A San Pedro de Alcántara partjához közel elhelyezkedő étterem lehetőséget kínál egy kereskedelmi egység megszerzésére a Costa del Sol egyik virágzó turisztikai célpontján. A 120 m²-es ingatlan nemrégiben felújításra került, és azonnali használatra felszerelték, 45 belső és 18 külső ülőhellyel. Közel a boltokhoz és a strandokhoz, láthatóságot és kényelmet biztosít, így vonzó választás azon vállalkozók számára, akik élénk városi környezetben szeretnének üzletet alapítani.
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektekkel, amelyek 418 800 €, illetve 320 000 €-tól indulnak, és elsősorban a lakóingatlan piacra összpontosítanak, ez az étterem San Pedro de Alcántara-ban egyedülálló kereskedelmi lehetőséget kínál. Az Alba Benalmadena projekttel (699 000 €-tól kezdődően) összehasonlítva, ennek az étteremnek az árpontja (230 000 €) nagyon vonzó, és előnyt kínál egy működő kereskedelmi egység üzemeltetésében egy kialakult városi környezetben. A lakóegységeket kínáló szomszédos projektekkel ellentétben ez az ingatlan az éttermi üzletágra specializálódott, stratégiai előnyt biztosítva mind a turisztikai, mind a helyi lakosság kiszolgálásában, így kiemelkedik a csak lakóépületeket kínáló területek közül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem stratégiai helyen található San Pedro de Alcántara nyüzsgő városi részén, közel a tengerhez. Elhelyezkedése megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros megközelítést, valamint a strandok és a helyi létesítmények közelsége nagy kényelmet biztosít mind az ügyfelek, mind a személyzet számára.
Ez a kereskedelmi terület ideális azoknak a vállalkozóknak, akik éttermi üzletet kívánnak alapítani vagy bővíteni Spanyolország déli részén. Teljesen felszerelt környezetet kínál, amely jelentős számú ügyfelet képes befogadni, és a napi működéshez szükséges létesítmények közelében található, miközben potenciális ügyfélkört biztosít.
Míg az ingatlan egy meglévő épület, belső tere teljesen felújításra került, hogy megfeleljen a modern kereskedelmi terek követelményeinek. A felújított tér azonnali használatra kész az új tulajdonos számára, így elkerülhető a jelentős kezdeti szerkezeti munkák szükségessége.
Az ingatlan korlátai abban rejlenek, hogy kereskedelmi területként van kijelölve, és nem használható lakóingatlanként. Továbbá, bár rendelkezik beltéri és kültéri ülőhelyekkel, nem kínál közvetlen privát kültéri területeket vagy kijelölt parkolóhelyeket, ami szükségessé teheti az ügyfelek parkolási igényeinek figyelembevételét.
Ez az éttermi helyszín alkalmas vállalkozók számára, akik a Costa del Sol szívében kívánnak üzletet alapítani vagy bővíteni. Ha könnyen megközelíthető, strandokhoz közeli helyet keres, nagy potenciális ügyfélkörrel a környéken, ez ideális választás lehet. Vonzó a befektetők számára is, akik ki akarják használni a nyüzsgő kereskedelmi környezetet a helyi fesztiválok és turisztikai szezonok idején. Ez a helyszín alkalmas üzlettulajdonosok számára is, akiknek funkcionális és korszerűsített konyhára és étkezőre van szükségük, mivel a belső teret teljesen felújították.
Az étterem belső tere teljesen felújított, modern szabványokat és minőséget garantálva. A fotók jól felszerelt konyháját (kitchen-tiled-wall-vent), modern ipari stílusú bárját (modern-industrial-bar) és hangulatos, stílusos étkezőit (modern-dining-room, cafe-interior-cozy-dining, modern-dining-room-balcony-view) mutatják be. Ezek a jellemzők funkcióra és esztétikára való odafigyelést sugallnak, amelynek célja az ügyfelek számára kellemes étkezési élmény biztosítása.
