Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję w sercu San Pedro de Alcántara, tętniącej życiem miejscowości na Costa del Sol. Z powierzchnią 120 m² i doskonałą lokalizacją blisko udogodnień, jest idealna dla działalności gastronomicznej lub jako wszechstronny lokal handlowy. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i dobra dostępność transportem publicznym i drogowym sprawiają, że to miejsce jest atrakcyjne dla klientów i personelu.
W porównaniu z wymienionymi projektami referencyjnymi, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta nieruchomość pozycjonuje się cenowo inaczej, ponieważ jest to lokal handlowy w modelu 'Traspaso', a nie nowy budynek mieszkalny. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w wyższym przedziale cenowym. San Pedro de Alcántara oferuje ugruntowaną infrastrukturę miejską, która różni się od czysto mieszkalnych lub kurortowych obszarów w częściach Estepony. Koncentracja na gastronomii i handlu w tym obiekcie odróżnia go od czysto mieszkalnych nieruchomości, które są zwykle oferowane na rynku Costa del Sol. Gęstość udogodnień i dobra dostępność są porównywalne z innymi rozwiniętymi obszarami, ale specyficzna struktura 'Traspaso' reprezentuje własną pozycję rynkową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara strategicznie pozycjonuje ten obiekt w środowisku miejskim charakteryzującym się wysoką gęstością udogodnień. Bliskość plaży i dostępność wielu sklepów i usług w zasięgu spaceru podkreślają jego atrakcyjność dla szerokiego grona odbiorców.
Zaprojektowany jako lokal handlowy, obiekt ten spełnia wymagania przedsiębiorców poszukujących ustalonej infrastruktury. 120 m² elastycznej przestrzeni oferuje potencjał dla różnych koncepcji biznesowych, podczas gdy istniejąca klimatyzacja i nowoczesne wyposażenie umożliwiają natychmiastowe działanie.
Obecnie opisany jako istniejący lokal handlowy, z adnotacją 'Wszystko nowe wewnątrz'. Brak informacji o bieżącej fazie budowy lub przyszłych projektach dla tego konkretnego lokalu, co sugeruje przejętą lub odnowioną jednostkę.
Ten lokal jest zaprojektowany przede wszystkim jako miejsce komercyjne lub restauracyjne i nie oferuje przestrzeni mieszkalnej, sypialni ani łazienek w tradycyjnym tego słowa znaczeniu. Nie jest przeznaczony do użytku mieszkalnego i dlatego nie spełnia kryteriów trwałego użytkowania mieszkalnego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć firmę gastronomiczną w ruchliwym miejscu na Costa del Sol. Istniejące wyposażenie i centralna lokalizacja z dużą liczbą potencjalnych klientów czynią ją atrakcyjną dla operatorów chcących szybko rozpocząć działalność. Bliskość atrakcji turystycznych, obszarów mieszkalnych i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, wspiera szeroki potencjał klienteli przez cały rok. Osoby chcące przejąć i rozwijać istniejącą działalność znajdą tu solidną podstawę.
Opis 'Wszystko nowe wewnątrz' w połączeniu z cechami 'doskonałego' stanu i klimatyzacji 'ciepłej i zimnej' sugeruje niedawny remont lub modernizację. Zdjęcia pokazują nowoczesny bar i jadalnię, co wskazuje na współczesny wystrój. Szczegóły dotyczące wyboru materiałów lub konkretnych instalacji technicznych nie są dostępne, ale ogólne wrażenie to profesjonalnie przygotowany lokal handlowy, gotowy do użytku.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 230 000 €. Cena ta wydaje się odnosić do nabycia samego lokalu handlowego, być może w ramach 'Traspaso' (przeniesienie działalności). Miesięczne koszty najmu w wysokości 3 900 € za lokale należy uwzględnić dodatkowo, co sugeruje ogólny model finansowania obejmujący zarówno zakup, jak i bieżący wynajem. Ważne jest wyjaśnienie dokładnych warunków 'Traspaso'.
San Pedro de Alcántara, dzielnica Marbelli, oferuje dynamiczne środowisko miejskie łączące lokalne życie z aktywnością turystyczną. Z ponad 25 restauracjami, 11 aptekami i 11 bankami w promieniu 2 km, oferta usług jest doskonała. Bliskość pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), a także plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,6 km), przyciąga szerokie grono użytkowników. Średnia roczna temperatura 19,0°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z przestrzeni zewnętrznych, czego dowodem są 18 dodatkowe miejsca siedzące na zewnątrz tego lokalu.
San Pedro de Alcántara oferuje środowisko miejskie z doskonałą infrastrukturą. Ponad 50 przystanków transportu publicznego i 10 linii ułatwia mobilność, podczas gdy bliskość supermarketów (321 m) i aptek (112 m) upraszcza codzienne życie. Odległość 48 km od lotniska w Maladze jest łatwo do pokonania dla podróżnych i klientów międzynarodowych. Okolica charakteryzuje się wieloma usługami i obiektami rekreacyjnymi, w tym 25 restauracjami i kilkoma centrami sportowymi, co podkreśla jej miejski charakter.
Mapa pokazuje lokalizację San Pedro de Alcántara w kontekście Costa del Sol. Podkreśla bliskość wybrzeża, gęstość zabudowy miejskiej i położenie między Marbellą a Esteponą. Podkreślone punkty wizualizują dobrą dostępność do plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich.
San Pedro de Alcántara znajduje się na zachód od Marbelli i Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dobrą równowagę między żywotnością większych miast a bliskością spokojniejszych obszarów. Jest częścią regionu znanego z ekskluzywnych kurortów, pól golfowych i plaż, posiadając jednocześnie dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską. Połączenie z regionalną siecią transportową umożliwia łatwe wycieczki do innych części Andaluzji.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego lokalu. Plaże, takie jak Playa de San Pedro, znajdują się zaledwie 1,5 km od hotelu, co umożliwia szybki dostęp. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 3 km. Miejska lokalizacja zapewnia, że supermarkety, apteki i szpital (1,8 km) są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się około 48 km od hotelu, zapewniając dobre międzynarodowe połączenia. Obecność 50 przystanków transportu publicznego dodatkowo poprawia dostępność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Temperatury wahają się od 12°C do 27°C, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Umiarkowane nachylenie 3,2% w kierunku plaży i wysokość 51 metrów nad poziomem morza to kolejne cechy klimatyczne i geograficzne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża jest znaczącą zaletą, z plażami takimi jak Playa de San Pedro (1,6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dwie plaże w regionie posiadają Błękitną Flagę. Dla golfistów łatwo dostępnych jest kilka renomowanych pól, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara znajduje się na zachód od Marbelli i Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dobrą równowagę między żywotnością większych miast a bliskością spokojniejszych obszarów. Jest częścią regionu znanego z ekskluzywnych kurortów, pól golfowych i plaż, posiadając jednocześnie dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską. Połączenie z regionalną siecią transportową umożliwia łatwe wycieczki do innych części Andaluzji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL092671
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
