San Pedro de Alcántara gyvybingame centre, judrioje komercinėje zonoje, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio, apsuptas parduotuvių, mokyklų ir prabangių gyvenamųjų rajonų, šis perimamas restoranas yra paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Maždaug 200 m² ploto patalpos ir 30 m² terasa, vakarinė orientacija užtikrina puikų natūralų apšvietimą piko metu. Ši vieta siūlo reikšmingą komercinį potencialą saulėtame Costa del Sol klimate.
Šio restorano perėmimas San Pedro de Alcántara yra unikali galimybė Costa del Sol komercinio nekilnojamojo turto rinkoje. Su maždaug 200 m² plotu ir 210 000 € pradine kaina, jis yra palyginamas su panašaus dydžio komercinėmis erdvėmis regione. Pavyzdžiui, projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (219 950 €) ir Lantana Residencial Mijas (205 000 €), gali pasiūlyti gyvenamuosius ar komercinius vienetus panašiose kainų grupėse kitose vietovėse. Tačiau šis objektas San Pedro išsiskiria kaip paruoštas restoranų verslas. Brangesni projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €), paprastai yra nauji gyvenamieji projektai ir gali netikti tiesioginiam komercinės įmonės naudojimui. San Pedro vieta, artumas prie Marbellos ir Puerto Banús, kartu su dideliu turizmo ir vietinių gyventojų skaičiumi, sukuria nuolatinę paklausą komercinėms erdvėms. Tai gali pasiūlyti dinamiškesnį rinkos potencialą, palyginti su kitomis komercinėmis erdvėmis panašiose vietose. Tai, kad objektas yra pilnai įrengtas, reiškia didelę išlaidų ir laiko taupymą investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis San Pedro de Alcántara centre esantis restoranas išsiskiria savo artumu prie pakrantės. Apylinkėse yra parduotuvės, mokyklos ir prabangūs gyvenamieji rajonai. Ši centrinė padėtis didina prieinamumą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, taip plečiant potencialių klientų ratą. Būtiniausių reikmių, tokių kaip vaistinė ir prekybos centras, buvimas pėsčiomis pasiekiamu atstumu, palengvina kasdienę veiklą.
Šis objektas sukurtas verslininkams, ieškantiems paruoštos komercinės erdvės. Su pilnai įrengta virtuve, baru ir esama sėdima zona, jis yra paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Erdvi vidinė erdvė ir papildoma terasa suteikia patogią patirtį svečiams, o didelės spartos šviesolaidinis ryšys užtikrina reikiamą infrastruktūrą šiuolaikiniam verslo valdymui. Tai praktiškas sprendimas, ypač tiems, kurie nori dirbti paslaugų sektoriuje.
Šis turtas siūlomas kaip esamos įmonės perėmimas. Tai, kad jis yra pilnai įrengtas ir geros būklės, leidžia greičiau pradėti veiklą, palyginti su nauju statybos projektu. Esama infrastruktūra yra prijungta prie visų būtinų viešųjų paslaugų (elektra, vanduo, telefonas, dujos). Tai leidžia investuotojams ar operatoriams pradėti veiklą, nesukant galvos dėl naujo statybos proceso sudėtingumo ir laiko grafiko.
Šis objektas yra pirmiausia suprojektuotas ir įrengtas kaip restoranas. Kadangi jis klasifikuojamas kaip komercinė įmonė, jis gali būti netinkamas gyvenamajai paskirčiai. Esama objekto konfigūracija gali reikalauti papildomų pakeitimų ir leidimų, kad būtų galima jį tiesiogiai paversti gyvenamuoju būstu ar kitos komercinės paskirties objektu. Be to, esamoje duomenų bazėje nepaminėtos papildomos paslaugos, tokios kaip didelė automobilių stovėjimo aikštelė ar privatus kiemas.