Az étterem ára 230 000 €, ami lehetőséget kínál egy működő kereskedelmi egység megszerzésére Marbella stratégiai elhelyezkedésű területén. A 120 m²-es alapterületű és nemrégiben felújított egység versenyképes áron van egy forgalmas turisztikai területen. A havi 3900 € bérleti díj további információt nyújt a potenciális vásárlók számára a folyamatos működési költségekről. A rendelkezésre állásról vagy a konkrét feltételekről további részletekért javasolt közvetlenül kapcsolatba lépni.
San Pedro de Alcántara egy élénk városi terület, amely kényelmes városi életstílust kínál. Az étterem gyalogos távolságra található üzletektől, gyógyszertáraktól és szupermarketektől, míg a strandok és az egészségügyi létesítmények is a közelben találhatók. A terület 25 étteremmel, 13 kávézóval és 11 bankkal rendelkezik, ami élénk kereskedelmi környezetet mutat. Évente 32 helyi ünnep gazdag kulturális élményt kínál mind a helyieknek, mind a turistáknak. A terület sportközpontokat és kilátóhelyeket is kínál, amelyek további szabadidős lehetőségeket biztosítanak. A terület tengerszint feletti magassága 51 méter, enyhe lejtéssel, így kényelmes és festői helyszín.
San Pedro de Alcántara élénk és kényelmes városi életstílust kínál. Az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak, szupermarketek és kórházak, gyalogos távolságon belül találhatók. A 25 étterem és 13 kávézó sűrűsége a terület élénk étkezési kínálatát mutatja. A golfpályák, sportközpontok és strandok közelsége számos szabadidős és rekreációs lehetőséget kínál mind a helyiek, mind a turisták számára. A fejlett tömegközlekedési rendszer, 10 buszjárattal és 50 megállóval, jó összeköttetést biztosít.
Ez a térkép bemutatja San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedését, amely egy város Marbella élénk önkormányzatán belül a Costa del Solon. Kiemeli az ingatlan közelségét a tengerparti vonalhoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és a különféle létesítményekhez, beleértve az üzleteket, éttermeket és strandokat, amelyek mind hozzájárulnak a hely üzleti vonzerejéhez.
San Pedro de Alcántara Marbella önkormányzatának része, amely a híres Costa del Sol mentén fekszik. Marbella északi részén található, közel a Serranía de Ronda hegységhez, miközben továbbra is közel van a Földközi-tengerhez. Ez a helyszín fontos kapcsolattartási ponttá teszi a régióban, nem messze más népszerű városoktól, mint Estepona és Marbella, miközben megőrzi egyedi identitását.
Az étterem stratégiai helyen található, a strandok mindössze 1,5 km-re, a kórház pedig 1,8 km-re van. A szupermarketek (321 m) és a gyógyszertárak (112 m) közvetlen közelben találhatók, biztosítva a könnyű hozzáférést a szükséges dolgokhoz. Az utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 49 km-re található, kényelmes megközelítést biztosítva. A terület számos golfpályát kínál, beleértve a Magna Marbella Golfot (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,8 km). A tömegközlekedés jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, 12°C és 27°C között mozogva. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra azt jelenti, hogy az év nagy része napos lesz. Az úszószezon 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett van, ami vonzóvá teszi a strandtevékenységeket a területen. A terület magassága 51 méter, és enyhe, 3,2%-os lejtéssel a strand felé, így alkalmas a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az étterem számos strand közelében található, beleértve a legközelebbi Playa de San Pedro-t (1,6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,0 km). A terület két Kék Zászló strandot foglal magában, köztük Guadalminát és Venus-Bajadillát, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) népszerű pályái találhatók a közelben. Ezenkívül a területen számos sportközpont található, mint például a Rocodromo (0,7 km), amely rengeteg lehetőséget kínál az aktív életmódhoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella önkormányzatának része, amely a híres Costa del Sol mentén fekszik. Marbella északi részén található, közel a Serranía de Ronda hegységhez, miközben továbbra is közel van a Földközi-tengerhez. Ez a helyszín fontos kapcsolattartási ponttá teszi a régióban, nem messze más népszerű városoktól, mint Estepona és Marbella, miközben megőrzi egyedi identitását.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL092671
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
