Esta villa individual, recentemente renovada, situa-se em San Pedro de Alcántara, Málaga. Com uma área útil de 300 m² e inserida num lote de 646 m², o imóvel dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho. A propriedade encontra-se concluída e lista para habitar, combinando conforto moderno com a proximidade a serviços urbanos e ao litoral da Costa del Sol.
A moradia em San Pedro de Alcántara posiciona-se num segmento de mercado distinto dos projetos apresentados em Estepona, como Acqua Gardens e Aby Upper, cujos preços partem de valores significativamente inferiores (€418.800 e €320.000, respetivamente). Estes projetos em Estepona parecem ser empreendimentos de maior escala, possivelmente com apartamentos ou moradias geminadas, focados num público que procura acesso a comodidades de condomínio ou preços mais acessíveis. A moradia em San Pedro, com um preço de €3.495.000, destina-se a um comprador que procura exclusividade, privacidade e uma propriedade individual de luxo. A sua reabilitação completa e a oferta de características como piscina aquecida, jacuzzi e sistemas smart home elevam-na acima de propriedades mais convencionais. Comparada com Alba Benalmadena (€598.000), a moradia em San Pedro representa um investimento substancialmente superior, refletindo a sua localização prime, dimensão e nível de acabamentos de luxo. Enquanto os outros projetos podem focar-se em novas construções com características de resort, esta propriedade em San Pedro oferece uma experiência de habitação estabelecida e requintada, beneficiando da infraestrutura madura da área, próxima a golfe, marinas e serviços de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em San Pedro de Alcántara, a villa beneficia de uma posição estratégica. A poucos metros de comodidades urbanas, incluindo farmácias e supermercados, e com fácil acesso a praias e campos de golfe, a propriedade integra-se numa área costeira consolidada. A proximidade a centros urbanos como Marbella complementa a sua localização residencial.
Esta residência é adequada para quem procura uma habitação familiar espaçosa e de elevada qualidade, com amplas áreas de lazer e conforto. A configuração de 5 quartos, a piscina aquecida e as áreas de entretenimento no semi-cave atendem a famílias numerosas ou a quem gosta de receber. A proximidade a escolas internacionais reforça a sua vocação familiar.
O imóvel foi concluído em 2025-2026, com uma renovação completa focada em materiais de qualidade e sistemas modernos. A fase de construção terminou, com a propriedade pronta para ocupação imediata. A oferta inclui a possibilidade de venda totalmente mobilada, assegurando uma solução 'chave na mão'.
A propriedade não oferece vista panorâmica para o mar devido à sua localização a 1.5 km da costa. Embora inserida em ambiente urbano, não dispõe de acesso direto a zonas naturais protegidas. A proximidade a outras vilas e infraestruturas urbanas implica um nível de ruído que pode ser superior a zonas rurais isoladas.
Esta moradia é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com elevada exigência de conforto e acabamentos de qualidade. É ideal para quem valoriza a independência de uma moradia unifamiliar, mas não pretende abdicar da conveniência de ter serviços essenciais e opções de lazer a curta distância. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso fácil ao aeroporto de Málaga (48 km) encontrarão aqui um espaço funcional e bem conectado. Famílias com filhos em idade escolar, especialmente em escolas internacionais, beneficiarão da proximidade a estas instituições. Para investidores, a existência de uma licença de aluguer de curta duração e a possibilidade de venda totalmente mobilada representam um atrativo para a geração imediata de rendimento.
A moradia apresenta um nível de acabamento de excelência, resultado de uma renovação completa com foco em materiais de qualidade e tecnologia moderna. Os interiores foram concebidos para serem luminosos e funcionais, com atenção ao detalhe em elementos como carpintaria em madeira feita à medida, acabamentos em pedra natural e nichos integrados. O design inclui uma lareira a etanol moderna, conferindo um ambiente acolhedor. A climatização é gerida por um sistema Airzone individual por divisão, assegurando conforto térmico personalizado. A propriedade está equipada com painéis solares com produção estimada entre 60-90 kW/dia e um sistema de aquecimento de água por aerotermia. A funcionalidade 'smart home' permite o controlo remoto de iluminação, piscina e acesso. O semi-cave, com sistema de ventilação FTX, garante a qualidade do ar, e foi objeto de impermeabilização e nova drenagem. As áreas exteriores incluem piscina aquecida com cobertura elétrica, jacuzzi para seis pessoas e uma cozinha exterior com zona de churrasco sob um alpendre.
