Παρουσιάζεται μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός εστιατορίου σε προνομιακή θέση στο San Pedro de Alcántara, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτό το ακίνητο, με εμβαδόν 200 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 30 τ.μ. βεράντας, βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και περιβάλλεται από διάφορες ανέσεις. Η δυτική του όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν μια κερδοφόρα επιχείρηση στη ζωντανή αγορά ακινήτων της περιοχής.
Σε σύγκριση με τα Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) και Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το εστιατόριο στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία, εστιάζοντας σε έναν εμπορικό χώρο αντί για κατοικίες. Η τιμή των €210.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη εξάρτηση και την άμεση λειτουργικότητα. Η Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς κατοικιών. Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara, που θεωρείται πιο εδραιωμένη και αστική από το Torre del Mar, προσφέρει σταθερή ζήτηση για εμπορικές δραστηριότητες. Σε αντίθεση με τις οικιστικές προτάσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που θέλουν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα υποδομή για μια επιχείρηση εστίασης, με τις κοντινές παραλίες και τις τουριστικές υποδομές να αποτελούν πρόσθετο πλεονέκτημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολλές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητά του σε παραλίες, καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα, σε συνδυασμό με την αστική του φύση, το καθιστά ένα πολύ ελκυστικό σημείο για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια εμπορική τοποθεσία που είναι εύκολα προσβάσιμη και παρέχει όλες τις απαραίτητες υποδομές για τη λειτουργία μιας επιχείρησης εστίασης. Η δυνατότητα άμεσης λειτουργίας και η πλήρης εξάρτηση καθιστούν αυτό το ακίνητο μια πρακτική επιλογή.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατασκευή ή την ηλικία του ακινήτου, ούτε αναφέρει τρέχουσες ή μελλοντικές κατασκευαστικές εργασίες. Ως εκ τούτου, η κατάσταση της ανέγερσης και το χρονοδιάγραμμα είναι άγνωστα, εστιάζοντας στην τρέχουσα λειτουργικότητα του εστιατορίου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά ως εμπορικός χώρος εστίασης. Η περιγραφή δεν αναφέρει εξωτερικούς χώρους πέραν της βεράντας, ούτε προσφέρει πληροφορίες σχετικά με ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, εστιάζοντας κυρίως στην εσωτερική διάταξη και την εμπορική του λειτουργία.
Αυτό το εστιατόριο ταιριάζει σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια καθιερωμένη επιχείρηση στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες κατασκευές ή ανακαινίσεις. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια άμεσα λειτουργική μονάδα σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και τοπική ζήτηση. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα υποδομή για να προσφέρουν γαστρονομικές εμπειρίες, εκμεταλλευόμενοι την ευνοϊκή γεωγραφική θέση και τις καλές καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη χώρων στάθμευσης σε κοντινή απόσταση και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνουν την προσέλευση πελατών, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για την ανάπτυξη μιας επιτυχημένης επιχείρησης.
Το εστιατόριο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και είναι πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση λειτουργία. Περιλαμβάνει μια ευρύχωρη τραπεζαρία με κομψή και λειτουργική επίπλωση, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπαρ και μια επαγγελματική κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει σύνδεση οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας για σύγχρονη διαχείριση επιχειρήσεων και όλες τις απαραίτητες δημόσιες συνδέσεις (ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό, τηλέφωνο, φυσικό αέριο). Η εστίαση στην πρακτικότητα και την ποιότητα των υλικών υποδηλώνει μια καλά συντηρημένη και λειτουργική εγκατάσταση.
Το εστιατόριο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 210.000 €. Η τιμή αυτή αφορά έναν πλήρως εξοπλισμένο εμπορικό χώρο, έτοιμο για άμεση λειτουργία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς να αναφέρεται περιορισμός στον αριθμό των διαθέσιμων μονάδων, υποδηλώνοντας πιθανώς μία μόνο προσφορά. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την προνομιακή τοποθεσία και τον πλήρη εξοπλισμό του ακινήτου, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια ήδη λειτουργική επιχείρηση.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στην ακτή. Η τοποθεσία του εστιατορίου, σε πολυσύχναστη εμπορική περιοχή, εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία διεθνών σχολείων και νοσοκομείων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όλο το χρόνο. Η καλή σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο και η διαθεσιμότητα χώρων στάθμευσης διευκολύνουν την καθημερινή κινητικότητα, δημιουργώντας ένα δυναμικό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης και εργασίας.
Το San Pedro de Alcántara, ως τμήμα της Marbella, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την ακτή (1.5-2.0 km) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα (321 m), φαρμακεία (112 m) και νοσοκομεία (1.8 km) εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την αυτοδύναμη. Η διαθεσιμότητα 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η ύπαρξη χώρων στάθμευσης στον δρόμο απλοποιεί την πρόσβαση με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το San Pedro de Alcántara στο πλαίσιο της Costa del Sol, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε άλλες σημαντικές πόλεις και την πρόσβασή του στην ακτογραμμή. Η κάρτα δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του αστικού ιστού, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες, που είναι καθοριστικά χαρακτηριστικά της μεσογειακής διαβίωσης.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, εντός του δήμου Marbella, γνωστού για την αίγλη και τις τουριστικές του ανέσεις. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στην ακτή, καθιστώντας το ελκυστικό για κατοίκους και επισκέπτες. Η εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και η σύνδεσή του με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή της Costa del Sol. Η παρουσία του σε μια δημοφιλή τουριστική διαδρομή ενισχύει τις επιχειρηματικές ευκαιρίες, ειδικά για εμπορικούς χώρους όπως αυτό το εστιατόριο.
Η πρόσβαση στο εστιατόριο είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 48 χιλιομέτρων. Πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (321 m), φαρμακεία (112 m) και νοσοκομείο (1.8 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παραλία απέχει μόλις 1.5 km, ενώ υπάρχουν πολλαπλές γήπεδα γκολφ εντός 3 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η ύπαρξη EV-laadpaλ στα 3.2 km υποδηλώνει μια σύγχρονη υποδομή. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός και παρατεταμένος καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες, σε συνδυασμό με την ηλιόλουστη ηλιοφάνεια, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες και εστιατόρια που προσφέρουν υπαίθριους χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de San Pedro σε απόσταση 1.5 km και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2.0 km. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα εντός 3 χιλιομέτρων, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Επιπλέον, διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km), προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής και άσκησης, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, εντός του δήμου Marbella, γνωστού για την αίγλη και τις τουριστικές του ανέσεις. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στην ακτή, καθιστώντας το ελκυστικό για κατοίκους και επισκέπτες. Η εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και η σύνδεσή του με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή της Costa del Sol. Η παρουσία του σε μια δημοφιλή τουριστική διαδρομή ενισχύει τις επιχειρηματικές ευκαιρίες, ειδικά για εμπορικούς χώρους όπως αυτό το εστιατόριο.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL161003
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
