Разположен в близост до крайбрежието в Сан Педро де Алкатара, този ресторант предлага възможност за придобиване на търговско помещение в процъфтяваща туристическа дестинация на Коста дел Сол. С площ от 120 кв.м., имотът е наскоро реновиран и оборудван за незабавна употреба, с 45 места вътре и 18 отвън. Близостта му до магазини и плажове осигурява видимост и удобство, което го прави привлекателен избор за предприемачи, които искат да установят бизнес в оживена градска среда.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с начални цени от 418 800 евро и 320 000 евро съответно, насочени предимно към жилищния пазар, този ресторант в Сан Педро де Алкатара предлага уникална търговска възможност. В сравнение с проекта Alba Benalmadena (от 699 000 евро), ценовата точка на този ресторант (230 000 евро) е много атрактивна и предлага предимството да се управлява работещо търговско помещение в утвърдена градска среда. За разлика от съседните проекти, предлагащи жилищни единици, този имот е специализиран в ресторантьорския бизнес, осигурявайки стратегическо предимство за обслужване както на туристическото, така и на местното население, като по този начин се отличава от райони, предлагащи само жилищни опции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът е стратегически разположен в оживен градски район на Сан Педро де Алкатара, близо до морето. Местоположението му улеснява достъпа пеша и с велосипед, а близостта до плажове и местни удобства осигурява голямо удобство както за клиенти, така и за персонала.
Това търговско пространство е идеално за предприемачи, които искат да установят или разширят своя ресторантьорски бизнес в Южна Испания. Той предлага напълно оборудвана среда, която може да побере значителен брой клиенти, и се намира в непосредствена близост до съоръженията, необходими за ежедневни операции, като същевременно осигурява потенциална клиентска база.
Въпреки че имотът е съществуваща сграда, интериорът му е напълно реновиран, за да отговаря на съвременните стандарти за търговски площи. Реновираното пространство е готово за незабавна употреба от новия собственик, елиминирайки необходимостта от значителни първоначални строителни работи.
Ограниченията на този имот се състоят в това, че е предназначен за търговска площ и не може да се използва за жилищни цели. Освен това, въпреки че има места за сядане както на закрито, така и на открито, той не предлага прилежащи частни външни зони или определени паркоместа, което може да изисква да се вземат предвид нуждите на клиентите от паркиране.
Това ресторантско пространство е подходящо за предприемачи, които искат да установят или разширят бизнеса си в сърцето на Коста дел Сол. Ако търсите място с лесен достъп, близо до плажове и с голяма потенциална клиентска база наблизо, това може да бъде идеалният вариант. То е привлекателно и за инвеститори, които искат да се възползват от оживената търговска среда по време на местни фестивали и туристически сезони. Това пространство е подходящо и за собственици на бизнес, които се нуждаят от функционална и модернизирана кухня и трапезария, като се има предвид, че интериорът е напълно реновиран.
Интериорът на ресторанта е напълно реновиран, гарантирайки съвременни стандарти и качество. Снимките показват добре оборудваната кухня (kitchen-tiled-wall-vent), модерния бар в индустриален стил (modern-industrial-bar) и уютните, стилни зони за хранене (modern-dining-room, cafe-interior-cozy-dining, modern-dining-room-balcony-view). Тези характеристики предполагат внимание към функционалността и естетиката, целящи да осигурят приятно кулинарно изживяване за клиентите.
Цената на ресторанта е 230 000 евро, което представлява възможност за придобиване на работещо търговско помещение на стратегическо място в района на Марбеля. С площ от 120 кв.м. и наскоро реновиран, той е конкурентно ценообразуван за оживен туристически район. Месечният наем от 3900 евро предоставя допълнителна информация за текущите експлоатационни разходи за потенциалните купувачи. За повече подробности относно наличността или конкретни условия е препоръчително да се свържете директно.
Сан Педро де Алкатара е оживен градски район, предлагащ удобно градско ежедневие. Ресторантът се намира на пешеходно разстояние от магазини, аптеки и супермаркети, докато плажовете и медицинските заведения също са наблизо. Районът разполага с 25 ресторанта, 13 кафенета и 11 банки, което показва неговата динамична търговска среда. 32 местни празника годишно предлагат богато културно преживяване както за местните жители, така и за туристите. Районът предлага и спортни центрове и места за наблюдение, предоставящи допълнителни възможности за отдих. Надморската височина на района е 51 метра, с лек наклон, което го прави удобно и живописно място.
Сан Педро де Алкатара предлага оживен и удобен градски начин на живот. Основни услуги като аптеки, супермаркети и болници са на пешеходно разстояние. Гъстотата от 25 ресторанта и 13 кафенета показва оживената кулинарна сцена в района. Близостта до голф игрища, спортни центрове и плажове предоставя разнообразни възможности за свободното време и отдиха както за местните жители, така и за туристите. Развитата система за обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки осигурява добра свързаност.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Сан Педро де Алкатара, град в оживената община Марбеля на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта на имота до бреговата линия, основните транспортни артерии и различни удобства, включително магазини, ресторанти и плажове, които свидетелстват за привлекателността на мястото за бизнес.
Сан Педро де Алкатара е част от община Марбеля, разположена по протежение на известното Коста дел Сол. Намира се на север от Марбеля, близо до планините Серания де Ронда, като същевременно остава близо до Средиземно море. Това местоположение го прави важна свързваща точка в региона, недалеч от други популярни градове като Естепона и Марбеля, като същевременно запазва своята уникална идентичност.
Ресторантът е стратегически разположен, като плажовете са само на 1,5 км, а болницата на 1,8 км. Супермаркетите (321 м) и аптеките (112 м) са в непосредствена близост, осигурявайки лесен достъп до основните нужди. За пътуващите летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 49 км, предлагайки удобно транспортно обслужване. Районът разполага с множество голф игрища, включително Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,0°C, варираща от 12°C до 27°C. Приблизително 3 856 слънчеви часа годишно означават, че голяма част от годината ще бъде слънчева. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с температури на водата над 20°C, което прави плажните дейности атракция в района. Надморската височина на района е 51 метра, с лек 3,2% наклон към плажа, което го прави подходящ за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ресторантът е разположен в близост до редица плажове, включително най-близкия Playa de San Pedro (1,6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). Районът включва два плажа със Син флаг, включително Гуадаламина и Венус-Бахадия, гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, в близост се намират известни голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Освен това, районът е дом на няколко спортни центъра, като Rocodromo (0,7 км), предлагащи изобилие от възможности за активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара е част от община Марбеля, разположена по протежение на известното Коста дел Сол. Намира се на север от Марбеля, близо до планините Серания де Ронда, като същевременно остава близо до Средиземно море. Това местоположение го прави важна свързваща точка в региона, недалеч от други популярни градове като Естепона и Марбеля, като същевременно запазва своята уникална идентичност.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL092671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