Šis restoranas gali būti tinkamas patyrusiam operatoriui ar investuotojui, norinčiam greitai pradėti veiklą perimant esamą verslą. Ypač idealus tiems, kurie domisi Viduržemio jūros virtuve ar tapas baru panašiu stiliumi. Jo vieta populiarioje turistų lankomoje zonoje sezono metu ir visus metus didina pajamų potencialą. Artumas prie paplūdimio (1,5 km) ir aplinkinių lankytinų vietų siūlo klientų bazę, kuri pritrauks tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Artumas prie golfo aikštynų (2,4 km) ir sporto centrų (0,7 km) sukuria galimybę aptarnauti sporto renginių dalyvius. Dabartinėje būklėje jis siūlo laiko ir išlaidų sutaupymą tiems, kurie ieško paruoštos veiklai įmonės.
Restoranas siūlomas puikios būklės ir paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Interjere yra erdvi valgomojo zona su moderniais ir funkcioniais baldais. Baro zona turi idealų dizainą gėrimų aptarnavimo pagerinimui. Profesionali virtuvė aprūpinta aukštos kokybės prietaisais ir suprojektuota veiklos efektyvumui. Visame objekte yra oro kondicionavimo sistema šildymui ir vėsinimui. Visos viešosios paslaugos (elektra, geriamasis vanduo, telefonas, dujos) yra prijungtos. Didelės spartos šviesolaidinis ryšys yra būtinas šiuolaikiniam verslo valdymui. Terasa suteikia galimybę valgyti lauke, praturtinant klientų patirtį. Apskritai, objekto estetinis ir funkcinis kokybė yra aukšta, leidžianti verslui parodyti profesionalų įvaizdį.
Šis restoranas parduodamas San Pedro de Alcántara, pradedant nuo 210 000 €. Ši kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į centrinę objekto vietą, esamą įrangą ir potencialią komercinę vertę. Dabartiniai duomenys nenurodo kitų skirtingo dydžio ar ypatybių variantų, todėl nurodyta kaina taikoma vienam vienetui. Galimybė pradėti veiklą iškart po perėmimo gali sudaryti patrauklią finansinę perspektyvą investuotojams. Tai turėtų būti vertinama pagal regiono komercinio nekilnojamojo turto rinkos dinamiką.
San Pedro de Alcántara širdyje esantis šis restoranas siūlo gyvybingą atmosferą. Kasdieniame šurmulyje jo artumas prie paplūdimio ir aplinkinių parduotuvių, mokyklų bei prabangių gyvenamųjų rajonų daro šią vietą patrauklią tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Lengvas priėjimas prie būtinųjų reikmių, tokių kaip vaistinė (112 m) ir prekybos centras (321 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Verslas siūlo nemažą pajėgumą su maždaug 200 m² vidaus patalpų ir 30 m² terasa. Vakarinė orientacija užtikrina malonų apšvietimą link saulėlydžio. Pilnai įrengta virtuvė ir baras yra paruošti profesionaliai kulinarinei patirčiai. Didelės spartos šviesolaidinis ryšys ir oro kondicionavimo sistema atitinka modernaus verslo poreikius. Ši aplinka tinkama tiems, kurie nori būti judraus miesto gyvenimo ir komercinės veiklos centre.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara siūlo miesto patogumų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinį. Šio restorano vieta siūlo galimybes tiek gyvybingai komercinei aplinkai, tiek ramiam gyvenimui. Artumas prie paplūdimio vos už 1,5 km leidžia lengvai pasiekti kasdienius pasivaikščiojimus ar paplūdimio veiklas. Artimos vaistinės (112 m) ir prekybos centrai (321 m) palengvina kasdienių poreikių tenkinimą. 25 restoranai, 13 kavinių ir įvairios parduotuvės regione siūlo gyvybingą socialinį gyvenimą. Artumas prie golfo aikštynų (2,4 km) ir sporto centrų (0,7 km) palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Didelės spartos interneto prieiga ir moderni infrastruktūra gerina gyvenimo kokybę. Ši aplinka tinkama tiems, kurie nori rasti pusiausvyrą tarp darbo ir asmeninio gyvenimo.
