Denne eiendommen tilbyr en unik mulighet i hjertet av San Pedro de Alcántara, en livlig by på Costa del Sol. Med et areal på 120 m² og en utmerket beliggenhet nær fasiliteter, er den ideell for serveringssteder eller som et allsidig næringsareal. Den umiddelbare nærheten til kysten og god tilgjengelighet med offentlig transport og bil gjør dette stedet attraktivt for kunder og ansatte.
Sammenlignet med de oppførte referanseprosjektene som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), posisjonerer denne eiendommen seg annerledes prismessig, da det er en næringseiendom i 'Traspaso'-modell, ikke en ny bolig. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger i det høyere prissegmentet. San Pedro de Alcántara tilbyr en etablert urban infrastruktur, som skiller seg fra renere bolig- eller resortområder i deler av Estepona. Fokuset på servering og handel i denne eiendommen skiller den fra rene boligeiendommer som vanligvis tilbys i Costa del Sol-markedet. Tettheten av fasiliteter og god tilgjengelighet er sammenlignbar med andre utviklede områder, men den spesifikke 'Traspaso'-strukturen representerer en egen markedsposisjonering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i San Pedro de Alcántara plasserer denne eiendommen strategisk i et urbant miljø preget av høy tetthet av fasiliteter. Nærheten til stranden og gangavstand til mange butikker og tjenester understreker dens tiltrekningskraft for et bredt publikum.
Designet som et næringsareal, tilfredsstiller denne eiendommen behovene til gründere som søker en etablert infrastruktur. De 120 m² med fleksibel plass gir potensial for ulike forretningskonsepter, mens eksisterende klimaanlegg og moderne utstyr muliggjør umiddelbar drift.
Beskrives for øyeblikket som en eksisterende næringseiendom, med nevningen 'Alt nytt inni'. Det er ingen informasjon om en nåværende nybyggingsfase eller fremtidige prosjekter for akkurat denne eiendommen, noe som tyder på en overtatt eller renovert enhet.
Denne eiendommen er primært designet som et nærings- eller serveringssted og tilbyr ingen boareal, soverom eller bad i tradisjonell forstand. Den er ikke ment for boligformål og oppfyller derfor ikke kriteriene for permanent boligutnyttelse.
Denne eiendommen passer for gründere som ønsker å etablere et serveringssted på et travelt sted ved Costa del Sol. Eksisterende utstyr og sentral beliggenhet med høy kundefrekvens gjør den attraktiv for operatører som ønsker å starte raskt. Nærheten til turistattraksjoner, boligområder og fritidsfasiliteter som golfbaner og strender støtter et bredt kundepotensial gjennom hele året. Personer som ønsker å overta og videreutvikle en eksisterende virksomhet, vil finne et solid grunnlag her.
Beskrivelsen 'Alt nytt inni', sammen med egenskapene 'Utmerket' tilstand og 'varm og kald' klimaanlegg, antyder en nylig renovering eller modernisering. Bildene viser en moderne bar og spisesal, som indikerer en tidsriktig innredning. Detaljer om materialvalg eller spesifikke tekniske installasjoner er ikke tilgjengelige, men det generelle inntrykket er av et profesjonelt forberedt næringsareal, klart for drift.
Eiendommen tilbys til en pris på 230 000 €. Denne prisen ser ut til å referere til anskaffelsen av selve næringslokalet, muligens innenfor rammen av en 'Traspaso' (overdragelse av virksomhet). Månedlige leiekostnader på 3 900 € for lokalene må tas i betraktning i tillegg, noe som tyder på en total finansieringsmodell som inkluderer både kjøp og løpende leie. Det er viktig å avklare de nøyaktige betingelsene for 'Traspaso'.
San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella, tilbyr et dynamisk urbant miljø som kombinerer lokalt liv og turistaktivitet. Med over 25 restauranter, 11 apotek og 11 banker innenfor en radius på 2 km, er tilbudet av fasiliteter utmerket. Nærheten til golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), samt strender som Playa de San Pedro (1,6 km), tiltrekker et bredt spekter av brukere. Gjennomsnittstemperaturen på 19,0°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter og bruk av uteområder, som indikert av de 18 ekstra sitteplassene utendørs i denne eiendommen.
San Pedro de Alcántara tilbyr et urbant miljø med utmerket infrastruktur. Mer enn 50 holdeplasser for offentlig transport og 10 linjer letter mobiliteten, mens nærheten til supermarkeder (321 m) og apotek (112 m) forenkler hverdagen. Avstanden på 48 km til Málaga flyplass er lett å håndtere for reisende og internasjonale kunder. Omgivelsene er preget av en rekke tjenester og fritidsaktiviteter, inkludert 25 restauranter og flere idrettssentre, noe som understreker dets urbane karakter.
Kartet viser beliggenheten til San Pedro de Alcántara i konteksten av Costa del Sol. Det understreker nærheten til kysten, den urbane tettheten og plasseringen mellom Marbella og Estepona. De uthevede punktene visualiserer god tilgjengelighet til strender, golfbaner og urbane fasiliteter.
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og Puerto Banús, på den sørlige Costa del Sol. Denne posisjonen gir en god balanse mellom de større byenes livlighet og nærheten til roligere områder. Det er en del av en region kjent for sine eksklusive resorter, golfbaner og strender, samtidig som den har en velutviklet urban infrastruktur. Koblingen til det regionale transportnettverket gir enkle utflukter til andre deler av Andalusia.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne eiendommen. Strender som Playa de San Pedro ligger bare 1,5 km unna, noe som gir rask tilgang. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen 3 km. Den urbane beliggenheten sikrer at supermarkeder, apotek og sykehuset (1,8 km) er tilgjengelige til fots eller med en kort biltur. Málaga flyplass ligger ca. 48 km unna, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Tilstedeværelsen av 50 holdeplasser for offentlig transport forbedrer tilgjengeligheten ytterligere.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og 3 856 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 12°C og 27°C, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen varer i 5 måneder. Den moderate helningen på 3,2 % mot stranden og høyden på 51 meter over havet er ytterligere klimatiske og geografiske kjennetegn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en betydelig fordel, med strender som Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i umiddelbar nærhet. To strender i regionen har Blått Flagg. For golfspillere er flere anerkjente baner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) lett tilgjengelige. Idrettssentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og Puerto Banús, på den sørlige Costa del Sol. Denne posisjonen gir en god balanse mellom de større byenes livlighet og nærheten til roligere områder. Det er en del av en region kjent for sine eksklusive resorter, golfbaner og strender, samtidig som den har en velutviklet urban infrastruktur. Koblingen til det regionale transportnettverket gir enkle utflukter til andre deler av Andalusia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL092671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
