Στη ζωντανή San Pedro de Alcántara, μια κοσμοπολίτικη περιοχή του Marbella, παρουσιάζεται μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρηματική δραστηριότητα. Αυτός ο χώρος, που προηγουμένως λειτουργούσε ως εστιατόριο, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Με την εγγύτητά του στην ακτή και τη στρατηγική του θέση, προσφέρει ένα σταθερό πλαίσιο για την ανάπτυξη μιας νέας εμπορικής δραστηριότητας στην καρδιά της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), το 'TRASPASSO' προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €230.000 για έναν πλήρως ανακαινισμένο χώρο εστίασης. Ενώ αυτά τα έργα εστιάζουν κυρίως σε οικιστικές μονάδες, το συγκεκριμένο ακίνητο είναι αποκλειστικά εμπορικό, απευθυνόμενο σε επενδυτές που αναζητούν άμεση επιχειρηματική δραστηριότητα. Η τοποθεσία του στη San Pedro de Alcántara, μια περιοχή γνωστή για την ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, το διαφοροποιεί από τις πιο καθαρά τουριστικές ή οικιστικές ζώνες της Estepona ή της Benalmádena, προσφέροντας μια πιο σταθερή βάση πελατών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη San Pedro de Alcántara τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με έντονη εμπορική και τουριστική δραστηριότητα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει καθημερινή ροή πελατών και εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρήσεις εστίασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο για να εδραιώσουν ή να επεκτείνουν την εμπορική τους δραστηριότητα, εστιάζοντας στη γαστρονομία. Οι ανάγκες για υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση για τους πελάτες και εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές είναι πρωταρχικής σημασίας.
Πρόκειται για έναν χώρο που έχει ανακαινιστεί πλήρως ('Everything new inside'), υποδηλώνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και ετοιμότητα για άμεση χρήση. Η κατάσταση 'Excellent' και η παροχή κλιματισμού (ζεστού/κρύου) υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια της ανακαίνισης.
Ο χώρος δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά για εμπορική χρήση ως εστιατόριο. Δεν προσφέρει οικιστικές ανέσεις, αλλά επικεντρώνεται στην παροχή λειτουργικού χώρου για επιχειρηματική δραστηριότητα, με δυνατότητα φιλοξενίας 45 ατόμων εσωτερικά και 18 εξωτερικά.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για έναν έμπειρο επιχειρηματία ή έναν νέο επενδυτή που επιθυμεί να αποκτήσει μια εμπορική επιχείρηση σε μια αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικός για όσους αναζητούν έναν χώρο με έτοιμες εγκαταστάσεις, ελαχιστοποιώντας τον χρόνο και το κόστος έναρξης. Επίσης, απευθύνεται σε όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την υψηλή τουριστική κίνηση της περιοχής, προσφέροντας μια γαστρονομική εμπειρία κοντά στη θάλασσα και σε άλλες δημοφιλείς δραστηριότητες όπως το γκολφ.
Ο χώρος έχει υποστεί πλήρη εσωτερική ανακαίνιση, με την περιγραφή 'Everything new inside' να υποδηλώνει σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα. Η ύπαρξη συστημάτων κλιματισμού 'Hot A/C' και 'Cold A/C' διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εποχής. Οι φωτογραφίες αποκαλύπτουν μοντέρνο βιομηχανικό μπαρ, κομψή διακόσμηση στην τραπεζαρία και επιπλέον λεπτομέρειες όπως πλακάκια στην κουζίνα, υποδηλώνοντας μια αισθητική που συνδυάζει λειτουργικότητα με σύγχρονη εμφάνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο στη San Pedro de Alcántara ορίζεται στα €230.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την εμπορική του θέση και την κατάσταση 'Excellent' της ανακαίνισης, συμπεριλαμβανομένων των συστημάτων κλιματισμού. Η μηνιαία ενοικίαση ανέρχεται στα €3.900. Η διαθεσιμότητα του χώρου, με δυνατότητα φιλοξενίας 45 καθισμάτων εσωτερικά και 18 εξωτερικά, τον καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο για τη λειτουργία εστιατορίου.
Η San Pedro de Alcántara, ως μέρος του Marbella, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καφέ. Η παρουσία 25 εστιατορίων, 11 φαρμακείων και 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια περιοχή με συνεχή ζήτηση και ζωντάνια. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες, δημιουργώντας ένα σταθερό πελατολόγιο για επιχειρήσεις εστίασης.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (321μ), φαρμακείο (112μ) και νοσοκομείο (1.8 χλμ) εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η ύπαρξη 25 εστιατορίων και 13 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει τη γαστρονομική σκηνή της περιοχής, ενώ η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Η τοποθεσία στη San Pedro de Alcántara, Marbella, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για την έντονη τουριστική της δραστηριότητα και τις υψηλού επιπέδου υποδομές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες ενισχύει την ελκυστικότητα της για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε τοπικό όσο και σε διεθνές κοινό.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά εντός του δήμου Marbella, στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, συνδέοντας την πολυτέλεια του Puerto Banús (3.5 χλμ) με την πιο παραδοσιακή γοητεία της ενδοχώρας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol όσο και στην ηρεμία της φύσης.
Η πρόσβαση είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με τον χώρο να βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ από την παραλία Playa de San Pedro και 2.0 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Η πληθώρα καταστημάτων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα λίγων μέτρων ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η San Pedro de Alcántara, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα διάρκειας 5 μηνών, καθώς η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 51 μέτρων, με ήπια κλίση 3.2% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro (1.6 χλμ), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει 1.6 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) και η Playa Atalaya (3.5 χλμ). Δύο από τις παραλίες της ευρύτερης περιοχής, η Guadalmina και η Venus-Bajadilla, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, όπως το Magna Marbella Golf και το Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ), είναι επίσης διαθέσιμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά εντός του δήμου Marbella, στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, συνδέοντας την πολυτέλεια του Puerto Banús (3.5 χλμ) με την πιο παραδοσιακή γοητεία της ενδοχώρας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol όσο και στην ηρεμία της φύσης.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL092671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
