Denna lokal erbjuder en unik möjlighet i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en livlig plats vid Costa del Sol. Med en yta på 120 m² och ett utmärkt läge nära bekvämligheter är den idealisk för restaurangverksamhet eller som en mångsidig affärslokal. Närheten till kusten och goda kommunikationer med kollektivtrafik och bil gör denna plats attraktiv för kunder och personal.
Jämfört med de listade referensprojekten som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig detta objekt annorlunda prismässigt, eftersom det handlar om en affärslokal i 'Traspaso'-modell, inte en nybyggd bostad. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i det högre prissegmentet. San Pedro de Alcántara erbjuder en etablerad urban infrastruktur, som skiljer sig från de mer rena bostads- eller resortområdena i delar av Estepona. Fokus på restaurang och handel i detta objekt skiljer det från rena bostadsfastigheter som vanligtvis erbjuds på Costa del Sol-marknaden. Densiteten av bekvämligheter och goda tillgänglighet är jämförbar med andra utvecklade områden, men den specifika 'Traspaso'-strukturen representerar en egen marknadspositionering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i San Pedro de Alcántara positionerar denna lokal strategiskt i en urban miljö med en hög densitet av bekvämligheter. Närheten till stranden och gångavstånd till många affärer och tjänster understryker dess attraktionskraft för en bred publik.
Denna lokal är utformad som en affärslokal och uppfyller kraven från entreprenörer som söker en etablerad infrastruktur. De 120 m² flexibla utrymme erbjuder potential för olika affärskoncept, medan den befintliga luftkonditioneringen och moderna utrustningen möjliggör omedelbar drift.
Beskrivs för närvarande som en befintlig affärslokal, med omnämnandet 'Allt nytt inuti'. Det finns ingen information om en aktuell nybyggnadsfas eller framtida projekt för just denna lokal, vilket tyder på en övertagen eller renoverad enhet.
Denna lokal är primärt utformad som en affärs- eller restauranganläggning och erbjuder ingen bostadsyta, sovrum eller badrum i traditionell mening. Den är inte avsedd för bostadsändamål och uppfyller därför inte kriterierna för permanent boende.
Denna lokal är lämplig för entreprenörer som vill etablera en restaurangverksamhet på en livlig plats vid Costa del Sol. Den befintliga utrustningen och det centrala läget med hög kundfrekvens gör den attraktiv för operatörer som vill starta snabbt. Närheten till turistattraktioner, bostadsområden och fritidsanläggningar som golfbanor och stränder stöder en bred kundpotential året runt. Personer som vill ta över och utveckla en befintlig verksamhet hittar här en solid grund.
Beskrivningen 'Allt nytt inuti' i kombination med egenskaperna 'Utmärkt' skick och 'Varm och kall' luftkonditionering tyder på en nyligen genomförd renovering eller modernisering. Bilderna visar en modern bar och matplats, vilket indikerar en samtida inredning. Detaljer om materialval eller specifika tekniska installationer finns inte tillgängliga, men det allmänna intrycket är en professionellt förberedd affärslokal, redo för drift.
Lokalen erbjuds till ett pris av 230 000 €. Detta pris verkar avse förvärvet av själva affärslokalen, möjligen inom ramen för en 'Traspaso' (verksamhetsöverlåtelse). Månatliga hyreskostnader på 3 900 € för lokalerna tillkommer, vilket tyder på en total finansieringsmodell som inkluderar både köp och löpande hyra. Det är viktigt att klargöra de exakta villkoren för 'Traspaso'.
San Pedro de Alcántara, en del av Marbella, erbjuder en dynamisk urban miljö som kombinerar lokalt liv och turistaktiviteter. Med över 25 restauranger, 11 apotek och 11 banker inom en radie av 2 km är serviceutbudet utmärkt. Närheten till golfbanor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), samt stränder som Playa de San Pedro (1,6 km), tilltalar ett brett spektrum av användare. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,0°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter och användning av utomhusutrymmen, vilket framgår av de 18 extra sittplatserna utomhus i denna lokal.
San Pedro de Alcántara erbjuder en urban miljö med utmärkt infrastruktur. Mer än 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 linjer underlättar rörligheten, medan närheten till stormarknader (321 m) och apotek (112 m) förenklar vardagen. Avståndet på 48 km till Málaga flygplats är lätt att hantera för resenärer och internationella kunder. Omgivningen präglas av ett flertal tjänster och fritidsaktiviteter, inklusive 25 restauranger och flera sportcenter, vilket understryker dess urbana karaktär.
Kartaren visar läget av San Pedro de Alcántara i förhållande till Costa del Sol. Den understryker närheten till kusten, den urbana tätheten och positionen mellan Marbella och Estepona. De markerade punkterna visualiserar god tillgänglighet till stränder, golfbanor och urbana bekvämligheter.
San Pedro de Alcántara ligger väster om Marbella och Puerto Banús, på den södra Costa del Sol. Denna position erbjuder en bra balans mellan de större städernas livlighet och närheten till lugnare områden. Det är en del av en region känd för sina exklusiva resorter, golfbanor och stränder, samtidigt som den har en välutvecklad urban infrastruktur. Anslutningen till det regionala transportnätet möjliggör enkla utflykter till andra delar av Andalusien.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lokal. Stränder som Playa de San Pedro ligger bara 1,5 km bort, vilket möjliggör snabb åtkomst. Flera välrenommerade golfbanor nås inom 3 km. Det urbana läget säkerställer att stormarknader, apotek och sjukhuset (1,8 km) är nåbara till fots eller med en kort bilresa. Málaga flygplats ligger cirka 48 km bort, vilket garanterar goda internationella förbindelser. Förekomsten av 50 hållplatser för kollektivtrafik förbättrar tillgängligheten ytterligare.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över 5 månader. Den måttliga lutningen på 3,2 % mot stranden och höjden på 51 meter över havet är ytterligare klimatologiska och geografiska kännetecken.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en betydande fördel, med stränder som Playa de San Pedro (1,6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i omedelbar närhet. Två stränder i regionen har Blå Flagg. För golfare är flera välrenommerade banor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) lättillgängliga. Sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger väster om Marbella och Puerto Banús, på den södra Costa del Sol. Denna position erbjuder en bra balans mellan de större städernas livlighet och närheten till lugnare områden. Det är en del av en region känd för sina exklusiva resorter, golfbanor och stränder, samtidigt som den har en välutvecklad urban infrastruktur. Anslutningen till det regionala transportnätet möjliggör enkla utflykter till andra delar av Andalusien.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL092671
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
