コスタ・デル・ソル地域には、多くの商業用物件や投資機会が存在します。例えば、トルー・デル・マルのAquamar（€219,950から）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000から）も同様の価格帯ですが、これらは主に住宅用物件です。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、より高価格帯の住宅オプションとなります。このサン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件は、レストランとしての用途に特化しており、即時事業開始可能な状態で提供されている点が特徴です。周辺の商業環境の活気、ビーチへの近さ、そして充実したインフラは、同価格帯の他の物件と比較して、事業用としての魅力的な選択肢となり得ます。特に、観光客と地元住民の両方からの需要が見込める立地は、事業の成功にとって重要な要素です。この物件は、単なる不動産投資ではなく、具体的な事業展開を視野に入れた購入者にとって、その地域特性と物件の機能性が合致する稀有な機会と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・デル・ソルの観光地として知られるサン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置しています。ビーチや主要な商業施設へは徒歩圏内であり、日々の生活に必要なものが近隣に揃っています。周辺にはショップ、学校、住宅地が広がり、都市の利便性を享受できる環境です。
この物件は、事業運営に必要な設備が整った商業スペースとして設計されています。顧客の快適性を考慮したダイニングエリア、バー、プロ仕様のキッチン、空調設備が完備されています。高速インターネット回線も利用可能で、現代的なビジネス運営に対応します。
この物件は既存の商業施設であり、即時利用可能な状態です。改修や改装の必要なく、すぐに事業を開始できます。詳細な建設時期や今後の計画については、追加情報をご確認ください。現在の状態は良好です。
この物件は現在レストランとして運営されており、住宅としての利用には用途変更の確認が必要です。また、記載されているのは物件自体の特徴であり、周辺の店舗や施設の営業時間、混雑状況は変動する可能性があります。地域によっては駐車スペースの確保が困難な場合があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルでの事業立ち上げを検討している起業家や、既存のビジネスを拡大したい投資家に適しています。特に、飲食業界での経験があり、人気観光地で新たなレストランを開業したい方に最適です。ビーチまでわずか1.5kmという近さや、周辺に充実した商業施設や住宅地があることから、安定した顧客基盤が期待できます。また、すぐに営業を開始できる状態であるため、迅速な事業展開を望む方にも向いています。高速インターネットや空調設備など、現代的なビジネス運営に必要なインフラも整っています。週末や休暇シーズンに賑わうエリアでのビジネス展開を考えている方、あるいは年間を通じて観光客が訪れる地域での投資を検討している方にとって、この物件は有力な選択肢となるでしょう。周辺のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも良好なため、観光客だけでなく地元住民にとっても魅力的なレストランとなり得ます。
このレストランは、高い水準で維持・管理されており、即座に営業を開始できる良好な状態にあります。内装はモダンで機能的にデザインされており、快適なダイニング空間を提供します。バーエリアは、サービス提供を最適化するために設計されています。プロ仕様のキッチンには高品質な調理機器が備わっており、効率的な調理業務をサポートします。空調システムは、冷暖房の両方に対応しており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。高速ファイバーオプティック回線が導入されており、現代のビジネス運営に不可欠な通信環境が整っています。電気、水道、電話、ガスなどの公共サービスもすべて接続済みです。これらの設備は、事業運営の安定性と効率性を高めるために重要です。
このレストラン物件の価格は€210,000です。この価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという立地、200平方メートルの広さ、および即座に事業を開始できる状態にあることを考慮したものです。物件は現在販売中であり、詳細についてはお問い合わせください。類似物件として、トルー・デル・マル（Aquamar、€219,950から）、ミハス（Lantana Residencial、€205,000から）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000から）などがありますが、それぞれ立地や特徴が異なります。この物件の具体的な価格変動や割引については、直接ご確認ください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する町で、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。この物件は、都市環境の中にありながら、ビーチへも容易にアクセスできる利便性の高いロケーションにあります。周辺には、25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行など、多様な商業施設が密集しており、日常生活に必要なサービスが充実しています。また、1.8km先には病院があり、安心できる環境です。物件は200平方メートルの広さを持ち、30平方メートルのテラスも備えています。西向きの立地は、午後の日差しを享受するのに適しており、快適な空間を提供します。すぐに事業を開始できる状態であるため、起業家や投資家にとって魅力的な選択肢となります。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなども点在し、レジャーやアクティビティにも事欠きません。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの魅力的な観光地として知られています。この物件は、都市部でありながらビーチにも近く、生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。約25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行が近隣にあり、日々の生活を便利にしています。また、1.8kmの距離には病院も位置しており、医療面での安心感も得られます。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナといったレジャー施設も充実しており、多様なライフスタイルに対応します。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる≥20°Cの海水温は、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できる気候条件を示しています。この地域は、観光客だけでなく、年間を通じて住む人々にも魅力的な環境を提供しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある物件の位置を示しています。物件の周辺には、ビーチ、商業施設、学校、医療機関、ゴルフコースなどが点在しており、日常生活に必要なものが容易に利用できることがわかります。また、主要な道路へのアクセスや、マラガ空港への距離感も把握できます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部であり、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。この戦略的な立地により、アンダルシア地方の主要都市や観光地へのアクセスが良好です。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地があり、それぞれ異なる魅力を持っています。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で国際的に知られており、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはその中でも特に利便性の高いエリアの一つです。この地域は、年間を通じて多くの観光客を惹きつけ、活気のある商業活動と多様な文化体験を提供しています。周辺の都市や自然景観へのアクセスも容易なため、コスタ・デル・ソル全体を探索する上での拠点としても適しています。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5km、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまでは2.0kmです。マラガ空港（AGP）までは約49km（直線距離）ですが、車での移動時間は交通状況により変動します。近隣にはスーパーマーケットが321m、薬局が112m、病院が1.8kmの距離にあり、日常生活に必要な施設が容易に利用できます。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線バスが利用可能です。これにより、自動車がない場合でも、周辺地域への移動が容易になります。EV充電ステーションまで3.2kmと、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、太陽の光を十分に享受できる地域です。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツに適した季節が長く続きます。物件の標高は海抜51mで、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。年間を通して、平均気温は12℃から27℃の間で変動し、快適な気候条件を提供します。この気候は、屋外でのアクティビティや、コスタ・デル・ソルならではのライフスタイルを楽しむのに理想的です。地域のお祭りやイベントも年間32回開催され、文化的な体験も豊かです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5km、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまでは2.0kmです。さらに、プラヤ・アタラヤも3.5kmの距離にあります。これらのビーチには、ブルーフラッグ認証を受けたものも含まれており、質の高い環境が維持されています（例：グアダレーナ、ベヌス・バハディージャ）。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、ロッククライミングジム（Rocodromo、0.7km）、スポーツセンター（Apolo、0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。マリナ（港）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部であり、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。この戦略的な立地により、アンダルシア地方の主要都市や観光地へのアクセスが良好です。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地があり、それぞれ異なる魅力を持っています。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で国際的に知られており、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはその中でも特に利便性の高いエリアの一つです。この地域は、年間を通じて多くの観光客を惹きつけ、活気のある商業活動と多様な文化体験を提供しています。周辺の都市や自然景観へのアクセスも容易なため、コスタ・デル・ソル全体を探索する上での拠点としても適しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL161003
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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