与太阳海岸的其他新兴住宅项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这座别墅提供了独特的价值主张。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价约418,800欧元）和Aby Upper（起价约320,000欧元）提供的是公寓或联排别墅，价格更亲民，但空间和私密性不及独栋别墅。位于Benalmádena的Alba Benalmádena（起价约598,000欧元）虽然也是独立住宅，但其地理位置和项目定位可能与圣佩德罗的成熟都市化海滨生活有所不同。该项目以其349.5万欧元的定价，处于高端市场，但其已完成的全面翻新、靠近海滩的黄金位置、大量的现代化技术集成（如智能家居、太阳能、空气能）以及立即可用的短期租赁许可，使其在同类高端房产中具有竞争力。与其他新开发项目相比，其“已完工”和“即时入住”的特性，减少了等待时间和开发风险，对于寻求快速获得房产并可能立即投入使用的买家而言，具有显著吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅约200米，步行即可到达圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇中心，周边环绕着餐厅、商店和学校。其便利的城市位置结合了海岸生活的吸引力，为居民提供了便捷的生活方式。
此房产旨在满足对高品质生活有追求的购房者。它提供了宽敞的五间卧室和四间浴室，以及一个多功能地下室，适合家庭娱乐和社交活动。现代化的装修、智能家居系统和户外休闲设施（如私人泳池和户外厨房）满足了舒适、便利和享受生活的需求。
该别墅目前处于翻新工程的最后阶段，预计将在几周内完工并配备家具。整个翻新工程以2025-2026年为周期，专注于使用优质材料、先进技术和简洁实用的设计。目前已开放私人参观，可在正式上市前预订。
该项目未提供明确的限制性信息。但需注意的是，别墅位于一个已建成的城市化区域，可能意味着其周边环境已固定，较少有大规模的未来开发空间。此外，作为一处翻新项目，其原有建筑结构可能带来一定的限制。
该房产特别适合寻求高品质海滨生活并希望立即入住的国际买家。对于那些希望在西班牙南海岸建立第二个家，或者寻求生活方式转变的家庭来说，这里提供了便利的生活设施、良好的教育资源和丰富的休闲选择。该别墅的翻新程度和智能家居系统，吸引了注重现代舒适和科技便利的购房者。此外，其已获得的短期租赁许可，也使其成为一个具有投资潜力的选择，适合那些希望在享受房产的同时获得租金收益的投资者。
该别墅在翻新过程中采用了高品质的材料和精湛的工艺。室内设计注重开放、明亮和社交性，室内外空间无缝衔接。定制的木工、天然石材饰面、集成壁龛和现代乙醇壁炉营造出温馨和谐的氛围。全屋安装了独立空调系统（Airzone），确保每个房间的舒适度。地下室配备了FTX通风系统，保证空气质量。此外，房产安装了太阳能电池板，日均发电量约60-90千瓦时，并采用空气能热水系统，体现了节能和可持续性。户外区域包括私人花园、带电动盖板的加热泳池、六人按摩浴缸、户外淋浴以及带户外厨房和烧烤区的凉棚。
该独立别墅的起价为3,495,000欧元。房源信息显示其为独栋别墅，拥有5间卧室和4间浴室，建筑面积为300平方米，地块面积为646平方米。该房产已完工，可立即入住，并且已获得短期租赁许可，具备即时产生收入的潜力。如需购买全套家具，可提供“交钥匙”解决方案。考虑到其优越的地理位置和最新的翻新标准，此价格反映了该区域的高端市场定位。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的地区，提供城市生活的便利性。步行即可到达各种商店、餐厅、学校和海滩，日常生活所需尽在掌握。该地区拥有良好的公共交通网络，有50个公交站点覆盖10条线路，方便居民出行。同时，这里也是高尔夫爱好者和家庭的理想选择，附近有多家知名高尔夫球场和国际学校。海滩距离适中，方便享受海滨生活，但约1.6公里的步行距离和3.2%的缓坡，可能需要考虑出行方式。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了一种融合了城市便利与海岸生活方式的环境。步行范围内即可满足大部分日常需求，包括超市（321米）、药店（112米）、餐厅（25家）和银行（11家）。1.8公里内的医院提供医疗保障。项目周边拥有丰富的休闲设施，如0.7公里内的攀岩馆、0.9公里内的体育中心等。1.6公里外的Playa de San Pedro海滩是享受阳光和海滩活动的理想场所。同时，项目靠近多所国际学校（如Estepona国际学校，4.1公里），为有子女的家庭提供了便利。
该地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）及其周边区域的地理位置。标记突出了别墅的具体位置，以及它与主要景点、服务设施和交通线路的相对距离，如海滩、高尔夫球场、购物中心、学校和机场。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是马贝拉（Marbella）市的一部分，位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。它坐落于马贝拉西部，连接着埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉市中心。该地区以其便利的城市设施、靠近海滩的地理位置和成熟的社区环境而闻名。相比于更西边的埃斯特波纳，圣佩德罗更显都市化，拥有更多当地生活所需的服务；而与马尔贝拉中心相比，它则提供了一个相对宁静且更具本地风情的居住体验。
该别墅的交通便利性良好。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约49公里，预计车程约48分钟。最近的海滩Playa de San Pedro距离约1.6公里，坡度适中，适合步行或骑行。周边拥有11家药店、25家餐厅、13家咖啡馆和11家银行，满足日常生活所需。对于高尔夫爱好者，Magnamarbella高尔夫球场（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）近在咫尺。公共交通方面，区域内有10条公交线路和50个公交站点，提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为19.0°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温在12°C至27°C之间波动。年平均日照时数高达3,856小时，阳光充足。泳季可持续约5个月，水温能达到或超过20°C。别墅海拔约为51米，距离海岸线不远，享有良好的气候条件。虽然地处城市化区域，但周边拥有绿化和海滩，为居民提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域靠近多个海滩，其中Playa de San Pedro距离约1.6公里，Playa Canina Ventura del Mar距离约2.0公里。该地区拥有2个蓝旗海滩，包括Guadalmina和Venus-Bajadilla。对于高尔夫爱好者，周边环绕着Magna Marbella Golf（2.4公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral Golf（3.1公里）等知名球场。此外，还有Rocodromo（0.7公里）、Apolo（0.9公里）和Polideportivo San Pedro（1.2公里）等体育中心，以及3.5公里外的Puerto Deportivo José Banús和9.3公里外的Puerto Deportivo Virgen del Carmen等游艇码头，提供了丰富的海上和陆地休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是马贝拉（Marbella）市的一部分，位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。它坐落于马贝拉西部，连接着埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉市中心。该地区以其便利的城市设施、靠近海滩的地理位置和成熟的社区环境而闻名。相比于更西边的埃斯特波纳，圣佩德罗更显都市化，拥有更多当地生活所需的服务；而与马尔贝拉中心相比，它则提供了一个相对宁静且更具本地风情的居住体验。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL402367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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