Овај комерцијални простор, смештен у Сан Педро де Алкантара у Малаги, нуди јединствену прилику за угоститељство. Са површином од 200 м² и додатних 30 м² терасе, овај локал је спреман за покретање посла. Налази се у урбаном центру, са погодностима на пешачкој удаљености и близином популарних плажа, што га чини привлачном локацијом за предузетнике у динамичном подручју Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима стамбених некретнина попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) у Естепони и Alba Benalmadena (€598,000), овај комерцијални простор у Сан Педро де Алкантара нуди другачију врсту инвестиционе могућности. Док наведени стамбени пројекти циљају на купце некретнина за живот или одмор, овај објекат је усмерен на предузетнике у угоститељству. Цена од 210.000 € знатно је нижа од цена стамбених јединица у новоградњи, али представља директну инвестицију у већ успостављену пословну јединицу. Локација у Сан Педро де Алкантара, иако је део Коста дел Сол, нуди другачији амбијент у односу на чисто туристичка места попут Марбеље или Бенамадене, са више локалног живота и погодностима на пешачкој удаљености. Овај комерцијални простор се истиче својом спремношћу за рад и позиционирањем у урбаном центру, што га чини атрактивним за брзо покретање посла без потребе за дуготрајном изградњом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Сан Педро де Алкантара пружа директан приступ градској инфраструктури и друштвеном животу. Близина обале и комерцијалних зона обезбеђује висок проток људи, што је повољно за угоститељски објекат. Урбано окружење са објектима на пешачкој удаљености доприноси практичности свакодневног пословања.
Простор је намењен за комерцијалну употребу, посебно за ресторански бизнис. Потпуно опремљена кухиња, бар и простор за седење, заједно са терасом, одговарају потребама угоститељских објеката. Функционални распоред и доступност свих комуналних услуга задовољавају практичне захтеве за покретање и одржавање посла.
Овај објекат није новије градње, већ представља већ постојећи комерцијални простор. Понуда се односи на преузимање комплетног ресторана, што подразумева да је инфраструктура и опрема већ инсталирана и спремна за употребу. Тренутно је у одличном стању, спреман за одмах покретање пословања.
Објекат не поседује стамбене просторије, јер је намењен искључиво за комерцијалну употребу као ресторан. Не нуди приватни паркинг, већ се ослања на јавни паркинг у околини. Такође, нема директан поглед на море, иако је близу обале.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике или инвеститоре који желе да покрену ресторански бизнис на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који траже локацију са високом проходношћу и већ успостављеном инфраструктуром. Ако желите да избегнете компликовани процес изградње и опремања новог објекта, овај преузети ресторан нуди брзо решење. Погодан је за оператере који препознају потенцијал локације у Сан Педро де Алкантара, близу обале и других комерцијалних садржаја. Захтева минималне додатне инвестиције за покретање рада, захваљујући потпуној опремљености. Такође, може бити интересантан за стране инвеститоре који траже готов бизнис у популарној туристичкој дестинацији.
Простор је у одличном стању, што указује на висок квалитет завршних радова и одржавања. Опремљен је модерним елементима као што су клима уређаји за грејање и хлађење, обезбеђујући удобност током целе године. Постоји и брза оптичка интернет конекција, што је важно за савремено пословање. Кухиња је професионална и потпуно опремљена квалитетним апаратима, а бар је такође функционалан и припремљен за сервис пића. Намештај је елегантан и функционалан, што доприноси пријатној атмосфери. Све јавне комуналне услуге (струја, вода, телефон, гас) су прикључене и активне, што потврђује да је инфраструктура у потпуности функционална.
Понуђена цена за овај комерцијални простор износи 210.000 €. Ова цена подразумева преузимање комплетно опремљеног ресторана, укључујући намештај, бар, професионалну кухињу и клима уређаје. Нема додатних варијација у цени према броју соба или купатила, јер је реч о пословном простору. Доступност је одмах, с обзиром да је локал спреман за покретање посла. Овакав тип понуде, где се преузима цео угоститељски бизнис са опремом, представља директну инвестициону опцију.
Ово место је намењено за пословну делатност, тачније као ресторан. Налази се у срцу Сан Педро де Алкантара, у зони са великом фреквенцијом људи, што га чини идеалним за угоститељство. Окружен је продавницама, школама и стамбеним насељима, обезбеђујући константан проток потенцијалних муштерија. Постојећи тераса од 30 м² додатно унапређује могућности за пружање услуга, посебно током топлијих месеци. Западна оријентација обезбеђује природно светло током поподневних сати. Простор је у одличном стању и спреман за рад одмах.
Сан Педро де Алкантара је жив град са развијеном урбаном средином. Живот овде подразумева лак приступ бројним садржајима као што су ресторани, продавнице, банке и апотеке, од којих су многи на пешачкој удаљености. Близина болнице (1.8 км) пружа додатну сигурност. Град је добро повезан и нуди 50 аутобуских стајалишта на 10 различитих линија јавног превоза, што олакшава кретање. За љубитеље голфа, оближњи терени попут Magna Marbella Golf (2.4 км) су лако доступни. Ово подручје нуди медитерански начин живота са многим ресторанима и кафићима, као и близином плажа за рекреацију.
Овај комерцијални простор се налази у урбаном центру Сан Педро де Алкантара, у близини обале. Карта приказује његову позицију у густо насељеном подручју са лаким приступом продавницама, ресторанима и плажама. Удаљеност од главних саобраћајница и близина других градских садржаја су јасно видљиви.
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Позициониран је између Марбеље и Естепоне, што му даје предност лаког приступа оба града. Близина туристичких атракција, луксузних стамбених насеља и познатих голф терена чини га централном тачком овог дела обале. Удаљеност од око 48 км од аеродрома Малага олакшава међународну повезаност, док га близина других градова попут Пуерто Бануса (3.5 км) чини лако доступним за истраживање региона.
Локација у Сан Педро де Алкантара нуди добру приступачност. Најближи супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што олакшава свакодневне потребе. Плаже попут Playa de San Pedro су на око 1.5-1.6 км удаљености, доступне за кратку шетњу или вожњу бициклом. Најближа болница је на 1.8 км. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 48 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Оближњи голф терени и спортски центри, као и луке, доступни су у радијусу од неколико километара, чинећи ово подручје погодним за различите активности.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Педро де Алкантара има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Укупан број сунчаних сати је висок, око 3.856 годишње, што доприноси дугом периоду уживања на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора и умерена падина од 3.2% према плажи (Playa de San Pedro, 1.6 км) чине ово подручје удобним за живот и рекреацију. Годишња просечна температура је 19.0°C, што подржава медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже попут Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), које су лако доступне. Регион се може похвалити са два Blue Flag плажа, као што су Guadalmina и Venus-Bajadilla, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центрима као што су Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) у непосредној близини. Луке попут Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) нуде додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Позициониран је између Марбеље и Естепоне, што му даје предност лаког приступа оба града. Близина туристичких атракција, луксузних стамбених насеља и познатих голф терена чини га централном тачком овог дела обале. Удаљеност од око 48 км од аеродрома Малага олакшава међународну повезаност, док га близина других градова попут Пуерто Бануса (3.5 км) чини лако доступним за истраживање региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL161003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
