וילת יוקרה נפרדת, שופצה במלואה, ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלגה, קוסטה דל סול. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטח מגורים של 300 מ"ר על מגרש של 646 מ"ר, הנכס מציע עיצוב מודרני ומתקדם. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב למגוון שירותים ומרחק הליכה מהחוף, ומשלב נוחות עירונית עם קרבה לים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000-€418,800), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. מחירה, החל מ-3,495,000 אירו, משקף את גודלה, השיפוץ המקיף, המיקום הפרימיום קרוב לחוף ולמרכז העיר, וכן את רישיון ההשכרה לטווח קצר. פרויקטים כמו Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציעים דירות או וילות בסדרי גודל שונים, לרוב בקומפלקסים עם מתקנים משותפים. היתרון הייחודי של הווילה בסן פדרו הוא ההתמקדות בבית פרטי נפרד, עם כל המתקנים הפרטיים (בריכה, ג'קוזי, מטבח חוץ) ורמת גימור גבוהה מאוד, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר לעומת דירות או בתים קטנים יותר באזורים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור שקט בתוך העיר מרבייה, המציע גישה נוחה למרכז העיר, לחנויות, למסעדות ולחופי הים. קרבתו לצירי תחבורה ראשיים מאפשרת תנועה קלה ברחבי האזור. המיקום מספק איזון בין שקט לבין נגישות, ומאפשר ליהנות מיתרונות העיר תוך שמירה על פרטיות.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים בית מודרני ומשופץ הכולל שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה נוחים ומתקני פנאי. היא מתאימה למשפחות או לאנשים פרטיים המעוניינים בסביבת מגורים נוחה, עם גישה קלה לשירותים ציבוריים, שטחי בילוי וקרבה לחוף הים, תוך דגש על איכות חיים ופונקציונליות.
הווילה עברה שיפוץ מלא והיא מוכנה לאכלוס. העבודות כללו שדרוג מערכות, חומרים מודרניים ועיצוב פונקציונלי. הפרויקט אינו חדש מהיסוד, אלא מהווה התחדשות של מבנה קיים, ומציע מראה עדכני וטכנולוגיות חדשות תוך שמירה על אופי הנכס.
הנכס אינו מציע יחידת דיור נפרדת או תכנון של קומפלקס מגורים משותף. מאחר שהוילה אינה חדשה מהיסוד, ייתכנו מגבלות הנובעות מהמבנה המקורי. המידע לגבי תשתיות קיימות, כמו מערכות אינסטלציה וחשמל, מתייחס לשדרוג שבוצע, אך אינו בהכרח מייצג מבנה שנבנה מאפס.
נכס זה מתאים למשקיעים או לרוכשים פרטיים המחפשים וילת נופש או בית קבע מעוצב ומאובזר באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים עם גישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים, שירותים מגוונים ופעילויות פנאי. כמו כן, הנכס מתאים לאלו המעוניינים בהשקעה עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר, הודות לרישיון ההשכרה הקיים ולקרבה לחוף ולמתקני נופש.
הווילה עברה שיפוץ מקיף המדגיש איכות גבוהה וחומרים מודרניים. העיצוב כולל נגרות עץ בהתאמה אישית, גימורי אבן טבעית, גומחות משולבות וקמין אתנול, היוצרים אווירה חמה ומגובשת. מערכות הבית החכם כוללות מיזוג אוויר אישי בכל חדר (Airzone), חימום מים באמצעות אנרגיה אווירית (aerothermal), ופאנלים סולאריים המספקים אנרגיה רבה. בנוסף, יש מערכת אוורור מתקדמת במרתף, חיפוי דקלים, בריכה מחוממת עם כיסוי חשמלי, ג'קוזי, מקלחת חיצונית ומטבח חוץ.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,495,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס (300 מ"ר בנוי על 646 מ"ר מגרש), ואת העובדה שעבר שיפוץ מלא ברמה גבוהה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לאבזור נוסף או שינויים שיתבצעו. יש לציין כי לא צוינו מחירים נוספים עבור אופציות שונות או חדרים נוספים, והמחיר המצוין הוא המחיר הבסיסי לנכס במצבו הנוכחי. האפשרות לרכישה ריהוט מלא זמינה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חוויית מגורים משולבת של עיר וחוף. עם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים במרחק הליכה, היום-יום כאן נוח ונגיש. הרחובות מטופחים, והאווירה מזמינה טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. הקרבה לים, עם חופים כמו פלאיה דה סן פדרו, מוסיפה אלמנט של נופש לחיי היומיום. קיומם של מרכזי ספורט ופארקים מעשירים את הפעילויות המוצעות לתושבים, בעוד שמוסדות חינוך בינלאומיים הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה משלבים נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולחוף. מרחק הליכה קצר מוביל את התושבים למרכז העיר, שם נמצאים מגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים. השכונה ידועה באווירה המקומית שלה, אך גם מהווה יעד תיירותי. קרבתה לחוף מאפשרת פעילויות ימיות וטיולים לאורך החוף, בעוד שמתקני ספורט ופארקים מספקים אפשרויות פנאי נוספות. סדר יום טיפוסי יכול לכלול השכמה עם אור השמש, ארוחת בוקר על המרפסת, בילוי בחוף או במתקני הספורט, וערב במסעדה מקומית.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה. ניתן לראות את קרבתה לחופי הים, למסלולי גולף, למרכז העיר ולשדה התעופה, כמו גם את רשת התחבורה והשירותים הזמינים באזור, המדגישים את הנגישות והנוחות של המיקום.
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מעיריית מרבייה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי קרוב למרבייה עצמה (כ-9 ק"מ) ואסטפונה (כ-7 ק"מ) מאפשר גישה קלה למגוון שירותים, אטרקציות ויעדי נופש. קרבתה לנמל התעופה של מלגה (48 ק"מ) מחברת אותה ביעילות לרשת התעופה הבינלאומית. האזור מציע שילוב של חיי עיר תוססים, חופים יפים ומתקני גולף ברמה עולמית, והופך לנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק הליכה של 1.5-2 ק"מ מחופי הים, כולל חוף פלאיה דה סן פדרו. המרחק לשדה התעופה של מלגה הוא כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים בקרבת מקום. אזור זה מציע גם גישה נוחה למספר מסלולי גולף, ביניהם Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס הפזורות באזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.0 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי שנע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,856, מה שמבטיח ימים בהירים רוב ימות השנה. עונת הרחצה פעילה במשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הווילה בגובה 51 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף, תורמים לנוחות ולגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) במרחק קצר. אזור זה ידוע בחופים בעלי 'דגל כחול', המבטיחים איכות סביבה ומים. בנוסף, למעלה מ-10 מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf ו-Real Club de Golf Las Brisas, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. מרכזי ספורט כמו Rocodromo ו-Polideportivo San Pedro מספקים אפשרויות לפעילות גופנית נוספת.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מעיריית מרבייה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי קרוב למרבייה עצמה (כ-9 ק"מ) ואסטפונה (כ-7 ק"מ) מאפשר גישה קלה למגוון שירותים, אטרקציות ויעדי נופש. קרבתה לנמל התעופה של מלגה (48 ק"מ) מחברת אותה ביעילות לרשת התעופה הבינלאומית. האזור מציע שילוב של חיי עיר תוססים, חופים יפים ומתקני גולף ברמה עולמית, והופך לנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL402367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
