Apartma La Gavia v San Pedro de Alcántari je prostorni stanovanjski objekt s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, površine 121 m². Nahaja se v pritličju dobro vzpostavljenega stanovanjskega kompleksa, le 1,6 km od plaže San Pedro. Objekt je bil zgrajen leta 2002 in se odlikuje z južno orientacijo, namenskim parkiriščem in dostopom do skupnih vrtov. Nahaja se v urbani obalni okolici s številnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v stanovanjskem kompleksu La Gavia v San Pedro de Alcántari, urbani obalni regiji. Nahaja se 53 metrov nad morjem z zmernim naklonom 3,3% proti plaži. Lega omogoča peš dostop do osnovnih storitev, medtem ko je oddaljenost do plaže San Pedro 1,5 km. Kompleks obkrožajo dobro vzdrževani vrtovi s skupnim bazenom.
Objekt ustreza potrebam po permanentnem bivanju ali sekundarnem prebivališču s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. 121 m² bivalnega prostora nudi zadostno površino za družino ali par, ki si želi prostrano stanovanjsko rešitev. Pokrit terasa z dostopom do vrtov ponuja možnost zunanjega bivanja, medtem ko namensko parkirišče rešuje vprašanje parkiranja.
Stanovanjski kompleks La Gavia je bil dokončan leta 2002, kar pomeni, da je objekt že vzpostavljen in preverjen s strani prebivalcev. Gradnja se odvijala v času, ko so bili standardi kakovosti že na visoki ravni, kar se odraža v dobrem ohranjenosti stavbe in skupnih površin. Kompleks deluje stabilno z določenimi vzorci vzdrževanja skupnih površin.
Objekt ne ponuja vrhunske novogradnje s sodobnimi tehnologijami, saj je bil zgrajen leta 2002. Razpoložljivi podatki ne kažejo na energetsko učinkovitost objekta. Apartma nima lastnega bazena ali vrta, temveč le dostop do skupnih površin. Prav tako ni podatkov o dostopnosti za osebe s posebnimi potrebami.
Ta apartma ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo trajno ali delno bivališče v obalni urbani okolici. Primerna je za tiste, ki želijo imeti vse osnovne storitve na dosegu roke, hkrati pa biti blizu plaže in rekreacijskih možnosti. Za delno delo od doma je primerna zaradi razpoložljivega optičnega vlakna. Objekt je primeren tudi za naložbo v obliki oddajanja, saj je območje San Pedro de Alcántara priljubljena turistična destinacija. Za tiste, ki iščejo mirnejšo okolico brez prometa, ta kompleks ponuj živahnijo urbane soseske z zelenimi površinami za oddih. Primerna je tudi za upokojence, ki iščejo bivališče s tremi spalnicami za obiske družinskih članov, hkrati pa želijo biti blizu zdravstvenih storitev.
Kakovost dokončanja apartmaja odraža gradbene standarde iz leta 2002, ko je bil kompleks zgrajen. Podatki kažejo, da je stanovanje v dobrem ali odličnem stanju, kar nakazuje na zadovoljivivo vzdrževanje skozi leta. Prostornost sob, posebej spalnic, kaže na načrtovanje, ki je upoštevalo udobno bivanje. Pritlična lega omogoča direkten dostop do zunanjih površin, kar je praktična rešitev za vse starostne skupine. Zaklepani kompleks z 24-urno varovanjem in dostopnim nadzorom povečuje varnost in zasebnost. Klima naprava zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci, medtem ko južna orientacija omogoča dobro naravno osvetljenost skozi celo leto.
Cena apartmaja znaša €745.000, kar predstavlja vrednost €6.157 na m² bivalne površine. Za to ceno se dobi 121 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, vključno z namenskim parkiriščem. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v srednjem višjem razredu, kar odraža lokacijo blizu plaže in dobro vzdrževan kompleks. Cena ne vključuje pohištva, ki je lahko opcija.
Dnevno življenje v apartmaju La Gavia poteka v urbani obalni okolici z razpoložljivimi storitvami na dosegu roke. Jutranje aktivnosti lahko vključujejo obisk bližnjih trgovin in kavarne na le 321 m oddaljenosti. Peš dostop do lekarn (112 m) in bančnih poslovalnic v bližini poenostavlja vsakodnevne opravke. Popoldanski čas lahko poteka na terasi ali v skupnih vrtovih, kjer je mogoče uživati v južnem soncu. Večerni sprehodi do obale (1,5 km) so mogoči le s kratkim sprehodom. Kmalu po naselitvi postane razpoznavno, da je avtomobil za osnovne potrebe potreben le občasno, predvsem za obiske bolj oddaljenih destinacij. Življenjski ritem je tu uravnan s sosednjimi stanovanji, s kljub temu dovolj prostornimi vrtovi za ohranjanje zasebnosti.
