Tento luxusný samostatne stojaci dom sa nachádza v prestížnej lokalite San Pedro de Alcántara na Malage, na slnečnom pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 300 m² a pozemkom 646 m² ponúka tento nedávno zrekonštruovaný dom priestor a pohodlie. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom kládol dôraz na moderné vybavenie a vysokokvalitné materiály. Jeho poloha v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Estepona, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), a Benalmadena, ako je Alba Benalmadena (od 598 000 €), tento projekt predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel je daný najmä veľkosťou objektu, jeho polohou v prestížnejšej lokalite San Pedro de Alcántara, rozsahom nedávnej luxusnej renovácie a kompletným vybavením vrátane pokročilých technológií a súkromných rekreačných zariadení. Zatiaľ čo spomínané porovnávacie projekty môžu ponúkať nové byty v rámci rezidenčných komplexov s potenciálne nižšou cenou za meter štvorcový, tento samostatne stojaci dom poskytuje vyššiu mieru súkromia, priestoru a exkluzivity, ako aj okamžitú pripravenosť na užívanie a generovanie príjmov vďaka existujúcej licencii na prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, v rámci mestskej štruktúry San Pedro de Alcántara. Blízkosť pláží a centra mesta s možnosťou dochádzania pešo alebo na bicykli naznačuje integráciu do miestneho života. Vzdialenosť 48 km od letiska je primeraná pre medzinárodné spojenia.
Dom je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a funkčnosť, s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Dostupnosť suterénu s priestormi na zábavu a relaxáciu, ako aj vonkajšie vybavenie ako vyhrievaný bazén a jacuzzi, pokrývajú široké spektrum životných potrieb od rodinného života po spoločenské udalosti.
Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola ukončená v roku 2025-2026. Objekt je v stave 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších stavebných úprav. Dôraz bol kladený na moderné systémy a kvalitné materiály počas celej renovácie.
Tento objekt neponúka nové stavebné možnosti, keďže ide o zrekonštruovaný dom. Nie sú tu k dispozícii rozsiahle pozemky na ďalší rozvoj, ani sa nejedná o typickú novostavbu s možnosťou výberu z viacerých jednotiek v rámci komplexu. Ponúkané vybavenie je súkromné a nie súčasťou spoločných priestorov.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Jeho poloha v blízkosti pláže a golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre milovníkov vodných športov a golfu. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl je ideálny pre expat rodiny. Dom je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre krátkodobý prenájom, vzhľadom na existujúcu licenciu. Možnosť okamžitého nasťahovania a plne vybavená nehnuteľnosť znamená, že je pripravená na bývanie alebo prenájom bez ďalších nákladov a času na úpravy.
Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. V celom objekte boli použité na mieru vyrobené drevené prvky a prírodný kameň. Moderný etanolový krb dodáva interiéru útulnosť. V každej miestnosti je individuálna klimatizácia (Airzone) s možnosťou vykurovania aj chladenia. Solárne panely generujú približne 60-90 kW/deň, čo prispieva k energetickej efektívnosti. Ohrev vody zabezpečuje aerotermálny systém. Kompletné ovládanie inteligentnej domácnosti cez telefón zahŕňa osvetlenie, bazén a prístup. V suteréne je nainštalovaný ventilačný systém FTX pre optimálnu kvalitu vzduchu.
Cena tohto samostatne stojaceho domu začína na 3 495 000 €. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami na ploche 300 m² obytnej plochy a pozemku 646 m², táto nehnuteľnosť predstavuje vyšší segment trhu. Vzhľadom na kompletnú renováciu a vybavenie, ako je vyhrievaný bazén a solárne panely, odráža cena kvalitu a modernizáciu. Krátkodobá licencia na prenájom je už platná, čo umožňuje okamžité generovanie príjmov po zakúpení.
San Pedro de Alcántara je živé mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka dynamickú mestskú atmosféru spojenú s pohodlím blízkosti pláže. Tento dom sa nachádza v pešej dostupnosti od rôznych služieb, ako sú obchody, reštaurácie a školy. Denne tu panuje aktívny ruch, ktorý je však doplnený o pokojné rezidenčné prostredie. Obyvatelia môžu využívať výhody mestskej infraštruktúry, vrátane lekární a bánk, pričom pláž je vzdialená len kúsok. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s piatimi desiatkami zastávok v okolí.
Život v San Pedro de Alcántara ponúka kombináciu mestského pohodlia a blízkosti prírody. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti od rôznych zariadení vrátane 25 reštaurácií, 11 bánk, 11 lekární a 13 kaviarní, čo zaisťuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť pláží, ako je Playa de San Pedro (1.6 km), poskytuje možnosti na oddych a vodné aktivity. Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km). V okolí sa nachádza aj viacero golfových ihrísk.
Tento samostatne stojaci dom sa nachádza v San Pedro de Alcántara, mestskej časti na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha zaručuje blízkosť k pláži, ako aj ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám, ktoré oblasť ponúka. Okolie je charakteristické kombináciou rezidenčných oblastí, obchodov a reštaurácií.
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západ od Marbelly a je súčasťou tejto prominentnej metropoly na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody života v menšom meste s ľahkým prístupom k rozsiahlejším službám a zábave, ktoré ponúka Marbella. Vzdialenosť do centra Marbelly a luxusnej maríny Puerto Banús (3.5 km) umožňuje obyvateľom využívať najlepšie z oboch svetov – pokojnejšie bývanie s rýchlym prístupom k rušnému mestskému životu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej polohe pre dopravu a prístup k vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1.6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti sú supermarkety (321 m) a lekárne (112 m). Pre golfistov sú v okruhu do 3 km dostupné ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.0 °C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, keďže priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, s historickým priemerom 3 856 hodín, čo podporuje vonkajší životný štýl. Nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierny sklon (3.2%) k pláži prispievajú k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka vynikajúce možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sú ľahko dostupné. V regióne sú tiež ocenené pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad pláž Guadalmina. Okrem pláží je tu aj množstvo športových zariadení, vrátane telocviční a športových centier ako Rocodromo (0.7 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero prestížnych golfových ihrísk v tesnej blízkosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západ od Marbelly a je súčasťou tejto prominentnej metropoly na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody života v menšom meste s ľahkým prístupom k rozsiahlejším službám a zábave, ktoré ponúka Marbella. Vzdialenosť do centra Marbelly a luxusnej maríny Puerto Banús (3.5 km) umožňuje obyvateľom využívať najlepšie z oboch svetov – pokojnejšie bývanie s rýchlym prístupom k rušnému mestskému životu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL402367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
