コスタ・デル・ソル屈指の観光地、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの海岸近くに位置するこのレストランは、活気ある商業エリアを手に入れるチャンスを提供します。120㎡の物件は最近改装され、すぐに使用できる状態にあり、屋内45席、屋外18席を備えています。店舗やビーチへの近さは、活気ある都市環境でのビジネス設立を目指す起業家にとって、視認性と利便性を提供し、魅力的な選択肢となっています。
エステポナにあるAcqua GardensやAby Upper（それぞれ€418,800、€320,000から開始、主に住宅市場を対象）と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのレストランはユニークな商業機会を提供しています。Alba Benalmadenaプロジェクト（€699,000から）と比較すると、このレストランの価格帯（€230,000）は非常に魅力的であり、確立された都市環境で運営中の商業スペースを所有する利点を提供します。住宅ユニットを提供する近隣プロジェクトとは異なり、この物件はレストラン事業に特化しており、観光客と地元住民双方のサービス提供において戦略的な利点をもたらし、住宅オプションのみを提供する地域とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレストランは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市部に、海の近くという戦略的なロケーションに位置しています。その立地は、徒歩や自転車でのアクセスを容易にし、ビーチや地域の施設への近さは、顧客と従業員双方に大きな利便性をもたらします。
この商業スペースは、スペイン南部でレストラン事業を設立または拡大したい起業家に最適です。多数の顧客を収容できる設備の整った環境を提供し、日常業務に必要な施設に近い場所にありながら、潜在的な顧客基盤を確保しています。
物件は既存の建物ですが、内装は最新の商業スペース基準を満たすように完全に改装されています。改装されたスペースは、大規模な初期構造工事の必要なく、新しいオーナーがすぐに使用できる状態にあります。
この物件の制限は、それが商業スペースとして指定されており、居住目的で使用できないことです。さらに、屋内および屋外の座席を備えていますが、隣接するプライベートな屋外エリアや指定された駐車スペースは提供していません。これは、顧客の駐車ニーズを考慮する必要があるかもしれません。
このレストランスペースは、コスタ・デル・ソル中心部でビジネスを設立または拡大したい起業家に適しています。アクセスしやすく、ビーチに近く、周辺に多くの潜在顧客がいる場所をお探しなら、ここは理想的な選択肢となるかもしれません。地元の祭りや観光シーズン中に賑やかな商業環境を活用したい投資家にとっても魅力的です。内装が完全に改装されているため、機能的で最新のキッチンとダイニングエリアを必要とするビジネスオーナーにとっても、このスペースは適しています。
レストランの内部は完全に改装されており、最新の基準と品質が保証されています。写真は、設備の整ったキッチン（kitchen-tiled-wall-vent）、モダンなインダストリアルスタイルのバー（modern-industrial-bar）、そして居心地の良いスタイリッシュなダイニングエリア（modern-dining-room, cafe-interior-cozy-dining, modern-dining-room-balcony-view）を示しています。これらの特徴は、顧客に快適なダイニング体験を提供することを目的とした、機能性と美学への配慮を示唆しています。
このレストランの価格は€230,000で、マルベーリャ地域の戦略的な場所にある、運営中の商業スペースを取得する機会となります。120㎡の広さと最近の改装を考慮すると、賑やかな観光エリアとしては競争力のある価格設定です。月額€3,900の賃料は、潜在的な購入者にとって継続的な運営コストに関する追加情報を提供します。利用可能性または特定の条件に関する詳細については、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、便利な都会的なライフスタイルを提供する、活気ある都市エリアです。レストランは、店舗、薬局、スーパーマーケットまで徒歩圏内にあり、ビーチや医療施設も近くにあります。このエリアには25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行があり、そのダイナミックな商業環境を示しています。年間32回の地元の祝祭は、地元住民と観光客双方に豊かな文化体験を提供します。このエリアにはスポーツセンターや展望台もあり、さらなるレクリエーションの選択肢を提供しています。この地域の標高は51メートルで、穏やかな傾斜があるため、便利で景色の良い場所となっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、活気に満ちた便利な都会的なライフスタイルを提供します。薬局、スーパーマーケット、病院などの基本的なサービスは徒歩圏内にあります。25軒のレストランと13軒のカフェの密度は、この地域の活気ある食文化を示しています。ゴルフコース、スポーツセンター、ビーチへの近さは、地元住民と観光客双方に多様なレジャーおよびレクリエーションの機会を提供します。10のバス路線と50の停留所を持つ発達した公共交通システムは、良好な接続性を確保しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの活気あるマルベーリャ市内の町、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの戦略的な立地を示しています。物件の海岸線、主要な交通路、そして店舗、レストラン、ビーチを含む様々な施設への近さを強調しており、これらすべてがこの場所のビジネス上の魅力を証明しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置するマルベーリャ市のの一部です。マルベーリャの北に位置し、セッラニア・デ・ロンダ山脈に近いですが、地中海にも近いです。この立地は、エステポナやマルベーリャなどの他の人気のある町からそれほど遠くない、この地域における重要な結節点となっていますが、独自のアイデンティティも維持しています。
レストランは戦略的な立地にあり、ビーチまでわずか1.5km、病院まで1.8kmです。スーパーマーケット（321m）と薬局（112m）はすぐ近くにあり、必需品へのアクセスを容易にします。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約49km離れており、便利なアクセスを提供します。このエリアには、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、多くのゴルフコースがあります。公共交通機関は、10路線と50の停留所でよく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候で、年間平均気温は19.0℃、12℃から27℃の間で変動します。年間約3,856時間の晴天は、一年の大部分が晴れていることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上となり、ビーチアクティビティはこの地域での魅力となっています。この地域の標高は51メートルで、ビーチへの傾斜はわずか3.2%で、アウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
レストランは、最寄りのプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）を含む、多くのビーチの近くに位置しています。このエリアには、グアダリミナやベヌス-バハディージャを含む2つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、このエリアにはロコドロモ（0.7km）などのスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置するマルベーリャ市のの一部です。マルベーリャの北に位置し、セッラニア・デ・ロンダ山脈に近いですが、地中海にも近いです。この立地は、エステポナやマルベーリャなどの他の人気のある町からそれほど遠くない、この地域における重要な結節点となっていますが、独自のアイデンティティも維持しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL092671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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