Situat în inima vibrantă a orașului San Pedro de Alcántara, într-o zonă comercială cu trafic intens, la doar câțiva pași de plajă și înconjurat de magazine, școli și zone rezidențiale de lux, acest restaurant aflat la transfer este gata pentru operare imediată. Cu o suprafață interioară de aproximativ 200 m² și o terasă de 30 m², orientarea spre vest asigură o lumină naturală excelentă în orele de vârf. Acest local oferă un potențial comercial semnificativ în climatul însorit al Costa del Sol.
Transferul acestui restaurant din San Pedro de Alcántara reprezintă o oportunitate unică pe piața imobiliară comercială din Costa del Sol. Cu o suprafață de aproximativ 200 m² și un preț de pornire de 210.000 €, este comparabilă cu spații comerciale de dimensiuni similare din regiune. De exemplu, proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (219.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (205.000 €) pot oferi unități rezidențiale sau comerciale în intervale de preț similare în alte zone. Cu toate acestea, acest local din San Pedro se distinge ca o operațiune de restaurant gata de utilizare. Proiectele cu prețuri mai ridicate, cum ar fi Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €), sunt, în general, noi proiecte rezidențiale și s-ar putea să nu fie potrivite pentru utilizarea directă ca afacere comercială. Poziția San Pedro, apropierea de Marbella și Puerto Banús, împreună cu densitatea turismului și a populației locale, creează o cerere constantă pentru spații comerciale. Acest lucru poate oferi un potențial de piață mai dinamic în comparație cu alte spații comerciale din locații similare. Faptul că facilitatea este complet echipată înseamnă o economie semnificativă de costuri și timp pentru investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest restaurant, situat în centrul orașului San Pedro de Alcántara, se remarcă prin apropierea sa de coastă. În împrejurimi se găsesc magazine, școli și zone rezidențiale de lux. Această poziție centrală sporește accesibilitatea atât pentru localnici, cât și pentru turiști, extinzând astfel baza potențială de clienți. Proximitatea față de necesitățile de bază, cum ar fi farmacia și supermarketul, la distanță de mers pe jos, facilitează operațiunile zilnice.
Acest local este conceput pentru antreprenori care caută un spațiu comercial gata de utilizare. Cu o bucătărie complet utilată, zonă de bar și aranjament existent pentru servire, este pregătit pentru operare imediată. Spațiul interior generos și terasa suplimentară oferă o experiență confortabilă pentru clienți, în timp ce conexiunea de mare viteză prin fibră optică asigură infrastructura necesară pentru managementul modern al afacerii. Aceasta reprezintă o soluție practică, în special pentru cei care doresc să activeze în sectorul serviciilor.
Această proprietate este oferită ca transfer al unei afaceri existente. Faptul că este complet echipată și în stare bună oferă un start mai rapid comparativ cu un nou proiect de construcție. Infrastructura existentă este conectată la toate serviciile publice necesare (electricitate, apă, telefon, gaz). Acest lucru permite investitorilor sau operatorilor să înceapă activitatea fără a se confrunta cu complexitatea și calendarul unui nou proces de construcție.
Această proprietate este concepută și echipată în principal ca restaurant. Fiind clasificată ca afacere comercială, s-ar putea să nu fie potrivită pentru uz rezidențial. Configurația existentă a facilității poate necesita modificări și permise suplimentare pentru a fi transformată direct în locuință sau pentru un alt uz comercial. În plus, facilități suplimentare, cum ar fi o parcare mare sau o parcare privată, nu sunt menționate în setul de date existent.
Acest restaurant ar putea fi potrivit pentru un operator experimentat sau un investitor care dorește să înceapă rapid operațiunile prin preluarea unei afaceri existente. Este deosebit de ideal pentru cei interesați de bucătăria mediteraneană sau un bar de tapas cu un accent similar. Poziția sa într-o zonă cu trafic intens de turiști în timpul sezonului și pe tot parcursul anului crește potențialul de venituri. Proximitatea față de plajă (1,5 km) și atracțiile turistice din jur oferă o bază de clienți care va atrage atât localnicii, cât și turiștii. Apropierea de terenurile de golf (2,4 km) și centrele sportive (0,7 km) creează oportunitatea de a servi participanții la evenimente sportive. În forma sa actuală, oferă economii de timp și costuri pentru cei care caută o afacere gata de operare.
Restaurantul este oferit în stare excelentă și gata pentru operare imediată. Interiorul cuprinde o zonă de luat masa spațioasă, cu mobilier modern și funcțional. Zona barului are un design ideal pentru îmbunătățirea serviciului de băuturi. Bucătăria profesională este dotată cu aparatură de înaltă calitate și este proiectată pentru eficiență operațională. Un sistem de aer condiționat pentru încălzire și răcire este disponibil în întreaga facilitate. Toate serviciile publice (electricitate, apă potabilă, telefon, gaz) sunt conectate. Conexiunea de mare viteză prin fibră optică este esențială pentru managementul modern al afacerilor. Terasa oferă posibilitatea de a lua masa în aer liber, îmbogățind experiența clienților. În general, calitatea estetică și funcțională a facilității este ridicată, permițând afacerii să prezinte o imagine profesională.
Acest restaurant este oferit spre vânzare în San Pedro de Alcántara, începând de la 210.000 €. Acest preț este competitiv având în vedere locația centrală a proprietății, dotările existente și potențialul comercial. Datele actuale nu specifică alte opțiuni de diferite dimensiuni sau caracteristici, astfel încât prețul afișat este valabil pentru o singură unitate. Potențialul de a începe operațiunile imediat după transfer poate reprezenta o perspectivă financiară atractivă pentru investitori. Aceasta ar trebui evaluată în conformitate cu dinamica pieței imobiliare comerciale din regiune.
