Predstavlja se edinstvena priložnost za nakup restavracije na vrhunski lokaciji v San Pedro de Alcántara, na obali Costa del Sol. Ta nepremičnina, ki obsega 200 m² notranje površine in dodatnih 30 m² terase, se nahaja v prometnem poslovnem območju, le streljaj od plaže in obdana z različnimi storitvami. Zahodna orientacija zagotavlja odlično naravno svetlobo v najbolj obiskanih urah, kar jo naredi idealno za vlagatelje ali podjetnike, ki iščejo donosno podjetje na živahnem nepremičninskem trgu regije.
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ta restavracija v San Pedro de Alcántara ponuja drugačno naložbeno priložnost, s poudarkom na poslovnem prostoru namesto na stanovanjih. Cena 210.000 € je konkurenčna, zlasti glede na popolno opremljenost in takojšnjo funkcionalnost. Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od 259.000 €, predstavlja višji razred nepremičnin, verjetno stanovanj. Lokacija San Pedro de Alcántara, ki velja za bolj uveljavljeno in urbano kot Torre del Mar, zagotavlja stalno povpraševanje po poslovnih dejavnostih. V nasprotju s stanovanjskimi ponudbami je ta nepremičnina namenjena podjetnikom, ki želijo izkoristiti obstoječo infrastrukturo za gostinski posel, s bližnjimi plažami in turistično infrastrukturo kot dodatno prednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija se nahaja v urbanem okolju, blizu obale, z enostavnim dostopom do številnih storitev. Bližina plaž, trgovin in izobraževalnih ustanov, skupaj z urbanim značajem, jo določajo kot zelo privlačno lokacijo za poslovno dejavnost.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo poslovno lokacijo z enostavnim dostopom in vsemi potrebnimi infrastrukturami za delovanje gostinskega podjetja. Možnost takojšnjega delovanja in popolna opremljenost jo naredita praktično izbiro.
Opis ne vsebuje informacij o gradnji ali starosti nepremičnine, niti ne omenja trenutnih ali prihodnjih gradbenih del. Zato je stanje gradnje in časovni načrt neznan, poudarek je na trenutni funkcionalnosti restavracije.
Nepremičnina nima spalnic ali kopalnic, saj je zasnovana izključno kot poslovni prostor za gostinstvo. Opis ne omenja zunanjih površin poleg terase, prav tako ne ponuja informacij o zasebnih parkirnih mestih, temveč se osredotoča predvsem na notranjo zasnovo in poslovno delovanje.
Ta restavracija je primerna za podjetnike, ki želijo pridobiti uveljavljeno podjetje na Costa del Sol brez potrebe po obsežnih gradbenih ali obnovitvenih delih. Idealna je za vlagatelje, ki iščejo takoj delujočo enoto na območju z visokim turističnim in lokalnim povpraševanjem. Prav tako je namenjena tistim, ki želijo izkoristiti obstoječo infrastrukturo za zagotavljanje kulinaričnih izkušenj, ob upoštevanju ugodne geografske lege in ugodnih vremenskih razmer skozi vse leto. Razpoložljivost parkirišč v bližini in enostaven dostop do javnega prevoza olajšajo prihod strank, kar jo naredi praktično izbiro za razvoj uspešnega podjetja.
Restavracija je v odličnem stanju in popolnoma opremljena, pripravljena za takojšnje delovanje. Vključuje prostorno jedilnico z elegantnim in funkcionalnim pohištvom, popolnoma opremljen bar in profesionalno kuhinjo z visokokakovostnimi aparati. Sistem klimatske naprave zagotavlja ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Poleg tega ima visokohitrojsko optično povezavo za sodobno upravljanje poslovanja in vse potrebne javne priključke (elektrika, pitna voda, telefon, plin). Poudarek na praktičnosti in kakovosti materialov nakazuje dobro vzdrževano in funkcionalno napravo.