Ši žemėlapis rodo San Pedro de Alcántara centrinę vietą. Jis pabrėžia artumą prie paplūdimio, priėjimą prie pagrindinių kelių ir įvairias aplinkines paslaugas (prekybos centrai, vaistinės, mokyklos, golfo aikštynai). Šis vaizdas apibendrina regiono privalumus, siūlomus tiek miesto gyvenimui, tiek rekreacinei veiklai.
San Pedro de Alcántara yra svarbus Costa del Sol turizmo ir gyvenamasis rajonas, priklausantis Marbella savivaldybei. Ši vieta derina Marbella prabangaus gyvenimo būdo ir paslaugų artumą su lengvu priėjimu prie kitų populiarių centrų, tokių kaip Estepona ir Puerto Banús. Regionas garsėja savo plačiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu socialiniu gyvenimu. Artumas prie paplūdimio (1,5 km) ir pagrindinių transporto tinklų dėka jis tampa patrauklia vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Atstumas iki Malaga oro uosto (48 km) stiprina tarptautinius ryšius. San Pedro, su savo išvystyta infrastruktūra ir įvairiomis paslaugomis, yra regionas, atspindintis Costa del Sol dinamišką atmosferą.
Šis restoranas San Pedro de Alcántara turi puikų susisiekimą ir daugybę paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1,5 km. Atstumas iki Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP) – 48 km (oro linija), todėl tarptautiniai skrydžiai yra patogūs. Būtiniausi poreikiai, tokie kaip prekybos centras (321 m) ir vaistinė (112 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Yra 5 golfo aikštynai; Magna Marbella Golf yra už 2,4 km, o Real Club de Golf Las Brisas – už 2,8 km. Automobiliu pasiekti lengva, yra parkavimo vietų gatvėje. Iš viso 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių leidžia pasiekti rajoną ir viešuoju transportu. Sporto centrai ir parduotuvės taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi švelniu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C. Su vidutiniškai 3 856 saulės valandomis per metus, saulėtų dienų yra daug. Vasaros mėnesiai paprastai būna karšti ir sausi, o žiemos – švelnios ir lietingos. Šis klimatas idealiai tinka lauko veiklai maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono metu paplūdimyje (vandens temperatūra ≥20°C). Objektas yra 51 metro aukštyje virš jūros lygio ir turi 3,2% (vidutinį) nuolydį link paplūdimio. Ši geografinė padėtis leidžia pasiekti tiek jūros, tiek kalnų vaizdus. Bendras regiono klimatas palaiko Viduržemio jūros regiono siūlomą atsipalaidavusį gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara išsiskiria įvairiais paplūdimiais ir turtingomis rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Pedro (1,5 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), siūlo poilsio ir pramogų galimybes vietiniams gyventojams ir lankytojams. Dviejų Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Guadalmina ir Venus-Bajadilla, buvimas rodo jūros ir pakrantės kokybę. Golfo entuziastams siūlomi prestižiniai aikštynai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km) ir Apolo (0,9 km), siūlo įvairias sporto veiklas, palaikančias aktyvų gyvenimo būdą. Jūrų uostų (Puerto Deportivo José Banus 3,5 km) artumas taip pat suteikia galimybių jūrų veiklai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra svarbus Costa del Sol turizmo ir gyvenamasis rajonas, priklausantis Marbella savivaldybei. Ši vieta derina Marbella prabangaus gyvenimo būdo ir paslaugų artumą su lengvu priėjimu prie kitų populiarių centrų, tokių kaip Estepona ir Puerto Banús. Regionas garsėja savo plačiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu socialiniu gyvenimu. Artumas prie paplūdimio (1,5 km) ir pagrindinių transporto tinklų dėka jis tampa patrauklia vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Atstumas iki Malaga oro uosto (48 km) stiprina tarptautinius ryšius. San Pedro, su savo išvystyta infrastruktūra ir įvairiomis paslaugomis, yra regionas, atspindintis Costa del Sol dinamišką atmosferą.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL161003
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