Situată în inima orașului San Pedro de Alcántara, această locație oferă o atmosferă vibrantă. În agitația zilnică, apropierea sa de plajă și prezența magazinelor, școlilor și zonelor rezidențiale de lux din jur fac acest loc atractiv atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Accesul facil la necesitățile de bază din apropiere, precum farmacia (112 m) și supermarketul (321 m), simplifică viața de zi cu zi. Afacerea oferă o capacitate considerabilă, cu aproximativ 200 m² de spațiu interior și 30 m² de terasă. Orientarea spre vest asigură o iluminare plăcută spre apus. Bucătăria complet utilată și barul sunt pregătite pentru o experiență culinară profesională. Conexiunea de mare viteză prin fibră optică și sistemul de aer condiționat îndeplinesc cerințele afacerilor moderne. Acest mediu este potrivit pentru cei care preferă să fie în centrul vieții urbane animate și al activităților comerciale.
Viața în San Pedro de Alcántara oferă o combinație de facilități urbane și stil de viață mediteranean. Poziția acestui restaurant oferă oportunități atât pentru un mediu comercial animat, cât și pentru o viață liniștită. Apropierea de plajă, la doar 1,5 km, permite acces ușor pentru plimbări zilnice sau activități pe plajă. Farmaciile (112 m) și supermarketurile (321 m) din apropiere facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Cele 25 de restaurante, 13 cafenele și diverse magazine din zonă oferă o viață socială vibrantă. Proximitatea față de terenurile de golf (2,4 km) și centrele sportive (0,7 km) susține un stil de viață activ. Accesul la internet de mare viteză și infrastructura modernă îmbunătățesc calitatea vieții. Acest mediu este potrivit pentru cei care doresc să găsească un echilibru între viața profesională și cea personală.
Această hartă prezintă locația centrală a orașului San Pedro de Alcántara. Subliniază apropierea de plajă, accesul la drumurile principale și diversele facilități din jur (supermarketuri, farmacii, școli, terenuri de golf). Acest vizual rezumă avantajele pe care regiunea le oferă atât pentru viața urbană, cât și pentru activitățile recreaționale.
San Pedro de Alcántara este o zonă turistică și rezidențială importantă de pe Costa del Sol, parte a municipalității Marbella. Această locație combină apropierea de stilul de viață de lux și serviciile din Marbella cu accesul facil către alte centre populare precum Estepona și Puerto Banús. Regiunea este renumită pentru plajele sale extinse, terenurile de golf și viața socială vibrantă. Proximitatea față de plajă (1,5 km) și accesul la principalele rețele de transport o fac o destinație atractivă atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Distanța față de Aeroportul Malaga (48 km) consolidează legătura internațională. San Pedro, cu infrastructura sa dezvoltată și diversele sale facilități, este o regiune care reflectă atmosfera dinamică a Costa del Sol.
Acest restaurant din San Pedro de Alcántara dispune de o rețea excelentă de transport și o gamă variată de facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,5 km. Distanța de 48 km față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) facilitează călătoriile internaționale. Nevoile de bază, cum ar fi supermarketul (321 m) și farmacia (112 m), sunt la distanță de mers pe jos. Există 5 terenuri de golf în zonă; Magna Marbella Golf este la 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Accesul cu mașina este facil și există posibilități de parcare pe stradă. Cu un total de 10 linii de transport public și 50 de stații, accesul în zonă este posibil și cu transportul public. Centrele sportive și magazinele sunt, de asemenea, în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de o climă temperată, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, zilele însorite sunt abundente. Lunile de vară sunt, în general, calde și uscate, în timp ce lunile de iarnă sunt blânde și ploioase. Acest climat este ideal pentru activități în aer liber pe durata sezonului de înot de aproximativ 5 luni pe plajă (cu o temperatură a apei ≥20°C). Facilitatea este situată la o altitudine de 51 metri deasupra nivelului mării și are o pantă de 3,2% (moderată) către plajă. Această locație geografică oferă acces la priveliști atât marine, cât și montane. Atmosfera generală a regiunii susține stilul de viață relaxat oferit de clima mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara se remarcă prin diversele sale plaje și facilități recreaționale bogate. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Pedro (1,5 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), oferă oportunități de relaxare și divertisment pentru rezidenții și vizitatorii zonei. Prezența a două plaje cu steag albastru, precum Guadalmina și Venus-Bajadilla, indică calitatea mării și a litoralului. Pentru pasionații de golf, există terenuri de prestigiu precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). În plus, centrele sportive precum Rocodromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km) oferă diverse activități sportive care susțin un stil de viață activ. Proximitatea față de marine (Puerto Deportivo José Banus 3,5 km) oferă, de asemenea, oportunități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o zonă turistică și rezidențială importantă de pe Costa del Sol, parte a municipalității Marbella. Această locație combină apropierea de stilul de viață de lux și serviciile din Marbella cu accesul facil către alte centre populare precum Estepona și Puerto Banús. Regiunea este renumită pentru plajele sale extinse, terenurile de golf și viața socială vibrantă. Proximitatea față de plajă (1,5 km) și accesul la principalele rețele de transport o fac o destinație atractivă atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Distanța față de Aeroportul Malaga (48 km) consolidează legătura internațională. San Pedro, cu infrastructura sa dezvoltată și diversele sale facilități, este o regiune care reflectă atmosfera dinamică a Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL161003
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
