体验。厨房和浴室区域采用实用且耐用的材料，确保长期使用价值。
该公寓的起价为745,000欧元，反映了其在圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的黄金海滨位置和三室三卫的配置。价格包括一个专用停车位，这在海滨地区是一个显著的优势。与该地区的可比项目相比，如托雷马尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业的价格较高，但反映了其成熟社区、完善设施和优越的海滨位置的价值。
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的日常生活融合了城市便利与海滨休闲。早晨，居民可以步行到当地咖啡馆享用早餐，然后在海滩上散步或享受日光浴。下午，可以在公共游泳池放松或探索附近的商店和服务设施。晚上，海滨餐厅提供各种餐饮选择，而封闭式社区的安全感则确保了宁静的夜晚。步行可达性意味着日常生活不需要汽车，可以轻松步行到超市、药房和其他基本服务。该位置特别适合那些喜欢在步行距离内拥有各种设施和活动的人，同时享受地中海气候和海滨生活方式。
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的生活环境结合了城市便利与海滨魅力。距离海滩仅1.5公里，居民可以轻松享受地中海海岸线。该地区拥有丰富的设施，包括27家餐厅、11家银行、13家咖啡馆和11家药房，都在2公里半径内。医疗设施也很便利，距离最近的医院1.8公里，有5家医疗中心。教育需求由41所小学和28所中学满足，使其适合有孩子的家庭。交通连接良好，有10条公交线路和50个公交站，方便无需汽车的出行。该地区还提供丰富的文化体验，每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚的丰富传统。
该地图展示了圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的公寓位置，位于太阳海岸西部的战略位置。物业靠近海滩，距离主要道路和设施都很近，同时保持了宁静的住宅环境。地图显示了到达海滩、高尔夫球场、购物中心和主要交通路线的便利距离，突出了该位置在便利性和生活方式之间的平衡。
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于马尔贝利亚市内，是太阳海岸的一个知名旅游目的地。它坐落在马尔贝利亚和埃斯特波纳之间，提供了这两个城市的便利性，同时保持了自己的特色。距离马尔贝利亚市中心约10公里，距离埃斯特波纳约20公里，使其成为探索太阳海岸西部的理想基地。该地区以其国际氛围而闻名，吸引了来自世界各地的居民和游客，同时保持了安达卢西亚的魅力。其位置使其成为那些希望体验地中海生活方式同时享受现代化设施的人的理想选择。
该公寓位于便利设施的步行距离内，距离最近的超市仅321米，药房112米，基本日常需求轻松满足。海滩距离仅1.5-2公里，包括Playa de San Pedro和Playa Canina Ventura del Mar，提供方便的海滨休闲。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8-2.9公里）。距离马拉加机场48公里，距离直布罗陀机场49公里，提供良好的国际连接。对于需要充电的电动汽车车主，最近的充电桩位于3.2公里处，而港口设施如Puerto Deportivo José Banus距离3.4公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。该地区海拔53米，向海滩的坡度为3.3%，属于中等坡度，创造了轻微的地形变化而不影响可达性。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。充足的阳光年份使户外生活成为可能，而朝南的朝向确保公寓最大限度地受益于自然光。该地区的气候使其成为全年居住的理想选择，冬季温和，夏季温暖而不极端。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供两个蓝旗海滩，包括Guadalmina和Venus-Bajadilla，水质和设施都达到高标准。最近的Playa de San Pedro距离仅1.6公里，提供方便的海滨休闲。对于高尔夫爱好者，附近有几个高球场，包括Magna Marbella Golf（2.3公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral Golf（3.2公里）。体育设施也很丰富，包括Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里）。观景点如Mirador del Muelle de Honor（3.2公里）提供了欣赏海岸线美景的机会，而港口设施如Puerto Deportivo José Banus（3.4公里）提供了水上活动和餐饮选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于马尔贝利亚市内，是太阳海岸的一个知名旅游目的地。它坐落在马尔贝利亚和埃斯特波纳之间，提供了这两个城市的便利性，同时保持了自己的特色。距离马尔贝利亚市中心约10公里，距离埃斯特波纳约20公里，使其成为探索太阳海岸西部的理想基地。该地区以其国际氛围而闻名，吸引了来自世界各地的居民和游客，同时保持了安达卢西亚的魅力。其位置使其成为那些希望体验地中海生活方式同时享受现代化设施的人的理想选择。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL720907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的这套公寓提供了已建成社区的稳定性和完善设施。与托雷马尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等较新开发项目相比，该物业价格较高，但反映了其成熟社区、海滨位置和即时可用性的价值。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该地区提供更城市化的环境，同时保持海滨魅力。圣佩德罗-德阿尔坎塔拉以其国际氛围和完善的设施而闻名，使其成为那些寻求平衡生活方式的人的理想选择。该地区的房地产交易数量（4,743笔）表明了市场的活跃性和投资潜力，而provincial中等收入（16,450欧元）则反映了该地区的中高端地位。
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