Situat în apropierea coastei în San Pedro de Alcántara, acest restaurant oferă o oportunitate de a achiziționa un spațiu comercial într-o destinație turistică prosperă de pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 120 m², proprietatea a fost recent renovată și echipată pentru utilizare imediată, având 45 de locuri în interior și 18 în exterior. Proximitatea sa față de magazine și plaje oferă vizibilitate și comoditate, făcându-l o alegere atractivă pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere într-un mediu urban vibrant.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, cu prețuri începând de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €, care se concentrează în principal pe piața rezidențială, acest restaurant din San Pedro de Alcántara oferă o oportunitate comercială unică. Comparativ cu proiectul Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €), punctul de preț al acestui restaurant (230.000 €) este foarte atractiv și oferă avantajul de a opera un spațiu comercial funcțional într-un mediu urban consacrat. Spre deosebire de proiectele din apropiere care oferă unități rezidențiale, această proprietate se specializează în afaceri de restaurante, oferind un avantaj strategic pentru deservirea atât a populației turistice, cât și a celei locale, diferențiindu-l astfel de zonele care oferă doar opțiuni rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este situat strategic într-o zonă urbană vibrantă din San Pedro de Alcántara, aproape de mare. Locația sa facilitează accesul pe jos și cu bicicleta, iar apropierea de plaje și facilitățile locale oferă un confort deosebit atât clienților, cât și personalului.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere în domeniul restaurantelor în sudul Spaniei. Oferă un mediu complet echipat, capabil să găzduiască un număr semnificativ de clienți și este situat în apropierea facilităților necesare pentru operațiunile zilnice, oferind în același timp o bază potențială de clienți.
În timp ce proprietatea este o clădire existentă, interiorul său a fost complet renovat pentru a îndeplini standardele moderne ale spațiilor comerciale. Spațiul renovat este pregătit pentru utilizare imediată de către noul proprietar, eliminând necesitatea unor lucrări structurale inițiale ample.
Limitările acestei proprietăți constau în faptul că este desemnată ca spațiu comercial, neputând fi utilizată în scopuri rezidențiale. În plus, deși dispune de locuri de stat în interior și exterior, nu oferă zone exterioare private adiacente sau locuri de parcare desemnate, ceea ce poate necesita luarea în considerare a nevoilor de parcare ale clienților.
Acest spațiu de restaurant este potrivit pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere în inima Costa del Sol. Dacă sunteți în căutarea unui loc cu acces ușor, aproape de plaje și cu o mare bază potențială de clienți în apropiere, acesta ar putea fi o opțiune ideală. De asemenea, este atractiv pentru investitorii care doresc să beneficieze de mediul comercial aglomerat în timpul festivalurilor locale și al sezonului turistic. Acest spațiu este, de asemenea, potrivit pentru proprietarii de afaceri care au nevoie de o bucătărie și o zonă de luat masa funcțională și modernizată, având în vedere că interiorul a fost complet renovat.
Interiorul restaurantului a fost complet renovat, garantând standarde și calitate moderne. Fotografiile prezintă bucătăria sa bine echipată (kitchen-tiled-wall-vent), barul modern în stil industrial (modern-industrial-bar) și zonele de luat masa confortabile și elegante (modern-dining-room, cafe-interior-cozy-dining, modern-dining-room-balcony-view). Aceste caracteristici sugerează o atenție acordată funcționalității și esteticii, menite să ofere o experiență culinară plăcută clienților.
Prețul restaurantului este de 230.000 €, reprezentând o oportunitate de a achiziționa un spațiu comercial funcțional într-o locație strategică din zona Marbella. Cu o suprafață de 120 m² și recent renovat, este prețuit competitiv pentru o zonă turistică aglomerată. Chiria lunară de 3900 € oferă informații suplimentare privind costurile operaționale continue pentru potențialii cumpărători. Pentru mai multe detalii privind disponibilitatea sau condițiile specifice, se recomandă contactarea directă.
San Pedro de Alcántara este o zonă urbană plină de viață, care oferă un stil de viață urban confortabil. Restaurantul este situat la câțiva pași de magazine, farmacii și supermarketuri, în timp ce plajele și unitățile medicale sunt, de asemenea, în apropiere. Zona are 25 de restaurante, 13 cafenele și 11 bănci, indicând mediul său comercial dinamic. Cele 32 de sărbători locale pe an oferă experiențe culturale bogate atât locuitorilor, cât și turiștilor. Zona oferă, de asemenea, centre sportive și puncte de belvedere, oferind opțiuni suplimentare de agrement. Altitudinea zonei este de 51 metri, cu o pantă blândă, făcând-o o locație convenabilă și pitorească.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban vibrant și convenabil. Serviciile esențiale, cum ar fi farmaciile, supermarketurile și spitalele, sunt la distanță de mers pe jos. Densitatea de 25 de restaurante și 13 de cafenele indică o scenă gastronomică plină de viață în zonă. Proximitatea față de terenurile de golf, centrele sportive și plajele oferă o varietate de opțiuni de timp liber și de recreere atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Sistemul dezvoltat de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, asigură o bună conectivitate.
Această hartă prezintă locația strategică a San Pedro de Alcántara, un oraș din vibrantul municipiu Marbella de pe Costa del Sol. Evidențiază apropierea proprietății de linia de coastă, de principalele artere de transport și de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și plaje, toate atestând atractivitatea locației pentru afaceri.
San Pedro de Alcántara face parte din municipalitatea Marbella, situată de-a lungul renumitei Costa del Sol. Se află la nord de Marbella, aproape de munții Serranía de Ronda, rămânând totuși aproape de Marea Mediterană. Această locație o face un punct de conectare important în regiune, nu departe de alte orașe populare, cum ar fi Estepona și Marbella, păstrându-și în același timp identitatea unică.
Restaurantul este situat strategic, plajele fiind la doar 1,5 km, iar spitalul la 1,8 km. Supermarketurile (321 m) și farmaciile (112 m) sunt în imediata apropiere, asigurând accesul ușor la cele necesare. Pentru călători, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 49 km, oferind accesibilitate convenabilă. Zona dispune de numeroase terenuri de golf, inclusiv Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, variind între 12°C și 27°C. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an înseamnă că o mare parte din an va fi însorită. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C, ceea ce face activitățile de plajă o atracție în zonă. Altitudinea zonei este de 51 metri, cu o pantă blândă de 3,2% către plajă, făcând-o potrivită pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Restaurantul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv cea mai apropiată Playa de San Pedro (1,6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zona include două plaje cu steag albastru, inclusiv Guadalmina și Venus-Bajadilla, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt în apropiere. În plus, zona găzduiește mai multe centre sportive, cum ar fi Rocodromo (0,7 km), oferind o multitudine de oportunități pentru un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara face parte din municipalitatea Marbella, situată de-a lungul renumitei Costa del Sol. Se află la nord de Marbella, aproape de munții Serranía de Ronda, rămânând totuși aproape de Marea Mediterană. Această locație o face un punct de conectare important în regiune, nu departe de alte orașe populare, cum ar fi Estepona și Marbella, păstrându-și în același timp identitatea unică.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL092671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
