Dit project in San Pedro de Alcántara, gelegen in de provincie Málaga, betreft een recent gerenoveerde vrijstaande villa met een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 646 m². De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers en is reeds te koop aangeboden voordat deze officieel op de markt komt. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn kenmerken de locatie.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmádena, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de omvangrijke renovatie, de premium afwerking en de ruime perceeloppervlakte. De projecten in Estepona en Benalmádena betreffen veelal nieuwbouwappartementen of -villa's die aanzienlijk lager geprijsd zijn, mogelijk met een ander type voorzieningen. Deze villa in San Pedro de Alcántara onderscheidt zich door de reeds voltooide renovatie, de focus op luxe details en de strategische ligging in een volwassen stedelijke omgeving, dicht bij zowel strand als diverse hoogwaardige faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten een instapprijs bieden voor nieuwere constructies, biedt dit project een instapklare, luxueus gerenoveerde residentie in een gevestigde kustzone, wat een ander type koper aantrekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van de villa in San Pedro de Alcántara positioneert het in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn binnen loop- of fietsafstand bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. De nabijheid van de zee is een significant kenmerk van deze residentiële zone.
Dit pand richt zich op kopers die een volledig gemoderniseerde woning zoeken met een focus op comfort en hedendaagse technologie. De indeling met ruime leefzones, een uitgebreide kelder voor ontspanning en de nadruk op binnen-buitenleven, spreekt aan bij gezinnen en personen die een levensstijl met veel sociale interactie nastreven.
Hoewel de villa reeds gebouwd is, bevindt deze zich in de laatste fase van een grondige renovatie die in 2025-2026 is voltooid. De herinrichting omvat moderne installaties, hoogwaardige materialen en een functionele indeling. De oplevering is indicatief binnen enkele weken, met de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname.
Dit project biedt geen nieuwe bouwconstructie, maar een renovatie van een bestaande villa. De focus ligt op de aangebrachte verbeteringen en de moderne afwerking. De locatie is stedelijk, wat impliceert dat het rustniveau kan variëren afhankelijk van het tijdstip en de dag. Extra landschapsontwikkeling op het perceel is niet voorzien.
Dit object is geschikt voor kopers die een instapklare, volledig gerenoveerde villa zoeken in een levendige kustzone. Het biedt een combinatie van luxe afwerking, moderne technologie en praktische nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De ruime opzet, inclusief een kelder met entertainmentmogelijkheden, is ideaal voor gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een korte-termijnverhuurlicentie maakt het tevens interessant voor investeerders die directe inkomsten willen genereren. De strategische ligging nabij internationale scholen en sportfaciliteiten spreekt ook gezinnen aan die zich permanent willen vestigen.
De villa ondergaat een volledige renovatie met een focus op hoogwaardige materialen en een moderne, functionele esthetiek. Er is gebruik gemaakt van op maat gemaakt houtwerk en natuursteenafwerkingen. De woning is voorzien van individuele airconditioning per kamer (Airzone), zonnepanelen die tot 90 kW/dag kunnen produceren, en aerothermische verwarming voor water. Het smart-home systeem beheert verlichting, zwembad en toegangscontrole via smartphone. De kelder is uitgerust met een FTX-ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit. De buitenruimte omvat een verwarmd privézwembad met afdekking, een jacuzzi en een pergola met buitenkeuken. Nieuwe waterdichte kelders en verbeterde drainage zijn tevens geïnstalleerd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.495.000. Dit betreft een recent gerenoveerd pand dat wordt aangeboden voordat het officieel op de markt komt. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 300 m² woonoppervlak op een perceel van 646 m². De oplevering is nabij, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. De prijs reflecteert de omvangrijke renovatie, de hoogwaardige afwerking en de strategische ligging nabij de kust en voorzieningen.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met kust nabijheid. De villa zelf is ontworpen met een open en lichte sfeer, gericht op sociale interactie. Een ruime kelder met entertainmentruimte en een naadloze overgang naar de buitenruimte met verwarmd zwembad en buitenkeuken, creëren een omgeving voor zowel rustige momenten als ontvangsten. De integratie van domotica en energiezuinige systemen, zoals zonnepanelen en aerothermie, onderstreept een hedendaagse woonbeleving. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen dragen bij aan een actieve levensstijl.
San Pedro de Alcántara is een stedelijke entiteit binnen Marbella, bekend als toeristische bestemming aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels (321 m), apotheken (112 m) en ziekenhuizen (1.8 km). Het directe gebied kent een hoge concentratie aan restaurants (25) en cafés (13) binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust (1.5 km) en diverse sportcentra (zoals Rocodromo op 0.7 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving bevordert de mobiliteit zonder auto.
De locatie van deze villa in San Pedro de Alcántara plaatst deze binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustlijnen en diverse voorzieningen. De nabijheid van stranden, golfbanen en Marbellas bekende jachthavens kenmerkt deze dynamische regio.
San Pedro de Alcántara is gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella, en vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella (circa 9.3 km) en de toeristische attracties van Puerto Banús (3.5 km), terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van westelijker gelegen gebieden zoals Estepona (circa 15 km). De stedelijke infrastructuur is goed ontwikkeld, met een hoge concentratie aan winkels en horeca.
De villa is strategisch gelegen op circa 1.5 km van het strand (Playa de San Pedro). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 49 km hemelsbreed, met een reistijd van circa 48 km via de weg. Diverse golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), bevinden zich in de nabije omgeving. De stedelijke omgeving garandeert tevens een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter afstand. De afstand tot de haven van Puerto Banús is 3.5 km.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied kent 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau. De hellingsgraad richting het strand is met 3.2% gematigd, wat de toegang vergemakkelijkt. De locatie is niet blootgesteld aan extreme weersomstandigheden en profiteert van de stabiele klimaatomstandigheden aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, bevinden zich op 1.5 tot 2.0 km afstand. De kustlijn telt twee stranden met een Blue Flag-certificering, waaronder Playa de Guadalmina. Recreatiemogelijkheden zijn divers, met sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) binnen handbereik. De regio is een bekende golfbestemming, met meerdere gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) op korte afstand. Jachthavens zoals Puerto Banús (3.5 km) bieden eveneens diverse watersport- en vrijetijdsactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella, en vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella (circa 9.3 km) en de toeristische attracties van Puerto Banús (3.5 km), terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van westelijker gelegen gebieden zoals Estepona (circa 15 km). De stedelijke infrastructuur is goed ontwikkeld, met een hoge concentratie aan winkels en horeca.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL402367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
