Denne ejendom tilbyder en unik mulighed i hjertet af San Pedro de Alcántara, en livlig destination på Costa del Sol. Med et areal på 120 m² og en fremragende beliggenhed tæt på faciliteter er den ideel til restaurationsvirksomhed eller som et alsidigt erhvervslokale. Den umiddelbare nærhed til kysten og god tilgængelighed via offentlig transport og vejnet gør dette sted attraktivt for kunder og personale.
Sammenlignet med de anførte referenceprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer dette objekt sig anderledes prismæssigt, da det er et erhvervslokale i 'Traspaso'-modellen, ikke en ny bolig. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i den øvre prisklasse. San Pedro de Alcántara tilbyder en etableret bymæssig infrastruktur, som adskiller sig fra de mere rene bolig- eller ferieområder i dele af Estepona. Fokus på restauranter og handel i dette objekt adskiller det fra rene boligejendomme, der typisk udbydes på Costa del Sol-markedet. Tætheden af faciliteter og god tilgængelighed er sammenlignelig med andre udviklede områder, men den specifikke 'Traspaso'-struktur repræsenterer en egen markedspositionering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i San Pedro de Alcántara placerer dette lokale strategisk i et bymiljø præget af en høj tæthed af faciliteter. Nærheden til stranden og gåafstand til mange butikker og tjenester understreger dets appel til en bred publikum.
Designet som et erhvervslokale opfylder denne ejendom kravene fra iværksættere, der søger en etableret infrastruktur. De 120 m² fleksibel plads giver potentiale for forskellige forretningskoncepter, mens den eksisterende klimaanlæg og moderne udstyr muliggør øjeblikkelig drift.
Beskrevet som et eksisterende erhvervslokale, med en bemærkning om 'Alt nyt indeni'. Der er ingen oplysninger om en aktuel nybygningsfase eller fremtidige projekter for dette specifikke lokale, hvilket tyder på en overtaget eller renoveret enhed.
Dette lokale er primært designet som et kommercielt eller restaurantsted og tilbyder ingen beboelsesplads, soveværelser eller badeværelser i traditionel forstand. Det er ikke beregnet til beboelse og opfylder derfor ikke kriterierne for permanent boligbrug.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere en restaurationsvirksomhed på et travlt sted ved Costa del Sol. Det eksisterende udstyr og den centrale beliggenhed med høj kundefrekvens gør den attraktiv for operatører, der ønsker at starte hurtigt. Nærheden til turistattraktioner, boligområder og fritidsfaciliteter som golfbaner og strande understøtter et bredt kundegrundlag året rundt. Personer, der ønsker at overtage og videreudvikle en eksisterende virksomhed, vil finde et solidt grundlag her.
Beskrivelsen 'Alt nyt indeni' kombineret med egenskaberne 'Fremragende' stand og 'varm og kold' klimaanlæg, antyder en nylig renovering eller modernisering. Billederne viser en moderne bar og spisestue, hvilket indikerer en nutidig indretning. Detaljer om materialevalg eller specifikke tekniske installationer er ikke tilgængelige, men det generelle indtryk er af et professionelt forberedt erhvervslokale, klar til drift.
Ejendommen udbydes til en pris på 230.000 €. Denne pris synes at referere til erhvervelsen af selve erhvervslokalet, muligvis som en del af en 'Traspaso' (forretningsoverdragelse). Månedlige lejeforbrug på 3.900 € for lokalerne skal tages i betragtning herudover, hvilket indikerer en samlet finansieringsmodel, der omfatter både køb og løbende leje. Det er vigtigt at afklare de præcise betingelser for 'Traspaso'.
San Pedro de Alcántara, et distrikt i Marbella, tilbyder et dynamisk bymiljø, der kombinerer lokalt liv og turistaktivitet. Med over 25 restauranter, 11 apoteker og 11 banker inden for en radius af 2 km er udbuddet af faciliteter fremragende. Nærheden til golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), samt strande som Playa de San Pedro (1,6 km), appellerer til et bredt spektrum af brugere. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,0°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter og brug af uderum, som det fremgår af de 18 ekstra siddepladser udendørs i dette lokale.
San Pedro de Alcántara tilbyder et bymiljø med fremragende infrastruktur. Over 50 stoppesteder for offentlig transport og 10 linjer letter mobiliteten, mens nærheden til supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m) forenkler hverdagen. Afstanden på 48 km til Málaga Lufthavn er let at håndtere for rejsende og internationale kunder. Omgivelserne er præget af en mangfoldighed af tjenester og fritidsaktiviteter, herunder 25 restauranter og flere sportscentre, hvilket understreger dets bymæssige karakter.
Kortet viser placeringen af San Pedro de Alcántara i relation til Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til kysten, den bymæssige tæthed og placeringen mellem Marbella og Estepona. De fremhævede punkter visualiserer god tilgængelighed til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter.
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og Puerto Banús på den sydlige Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god balance mellem de større byers livlighed og nærheden til roligere områder. Den er en del af en region kendt for sine eksklusive feriesteder, golfbaner og strande, samtidig som den har en veludviklet bymæssig infrastruktur. Forbindelsen til det regionale vejnet muliggør nemme udflugter til andre dele af Andalusien.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for dette lokale. Strande som Playa de San Pedro ligger kun 1,5 km væk, hvilket giver hurtig adgang. Flere velrenommerede golfbaner er tilgængelige inden for 3 km. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at supermarkeder, apoteker og hospitalet (1,8 km) er tilgængelige til fods eller med en kort køretur. Málaga Lufthavn ligger ca. 48 km væk, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Tilstedeværelsen af 50 stoppesteder for offentlig transport forbedrer yderligere tilgængeligheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C og 3.856 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder. Den moderate hældning på 3,2% mod stranden og højden på 51 meter over havets overflade er yderligere klimatiske og geografiske karakteristika.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en væsentlig fordel, med strande som Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i umiddelbar nærhed. To strande i regionen er tildelt Blå Flag. For golfspillere er flere velrenommerede baner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) let tilgængelige. Sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og Puerto Banús på den sydlige Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god balance mellem de større byers livlighed og nærheden til roligere områder. Den er en del af en region kendt for sine eksklusive feriesteder, golfbaner og strande, samtidig som den har en veludviklet bymæssig infrastruktur. Forbindelsen til det regionale vejnet muliggør nemme udflugter til andre dele af Andalusien.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL092671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
