Ta popolnoma prenovljena vila se nahaja v San Pedro de Alcántara, živahnem obalnem mestu v provinci Málaga. Projekt predstavlja vrhunsko priložnost za nakup nepremičnine v fazi zaključka prenove, ki združuje sodoben dizajn z lokacijo v bližini plaže in mestnih dobrin. S svojo neposredno bližino ključnih storitev in prometnih povezav, ta vila ponuja privlačno bivanjsko okolje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (cene od €418.800), Aby Upper v Esteponi (cene od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (cene od €598.000), ta vila v San Pedro de Alcántara predstavlja bistveno drugačno naložbeno kategorijo. Z začetno ceno 3.495.000 € cilja na višji tržni segment, ki išče ekskluzivnost, popolno prenovo in vrhunsko lokacijo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje v nižjih cenovnih razredih, ta vila izstopa z obsegom prenove, obsegom lastnosti (300 m² bivalne površine na 646 m² zemljišča) in naborom naprednih tehnologij, vključno z lastnim ogrevanim bazenom, jacuzziem in popolno integracijo pametnega doma. Njena prednost je tudi že pridobljena licenca za kratkoročno oddajanje, kar jo pozicionira kot pripravljeno naložbeno sredstvo, medtem ko drugi projekti običajno zahtevajo dokončanje in pridobitev ustreznih dovoljenj. Bližina plaže (1.6 km) in urbane infrastrukture San Pedro de Alcántara dodaja vrednost, ki je pogosto redka pri novejših, bolj oddaljenih projektih v podobnem cenovnem razredu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v urbanem okolju San Pedro de Alcántara, z zagotovljeno mobilnostjo za vsakodnevne potrebe. Bližina plaže in mestnih centrov omogoča enostaven dostop do storitev, restavracij in plažnih območij, kar prispeva k udobju in funkcionalnosti lokacije za prebivalce.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo dovršeno prenovljeno nepremičnino z vključenimi sodobnimi tehnologijami in udobji. Funkcionalnost, estetska dovršenost in praktičnost, kot so integrirani pametni sistemi in visoko učinkovita energetska oprema, so ključni za izpolnitev pričakovanj zahtevnih kupcev.
Čeprav je projekt v svoji končni fazi prenove, je status gradnje zaključen. Dela so v zaključni fazi, s predvideno dokončanjem in opremljanjem v nekaj tednih. To omogoča skoraj takojšnjo vselitev ali začetek oddajanja nepremičnine.
Projekt ne nudi neposrednega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le 1.6 km oddaljen od plaže. Prav tako ne vključuje zasebnih golf igrišč na samem zemljišču, čeprav je v bližini več uglednih igrišč. Obstoječa infrastruktura je pretežno urbana, kar pomeni manj zasebnosti kot v izrazito ruralnih območjih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dovršeno prenovljeno vilo z visoko stopnjo udobja in tehnološke opremljenosti, v urbanem okolju s takojšnjim dostopom do vseh bistvenih storitev. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo bližino plaže (1.6 km) in želijo izkoristiti prednosti življenja v aktivnem mestu, kot je San Pedro de Alcántara, kjer so restavracije, trgovine in športni objekti na dosegu roke. Zaradi svoje popolne prenove in sodobnih sistemov (klimatizacija v vsaki sobi, solarni paneli, aerotermalno ogrevanje vode) je primerna tudi za kupce, ki želijo minimizirati stroške vzdrževanja in maksimizirati energetsko učinkovitost. Prisotnost kratkoročne najemne licence jo dela zanimivo tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino, ki lahko takoj začne generirati prihodek.
Projekt poudarja visoko kakovost materialov in napredne tehnologije. Celotna vila je bila prenovljena z mislijo na estetsko dovršenost in funkcionalnost. Vključuje meri leseno stavbno pohištvo, naravne kamnite obloge in sodoben etanolni kamin, kar ustvarja topel in koheziven dizajn. Vsaka soba je opremljena z individualno klimatsko napravo (Airzone) in ogrevanjem. Vgrajeni so tudi solarni paneli, ki proizvedejo med 60–90 kW/dan, in aerotermalni sistem za ogrevanje sanitarne vode. Pametni domači sistem omogoča upravljanje osvetlitve, bazena in dostopa preko pametnega telefona. Klet je opremljena s sistemom prezračevanja FTX za optimalno kakovost zraka. Zunanji prostor vključuje ogrevan zasebni bazen z električnim pokrovom, jacuzzi za šest oseb in pergolo z zunanjo kuhinjo in žarom. Nova drenaža in vodotesna klet dodatno zagotavljajo kakovost in trajnost.
