Представяме ви самостоятелна вила в Сан Педро де Алкалара, Малага, разположена в близост до крайбрежието и градските удобства. Имотът е завършен и предлага 5 спални и 4 бани, разположени на 300 кв.м. жилищна площ върху парцел от 646 кв.м. С директен достъп до ключови услуги и развлечения, тази вила е позиционирана за комфортен средиземноморски начин на живот. Проектът е готов за обитаване, предлагайки готовност за незабавно настаняване.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, тази самостоятелна вила в Сан Педро де Алкалара се отличава с факта, че е напълно реновирана и готова за обитаване, с налични системи за умен дом и висока енергийна ефективност. Докато проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат нови жилища на по-достъпни цени (от €418,800 и €320,000 съответно), те често са апартаменти или къщи в затворени комплекси и изискват допълнителни инвестиции за обзавеждане или ремонт. Alba Benalmadena (от €598,000) също предлага нови жилища, но обикновено са с различен тип строителство и локация. Цената от €3,495,000 за тази вила отразява нейното местоположение в близост до плажа, големия парцел, качеството на реновацията и наличието на краткосрочен лиценз за отдаване под наем. Тя адресира пазара на луксозни имоти, търсещи комбинация от стил, комфорт и инвестиционен потенциал, които не се срещат толкова често в по-малките или новостроящи се проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Сан Педро де Алкалара, имотът се намира в непосредствена близост до брега на морето. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до различни удобства, като супермаркети и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Близостта до основни пътни артерии и международното летище Малага допълнително подобрява достъпността на локацията.
Тази вила е проектирана за хора, търсещи комбинация от пространство, комфорт и удобство. Петте спални и четири бани предоставят достатъчно място за семейства или гости. Наличието на обширен сутерен, предназначен за забавление, както и модерните удобства като климатизация и система за умен дом, отговарят на съвременните изисквания за качество на живот.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Въпреки че е представена като ново предложение, тя преминава през финални етапи на цялостен ремонт. Очаква се завършването на интериорното обзавеждане да приключи скоро, което позволява на бъдещите собственици да се насладят на напълно реновиран и модернизиран имот.
Проектът се фокусира върху жилищни нужди и не предлага търговски площи или офиси. Липсват специфични удобства за хора с ограничена подвижност, освен ако не са предвидени в рамките на индивидуалния ремонт. Съоръжения като спортни клубове или пристанища са в близост, но не са част от самия проект.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършен дом с висок стандарт и съвременни удобства, без да се налага да чакат дълго за завършването. Идеално решение е за семейства, които се нуждаят от просторно жилище близо до международни училища и зелени площи. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за генериране на доход чрез краткосрочно отдаване под наем, също ще намерят този проект за привлекателен, особено с наличния лиценз. Любителите на голфа и морския начин на живот ще оценят близостта до голф игрища и плажове. Също така, имотът е подходящ за хора, които предпочитат да живеят в урбанизирана среда с всичко необходимо на пешеходно разстояние, но същевременно търсят уединението на самостоятелна вила.
Вилата преминава през цялостен ремонт с акцент върху висококачествени материали и модерна функционалност. Полагат се усилия за създаване на чисти и практични пространства, които същевременно запазват своя чар. Използвани са елементи като подови настилки от естествен камък, дървени обшивки по поръчка и вградени ниши. Модерният биоетанолов камин допринася за уютна атмосфера. Индивидуалната климатизация (Airzone) във всяка стая, соларни панели с висока дневна производителност (60-90 kW/ден), аеротермално подгряване на вода и пълна интеграция на система за умен дом осигуряват висок комфорт и енергийна ефективност. В сутерена е предвидена FTX вентилационна система за поддържане на оптимално качество на въздуха. Външните пространства разполагат с отопляем частен басейн с електрическо покривало, джакузи за шест души и външна кухня с барбекю зона.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €3,495,000. Предвид статута на готово изпълнение и скорошния цялостен ремонт, тя отразява високия клас на имота и локацията му. Вилата разполага с 5 спални и 4 бани, като жилищната площ е 300 кв.м. върху парцел от 646 кв.м. Наличието на сутерен, оборудван за забавления, допълнително повишава стойността. Имотът се предлага с опция за пълно обзавеждане, което го прави готово решение тип „ключ на ръка“. Краткосрочният лиценз за отдаване под наем е наличен, което предоставя възможност за незабавна доходност.
Сан Педро де Алкалара предлага оживена градска среда, съчетана с близостта до природни красоти. Жилищният ритъм тук се определя от баланса между спокойствието на крайбрежието и динамиката на градските удобства. В близост до вилата се намират множество ресторанти, магазини и услуги, които са лесно достъпни пеша или с велосипед. Това създава усещане за удобство и улеснява ежедневните дейности, като пазаруване и социални контакти. Разстоянието до плажа е само 1.6 км, което позволява лесен достъп до морския бряг за отдих и спорт. Близостта до международни училища и голф игрища прави района привлекателен за семейства и любители на активния отдих.
Животът в Сан Педро де Алкалара предлага комбинация от удобство и средиземноморски стил. Урбанизираната среда осигурява незабавен достъп до основни услуги: супермаркет на 321 метра, аптека на 112 метра и болница на 1.8 км. Развлекателните възможности са изобилни, с над 25 ресторанта и 13 кафенета в радиус от 2 км. Близостта до няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км), и спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), насърчава активния начин на живот. Десетте линии на обществения транспорт с 50 спирки в района осигуряват добра свързаност, въпреки че наличието на личен автомобил остава препоръчително за пълноценно изследване на района.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Сан Педро де Алкалара, Марбея. Тя илюстрира близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и основни транспортни връзки. Навигацията в района е улеснена от добре развитата пътна мрежа.
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява динамична среда, която е едновременно достъпна и обособена. Намира се на около 49 км от летище Малага, което го свързва с международни дестинации. Също така е сравнително близо до други популярни градове като Марбея (9.3 км) и Естепона (7.1 км), което позволява лесно изследване на региона. Близостта до голф игрища и плажове позиционира Сан Педро де Алкалара като ключов център за отдих и туризъм.
Имотът е удобно разположен на 48 км от международното летище Малага (AGP), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.6 км, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas е на 2.8 км. В рамките на 2 км има 1 училище, 11 аптеки и 11 банки, което подчертава добрата инфраструктура на района. Близостта до търговски обекти и ресторанти допълнително повишава практичността на локацията.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи между 12°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 19.0°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за наслаждаване на външни активности. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата се намира на 51 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е умерен – 3.2%, което улеснява достъпа. Въпреки че няма информация за спецификата на местната флора и фауна, наличието на крайбрежна растителност и близостта до морето предполагат възможности за наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Районът разполага с два плажа със Син флаг – Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas е на 2.8 км. Спортните съоръжения са също добре представени, като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и рекреация. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) предоставя допълнителни опции за морски спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява динамична среда, която е едновременно достъпна и обособена. Намира се на около 49 км от летище Малага, което го свързва с международни дестинации. Също така е сравнително близо до други популярни градове като Марбея (9.3 км) и Естепона (7.1 км), което позволява лесно изследване на региона. Близостта до голф игрища и плажове позиционира Сан Педро де Алкалара като ключов център за отдих и туризъм.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL402367
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