Restavracija je na voljo za nakup po ceni 210.000 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljen poslovni prostor, pripravljen za takojšnje delovanje. Razpoložljivost je takojšnja, brez navedenih omejitev glede števila enot, kar verjetno nakazuje eno samo ponudbo. Cena je konkurenčna glede na vrhunsko lokacijo in popolno opremo nepremičnine, kar jo naredi privlačno za vlagatelje, ki iščejo že delujoče podjetje.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno urbano izkušnjo, ki združuje mestno udobje z bližino obale. Lokacija restavracije, v prometnem poslovnem območju, zagotavlja stalen tok strank, z veliko storitev v bližini. Prebivalci in obiskovalci lahko uživajo v enostavnem dostopu do plaž, trgovin, restavracij in športnih objektov. Prisotnost mednarodnih šol in bolnišnic povečuje privlačnost območja skozi vse leto. Dobra povezava z javnim prometom in razpoložljivost parkirišč olajšajo vsakodnevno mobilnost, kar ustvarja dinamično in udobno okolje za bivanje in delo.
San Pedro de Alcántara, kot del Marbelle, ponuja živahen mestni način življenja. Bližina obale (1,5–2,0 km) omogoča enostaven dostop do plaž, medtem ko bližina trgovin (321 m), lekarn (112 m) in bolnišnic (1,8 km) zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Območje ima 25 restavracij, 11 lekarn in 11 bank v radiju 2 km, kar ga dela samostojnega. Razpoložljivost 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči izboljšuje mobilnost, medtem ko razpoložljivost uličnih parkirišč poenostavlja dostop z avtomobilom. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mestni življenjski slog z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev.
Ta vizualizacija postavlja San Pedro de Alcántara v kontekst Costa del Sol, poudarja njegovo bližino drugim pomembnim mestom in dostop do obale. Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine znotraj urbanega tkiva, poudarja njeno bližino plaž in ključnih storitev, ki so ključne značilnosti sredozemskega življenja.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran na Costa del Sol, znotraj občine Marbella, znane po svojem sijaju in turističnih storitvah. Njegova lokacija ponuja kombinacijo urbanega okolja in bližine obale, kar ga naredi privlačnega za prebivalce in obiskovalce. Enostaven dostop do sosednjih mest in povezava z avtocesto A-7 olajšujeta potovanja po celotni regiji Costa del Sol. Njegova prisotnost na priljubljeni turistični poti povečuje poslovne priložnosti, zlasti za poslovne prostore, kot je ta restavracija.
Dostop do restavracije je priročen, z letališčem Malaga 48 km stran. Številne storitve, kot so supermarketi (321 m), lekarne (112 m) in bolnišnica (1,8 km), so v hoje. Plaža je oddaljena le 1,5 km, medtem ko je več golf igrišč v 3 km. Območje dobro pokriva 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar omogoča enostaven dostop. Prisotnost polnilnic za električna vozila na 3,2 km nakazuje sodobno infrastrukturo. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), dodaja privlačnost območju.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in 3.856 sončnimi urami letno. Toplo in dolgo podnebje omogoča 5-mesečno kopalno sezono z najvišjimi temperaturami vode 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 51 metrov, z blagim naklonom 3,2 % proti plaži. Te podnebne razmere, skupaj z obilico sonca, ustvarjajo prijetno okolje skozi vse leto, idealno za dejavnosti na prostem in restavracije z zunanjimi prostori.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do plaž je enostaven, z Playa de San Pedro na 1,5 km in Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Območje se ponaša z dvema plažama z modro zastavo, ki ponujata visoke standarde kakovosti in opreme. Za ljubitelje golfa je v 3 km več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Poleg tega različni športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo in vadbo, zaradi česar je območje idealno za aktiven življenjski slog.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran na Costa del Sol, znotraj občine Marbella, znane po svojem sijaju in turističnih storitvah. Njegova lokacija ponuja kombinacijo urbanega okolja in bližine obale, kar ga naredi privlačnega za prebivalce in obiskovalce. Enostaven dostop do sosednjih mest in povezava z avtocesto A-7 olajšujeta potovanja po celotni regiji Costa del Sol. Njegova prisotnost na priljubljeni turistični poti povečuje poslovne priložnosti, zlasti za poslovne prostore, kot je ta restavracija.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL161003
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske dobe ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