Vila je na voljo po ceni od 3.495.000 €. Ta cena odraža popolno prenovo, visoko kakovost materialov, sodobne tehnologije in ekskluzivno lokacijo blizu plaže. Ker je nepremičnina v zaključni fazi prenove, je možna skoraj takojšnja vselitev ali začetek izkoriščanja njene potencialne kratkoročne najemne licenca. Izkoristite priložnost za pridobitev dokončane vile, preden bo uradno na trgu, kar omogoča vpogled v celoten projekt pred dokončno odločitvijo.
Ta vila v San Pedro de Alcántara ponuja življenjski slog, kjer se urbanistično udobje srečuje s sredozemsko bližino morja. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov do plaže, obiskov lokalnih trgovin ali uživanja v bogati kulinarični ponudbi v neposredni bližini. Z vsemi bistvenimi storitvami, kot so lekarne, supermarketi in zdravstvene ustanove, na dosegu roke, je lokacija izjemno praktična. Blizu so tudi mednarodne šole, kar jo dela privlačno za družine. Več kot 25 restavracij v radiju 2 km in več kot 50 postaj javnega prevoza povečujejo dostopnost in možnosti preživljanja prostega časa, medtem ko bližina športnih centrov in plaž ponuja priložnosti za rekreacijo in sprostitev v sodobno opremljenem okolju.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično okolje, kjer je življenje organizirano okoli mestnih dobrin in bližine Sredozemlja. Z lekarno (112 m) in supermarketom (321 m) na kratki razdalji, so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Zdravstveni center je oddaljen le 1.8 km. Več kot 25 restavracij in 13 kavarn v bližini zagotavljajo bogate možnosti za družabno življenje in prehranjevanje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Ta dostopnost skupaj z bližino plaž in športnih centrov (kot je Rocodromo na 0.7 km) ustvarja okolje, ki je primerno za aktivno in udobno bivanje.
Ta vila se nahaja v urbanem jedru San Pedro de Alcántara, strateško postavljena med obalo in mestnimi dobrinami. Njeno mesto na zemljevidu zagotavlja bližino plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja dostop do širših prometnih poti v Andaluziji.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Strategično locirana med gorami in morjem, ponuja dostop do turističnih središč kot sta Marbella (9.3 km oddaljena marina) in Estepona (približno 7.1 km do Supercharger postaje). Bližina glavne avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, vključno z Malago in Gibraltarjem. To omogoča mešanico mirnega obalnega življenja s hitrim dostopom do mestnih, kulturnih in rekreacijskih možnosti širše regije.
Vila je odlično dostopna, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 49 km (hemelsbreed). Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so dosegljive v 1.5-1.6 km, medtem ko so drugi, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljeni 2.0 km. Za ljubitelje golfa sta Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) na dosegu roke. Marinana v Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 3.5 km. Iskalci hitrega polnjenja za električna vozila bodo našli polnilnico na 3.2 km. Ta konfiguracija zagotavlja enostaven dostop do širokega spektra rekreacijskih, turističnih in praktičnih objektov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami med 12-27°C in povprečno letno temperaturo 19.0°C. Z več kot 3856 sončnimi urami letno, je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 51 metrov nad morsko gladino in zmerna, 3.2% naklona proti plaži, prispevata k prijetnemu okolju. Lokacija omogoča uživanje v sončnih dneh skozi vse leto, z minimalnimi ekstremnimi temperaturami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, vključno z dvema plažama s certifikatom Modra zastava, kot sta Guadalmina in Venus-Bajadilla. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1.6 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Na voljo so tudi številni športni centri, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km), ki nudijo raznolike možnosti za športne aktivnosti. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), dopolnjuje ponudbo za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Strategično locirana med gorami in morjem, ponuja dostop do turističnih središč kot sta Marbella (9.3 km oddaljena marina) in Estepona (približno 7.1 km do Supercharger postaje). Bližina glavne avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, vključno z Malago in Gibraltarjem. To omogoča mešanico mirnega obalnega življenja s hitrim dostopom do mestnih, kulturnih in rekreacijskih možnosti širše regije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL402367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