A propriedade está disponível pelo valor de €3.495.000. Sendo uma moradia individual totalmente renovada, o preço reflete o nível de acabamentos, a área construída de 300 m² e o lote de 646 m². A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Não existem unidades múltiplas, tratando-se de uma moradia isolada. O valor apresentado é o único para esta propriedade específica, sem variações de preço consoante a tipologia, pois é uma unidade única.
San Pedro de Alcántara é uma localidade dinâmica na Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida que equilibra conveniência urbana com acesso ao litoral. Esta villa, situada numa área consolidada, permite o acesso a pé a uma vasta gama de serviços, como farmácias (112m), supermercados (321m) e uma oferta diversificada de restaurantes e cafés (25 restaurantes, 13 cafés num raio de 2km). A proximidade a centros desportivos como o Rocódromo (0.7km) e o Polideportivo San Pedro (1.2km) atende a um público ativo. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona (4.1km), tornando-a uma opção prática para famílias. A altitude de 51 metros acima do nível do mar confere um clima ameno durante todo o ano, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e aproximadamente 3.856 horas de sol anuais.
Viver em San Pedro de Alcántara proporciona um quotidiano de conveniência e acesso a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a supermercados como o Mercadona (321m) e a farmácia mais próxima (112m) simplifica as tarefas diárias. A oferta gastronómica é vasta, com 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2km, permitindo uma escolha diversificada para refeições e lazer. Para famílias, a presença de escolas como a British International School (7.6km) ou a The International School of Estepona (4.1km) é um fator de conveniência. O acesso a instalações desportivas, como o centro desportivo Apolo (0.9km) ou o Polideportivo San Pedro (1.2km), promove um estilo de vida ativo. A mobilidade na zona é facilitada pela densidade de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro acessíveis, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara na Costa del Sol, destacando a proximidade a Marbella e Estepona. A posição da moradia é contextualizada face a elementos chave como praias, campos de golfe e a rede de transportes, evidenciando a sua integração numa zona residencial com acesso a múltiplas infraestruturas e lazer.
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina de luxo, fica a poucos minutos de distância, enquanto Estepona, com o seu centro histórico encantador, está a uma curta viagem de carro. A proximidade a estas cidades oferece uma vasta gama de serviços, comércio, restauração e atividades culturais. A autoestrada A-7 e a AP-7 facilitam a deslocação para outras localidades da Andaluzia, como Málaga a oeste ou o Campo de Gibraltar a sul.
A moradia goza de excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, permitindo viagens nacionais e internacionais. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, está a 1.6 km, acessível numa caminhada curta ou de bicicleta. Para os golfistas, campos de renome como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) encontram-se a poucos minutos de carro. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) oferece opções de lazer náutico. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens de autocarro e 10 linhas a servir a área, facilitando a deslocação sem carro para muitas necessidades locais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Pedro de Alcántara é tipicamente mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual ronda os 19.0°C, com variações sazonais entre 12°C no inverno e picos de 27°C no verão. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, cerca de 3.856, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude de 51 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores. A inclinação moderada de 3.2% em direção ao mar facilita o acesso a pé à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a praias bem equipadas, incluindo a Playa de San Pedro a 1.6 km, galardoada com Bandeira Azul. Outras praias próximas incluem a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) e a Playa Atalaya (3.5 km). Para os entusiastas do golfe, a localização é privilegiada, com acesso a campos como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva local é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), que dispõem de diversas instalações. A proximidade a marinas, como Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), amplia as opções de lazer aquático e social.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina de luxo, fica a poucos minutos de distância, enquanto Estepona, com o seu centro histórico encantador, está a uma curta viagem de carro. A proximidade a estas cidades oferece uma vasta gama de serviços, comércio, restauração e atividades culturais. A autoestrada A-7 e a AP-7 facilitam a deslocação para outras localidades da Andaluzia, como Málaga a oeste ou o Campo de Gibraltar a sul.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL402367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