Okolica San Pedro de Alcántara predstavlja urbano obalno okolico z visoko gostoto storitev. V območju s polmerom 2 km se nahaja 27 restavracij, 13 kavarn, 11 lekarn in 11 bank, kar zagotavlja bogato ponudbo za vsakodnevno življenje. Oddaljenost do šolskih zavodov je ugodna, s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v širši regiji. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico na 1,8 km. Število 52 hotelov s 12.781 posteljami nakazuje na živahno turistično dejavnost, ki se dopolnjuje s 32 lokalnimi prazniki letno. Prevozna povezava je dobra s 10 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila za osnovne potrebe.
Lega apartmaja na zemljevidu kaže njegovo ugodno pozicioniranje med urbano sosesko in obalnim pasom. Vidna je bližina osnovnih storitev, plaže in povezav s središči Marbelle in Estepona. Zemljevid jasno prikaza omrežje pešpoti in kolesarskih stez do ključnih točk v okolici. Geografska lega omogoča enostaven dostop do športnih, izobraževalnih in zdravstvenih ustanov.
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, v andaluzijski provinciji Málaga. Mesto je del Costa del Sol regije, ki je znana po turizmu in bivanjskih možnostih. Oddaljenost do središča Marbelle je približno 10 km, do Estepone pa 20 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnost urbane soseske. V regiji so na voljo dve mednarodni šoli: The International School of Estepona (4,2 km) in British International School (7,5 km), kar je pomembno za družine z otroki.
Oddaljenosti do ključnih storitev so ugodne zaradi urbane lokacije. Najbližja plaža San Pedro je oddaljena 1,5 km, kar omogoča dostop peš ali s kolesom. Dostop do drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), je prav tako enostaven. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, letališče Gibraltar pa 49 km. Golf igralcev bo zanimalo, da sta v bližini dva priznana igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za najem električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 3,2 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántari je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo do 26°C, zimsko pa do 12°C. Območje ima približno 325 sončnih dni letno. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina 53 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroiklimo brez ekstremnih vetrov. Zmeren naklon 3,3% proti plaži omogoča udoben dostop do obale. Klimatske razmere so ugodne za vrtovanje, kar se odraža v urejenosti zelenih površin v kompleksu. Območje je zaščiteno pred severnimi vetrovi zaradi leg ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje San Pedro de Alcántara ponuja dve plaži z Modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Najbližja plaža San Pedro je oddaljena 1,5 km od objekta. Rekreacijske možnosti so številne: v območju delujejo športni centri Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Za golf igralce so na voljo tri igrišča v območju: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Obalni promenad omogoča prijetne sprehode, medtem ko so restavracije in plažni klubi na dosegu roke za dopoldansko in popoldansko druženje. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 3,4 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, v andaluzijski provinciji Málaga. Mesto je del Costa del Sol regije, ki je znana po turizmu in bivanjskih možnostih. Oddaljenost do središča Marbelle je približno 10 km, do Estepone pa 20 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnost urbane soseske. V regiji so na voljo dve mednarodni šoli: The International School of Estepona (4,2 km) in British International School (7,5 km), kar je pomembno za družine z otroki.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL720907
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Gavia v San Pedro de Alcántari se pozicionira kot srednje do visokorazreden stanovanjski projekt z razmeroma visoko ceno €745.000 za 121 m². V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je La Gavia bistveno dražja, vendar ponuja bolj centralno lokacijo v zavidljivi obalni urbani okolici. Ključna razlika je v bližini številnih storitev, dveh golf igrišč in plaže z Modro zastavo, kar v ceni ni enostavno dosegljivo pri novejših projektih v manj razvitih območjih. Primerjava s podobnimi objeki v isti regiji kaže, da je cena La Gavie v skladu s trendom visokih cen v dobrih urbanih obalnih lokacijah ob Costa del Sol, kjer medianski prihodek v provinci znaša €16.450 letno. San Pedro de Alcántara deluje kot stabilna, vzpostavljena urbana soseska v primerjavi z nekaterimi razvijajočimi se obalnimi območji, kar se odraža v višjih nepremičninskih vrednostih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID