Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden San Pedro de Alcántaran sydämessä, vilkkaassa Costa del Solin kohteessa. 120 m²:n pinta-alallaan ja erinomaisella sijainnillaan lähellä palveluita, se on ihanteellinen ravintolatoiminnalle tai monipuolisena liiketilana. Välitön läheisyys rannikkoon ja hyvä saavutettavuus julkisilla kulkuvälineillä ja tieverkolla tekevät tästä paikasta houkuttelevan asiakkaille ja henkilökunnalle.
Verrattuna lueteltuihin vertailukohteisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä kohde sijoittuu hinnaltaan eri tavalla, sillä kyseessä on 'Traspaso'-mallinen liiketila, ei uudisrakennus. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. San Pedro de Alcántara tarjoaa vakiintuneen kaupunki-infrastruktuurin, joka eroaa Esteponan alueiden puhtaammista asuinalueista tai lomakohteista. Ravintola- ja kaupalliseen toimintaan keskittyminen tässä kohteessa erottaa sen puhtaasti asuinkiinteistöistä, joita yleensä tarjotaan Costa del Solin markkinoilla. Palveluiden tiheys ja hyvä saavutettavuus ovat verrattavissa muihin kehittyneisiin alueisiin, mutta erityinen 'Traspaso'-rakenne edustaa omaa markkina-asemaansa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
San Pedro de Alcántaran sijainti asemoi tämän tilan strategisesti kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista korkea palvelutiheys. Läheisyys rantaan ja kävelyetäisyys lukuisiin kauppoihin ja palveluihin korostavat sen vetovoimaa laajalle yleisölle.
Liiketilaksi suunniteltu kiinteistö vastaa yrittäjien tarpeita, jotka etsivät vakiintunutta infrastruktuuria. 120 m²:n joustava tila tarjoaa potentiaalia erilaisille liiketoimintakonsepteille, ja olemassa oleva ilmastointi sekä modernit laitteistot mahdollistavat välittömän toiminnan.
Tällä hetkellä kuvattu olemassa olevaksi liiketilaksi, maininnalla 'Kaikki uutta sisältä'. Uusista rakennusvaiheista tai tulevista projekteista tälle tietylle tilalle ei ole tietoa, mikä viittaa ostettuun tai kunnostettuun yksikköön.
Tämä tila on suunniteltu ensisijaisesti liike- tai ravintolatoimintaan, eikä se tarjoa asuintilaa, makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä merkityksessä. Sitä ei ole tarkoitettu asumiskäyttöön, eikä se siten täytä pysyvän asumiskäytön kriteerejä.
Tämä tila sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa ravintolaliiketoiminnan vilkkaalle paikalle Costa del Solilla. Olemassa oleva kalustus ja keskeinen sijainti, jossa on paljon potentiaalisia asiakkaita, tekevät siitä houkuttelevan toimijoille, jotka haluavat aloittaa nopeasti. Läheisyys matkailukohteisiin, asuinalueisiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin, tukee laajaa asiakaskuntaa ympäri vuoden. Henkilöt, jotka haluavat ottaa haltuunsa ja kehittää olemassa olevaa yritystoimintaa, löytävät täältä vankan perustan.
'Kaikki uutta sisältä' -kuvaus yhdessä 'Erinomainen' kunto sekä 'lämmin ja kylmä' ilmastointi viittaa äskettäiseen remonttiin tai modernisointiin. Kuvissa näkyy moderni baari ja ruokailutila, mikä osoittaa nykyaikaista sisustusta. Materiaalivalintoja tai erityisiä teknisiä asennuksia koskevia yksityiskohtia ei ole saatavilla, mutta yleisvaikutelma on ammattimaisesti valmisteltu liiketila, valmis toimintaan.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 230 000 €. Tämä hinta näyttää viittaavan itse liiketilan hankintaan, mahdollisesti osana 'Traspaso'-kauppaa (liiketoiminnan siirto). Kuukausittaiset vuokrakulut 3 900 € tiloista on otettava huomioon lisäksi, mikä viittaa kokonaisrahoitusmalliin, joka kattaa sekä oston että jatkuvan vuokran. On tärkeää selvittää 'Traspaso'-sopimuksen tarkat ehdot.
San Pedro de Alcántara, Marbellan kaupunginosa, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jossa yhdistyvät paikallinen elämä ja turistiaktiviteetit. Yli 25 ravintolan, 11 apteekin ja 11 pankin ollessa 2 km säteellä, palvelutarjonta on erinomainen. Läheisyys golfkentille kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sekä rannoille kuten Playa de San Pedro (1,6 km) vetoavat laajaan käyttäjäkuntaan. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,0°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ja ulkotilojen käyttöön, kuten tämän tilan 18 ylimääräistä ulkopaikkaa osoittavat.
San Pedro de Alcántara tarjoaa kaupunkiympäristön, jolla on erinomainen infrastruktuuri. Yli 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 linjaa helpottavat liikkumista, ja läheisyys supermarketteihin (321 m) ja apteekkeihin (112 m) tekee arjesta sujuvampaa. 48 km:n etäisyys Málaga-lentokentälle on helposti hallittavissa matkailijoille ja kansainvälisille asiakkaille. Alueelle on ominaista monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, mukaan lukien 25 ravintolaa ja useita urheilukeskuksia, mikä korostaa sen kaupunkimaista luonnetta.
Kartta näyttää San Pedro de Alcántaran sijainnin Costa del Solin kontekstissa. Se korostaa rannikon läheisyyttä, kaupunkien tiheyttä ja sijaintia Marbellan ja Esteponan välissä. Korostetut pisteet visualisoivat hyvän saavutettavuuden rannoille, golfkentille ja kaupunkipalveluihin.
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellasta ja Puerto Banúsista länteen, Costa del Solin eteläosassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suurempien kaupunkien vilkkauden ja läheisyyden rauhallisempiin alueisiin välillä. Se on osa aluetta, joka tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan, golfkentistään ja rannoistaan, samalla kun sillä on hyvin kehittynyt kaupunkirakenne. Yhteys alueelliseen liikenneverkostoon mahdollistaa helpot retket muihin Andalusian osiin.
Saavutettavuus on avaintekijä tälle tilalle. Rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat vain 1,5 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 3 km:n sisällä. Kaupunkimainen sijainti varmistaa, että supermarketit, apteekit ja sairaala (1,8 km) ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Málaga-lentokenttä on noin 48 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. 50 julkisen liikenteen pysäkin olemassaolo parantaa saavutettavuutta entisestään.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 856 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä jaksoja. Uimakautta kestää 5 kuukautta. Kohtalainen 3,2 %:n kallistuskulma rantaan ja 51 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ovat muita ilmastollisia ja maantieteellisiä piirteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys on merkittävä etu, ja rannat, kuten Playa de San Pedro (1,6 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Kaksi alueen rantaa on palkittu Sinisellä lipulla. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Rocodromo (0,7 km) ja Apolo (0,9 km), tarjoavat lisäviihdemahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellasta ja Puerto Banúsista länteen, Costa del Solin eteläosassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon suurempien kaupunkien vilkkauden ja läheisyyden rauhallisempiin alueisiin välillä. Se on osa aluetta, joka tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan, golfkentistään ja rannoistaan, samalla kun sillä on hyvin kehittynyt kaupunkirakenne. Yhteys alueelliseen liikenneverkostoon mahdollistaa helpot retket muihin Andalusian osiin.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL092671
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
