Ez a kivételes, teljesen felújított, tengerparti villa San Pedro de Alcántara szívében kínál egyedülálló lehetőséget. Az ingatlan a tengerparttól mindössze 200 méterre található, és a 2025-2026-os felújítási folyamat utolsó szakaszában jár. A projekt magas minőségű anyagokra, modern rendszerekre és funkcionális elrendezésre összpontosít, miközben megőrzi a hely báját. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a napfényes életmódot és a kényelmet keresik, egy kiemelkedő elhelyezkedésű, elegáns otthonban.
A San Pedro de Alcántara-ban elhelyezkedő luxusvilla ára (3.495.000 €) magasabb a közeli Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) és Benalmadena (Alba Benalmadena) újabb fejlesztéseinek átlagos áránál, amelyek 320.000 € és 598.800 € között mozognak. Ez a különbség indokolható a villa méretével, az elvégzett teljes körű luxusfelújítással, valamint a rendkívül kedvező, tengerpart közeli elhelyezkedéssel, amely egyedülálló a piacon. Míg az említett projektek új építésűek, ez a villa egy már meglévő, jelentős átalakításon átesett ingatlan, amely egyedi karaktert és azonnali élhetőséget kínál. A San Pedro de Alcántara környéke általában is magasabb árkategóriát képvisel a Marbella közelsége és a kiforrott infrastruktúra miatt. Az olyan luxusprojekt, mint ez, különösen vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik a minőséget, a kényelmet és a tengerparti életmódot keresik, és hajlandóak ezért prémium árat fizetni. A rövid távú kiadási engedély és a kulcsrakész állapot tovább növeli az ingatlan vonzerejét a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű San Pedro de Alcántara városában, Marbella önkormányzatában. A tengerpart csupán néhány perces sétával elérhető, míg a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak. Ez az elhelyezkedés a kényelmet és a mediterrán életérzést ötvözi, ideális otthont kínálva a mindennapi élethez.
Ez az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás villa azoknak szól, akik tágas, világos és funkcionális életteret keresnek. A modern kialakítás és a kiváló minőségű anyagok harmonikus egységet alkotnak. Az ingatlan ideális választás családoknak, akik a kényelmes elhelyezkedést és a magas életszínvonalat részesítik előnyben, vagy befektetőknek, akik rövid távú kiadási lehetőséget keresnek.
Az ingatlan jelenleg a 2025-2026-os teljes körű felújítás utolsó szakaszában tart, és néhány héten belül kulcsrakész állapotba kerül. A munkálatok során a legmodernebb technikákat és minőségi anyagokat használták fel. A villa teljesen felszerelt és berendezett állapotban kerül átadásra, így azonnal beköltözhető, vagy kiadható.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, mivel egyedi elrendezése miatt egyes ablakok a környező területekre vagy az udvarra néznek. A telek mérete nem teszi lehetővé nagyobb privát kert vagy medence kialakítását a jelenleg tervezettnél. Az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal, parkolás az utcán vagy a közelben lehetséges.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljesen felújított, modern és kényelmes otthont keresnek a spanyol tengerparton, és értékelik a helyi élet kényelmét. Jól illeszkedik azok igényeihez, akik egy aktív, de ugyanakkor pihentető életmódot szeretnének. Amennyiben fontos Önnek a strand közelsége, a jó közlekedési kapcsolatok, valamint a minőségi kivitelezés, ez a villa tökéletes választás lehet. Ideális lehet családok számára, akik a közeli nemzetközi iskolák miatt költöznek Spanyolországba, vagy befektetőknek, akik vonzó, rövid távú kiadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek a Costa del Solon.
A villa teljes körű felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a modern technikákra. A belső terekben egyedi asztalosmunkák, természetes kőburkolatok és beépített fülkék dominálnak, meleg és egységes dizájnt teremtve. Minden szobában egyedi légkondicionáló rendszer (Airzone) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A napkollektorok napi 60-90 kW energiát termelnek, a melegvíz-ellátást pedig aerotermikus rendszer biztosítja. Az intelligens otthoni funkciók lehetővé teszik a világítás, a medence és a beléptetés távvezérlését. A pincében FTX szellőzőrendszer gondoskodik a levegő minőségéről. A kültéri területeken fűtött medence, jacuzzi és egy pergola konyhával és grillsütővel teszi teljessé a luxusérzetet. Az ingatlan teljesen vízszigetelt pincével és új vízelvezető rendszerrel is rendelkezik.
A luxus villa ára 3.495.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 300 m² lakóterülettel és 646 m² telken. A felújítási munkálatok hamarosan befejeződnek, és a villa teljesen berendezett állapotban kerül átadásra. Az ingatlan egyedi, és a rendkívül keresett elhelyezkedése, valamint a magas minőségű felújítás miatt, gyors döntést igényelhet. A felújítási folyamat befejezése után a villa azonnal kiadható rövid távú bérletre, így vonzó befektetési lehetőséget is kínál.
San Pedro de Alcántara egy élénk városrész Marbellában, amely a Costa del Sol egyik kedvelt turisztikai és lakóövezete. Ez az ingatlan egy csendesebb utcában található, mégis minden fontos létesítmény, mint boltok, éttermek és a tengerpart, karnyújtásnyira van. A mindennapi élet itt a kényelemről és a mediterrán életérzésről szól. A reggeleket a teraszon elfogyasztott kávéval, a délutánokat a közeli parton töltve, az estéket pedig a város hangulatos éttermeiben töltheti. A jó közlekedési kapcsolatok révén könnyen elérhetőek a környező városok és a repülőtér is, így ideális helyszín mindazok számára, akik a nyüzsgő élet és a nyugalom ötvözetét keresik.
San Pedro de Alcántara a Marbella önkormányzatához tartozó egyik dinamikus városrész, amely a Costa del Sol déli partján fekszik. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti pihenés között. A mindössze 1.6 km-re található Playa de San Pedro strand kiváló lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a napozásra. A közelben számos étterem (25), bolt (köztük 321 méterre egy szupermarket) és szolgáltatás (11 gyógyszertár) található, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. A nemzetközi iskolák (mint a The International School of Estepona, 4.1 km-re) közelsége ideálissá teszi családok számára. A sportolási lehetőségek is bőségesek, mint például a 0.7 km-re található Rocodromo mászóközpont.
Ez a villa San Pedro de Alcántara csendesebb, mégis központi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városi létesítményekhez. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a számos szolgáltatás és a strand között, kiemelve a kiváló elérhetőséget és a kényelmes életmódot.
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella nyugati részén, a Costa del Sol szívében. Ez a városrész kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb pontjai felé. Marbella központja mindössze néhány perc autóútra található, míg Estepona északi irányban, Puerto Banús pedig nyugati irányban helyezkedik el, mindössze pár kilométerre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a környék összes előnyét, legyen szó kulturális eseményekről, éttermekről vagy természeti szépségekről.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 1.6 km-re a Playa de San Pedro strandtól, amely mérsékelt, 3.2%-os lejtéssel közelíthető meg. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 49 km távolságra található légvonalban, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi szupermarket 321 méterre, a gyógyszertár pedig 112 méterre található. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére, mint például a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A városban 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területen az éves átlaghőmérséklet 19.0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3.856 óra évente. Ez biztosítja a hosszú strand- és kinti tartózkodásra alkalmas időszakot, melynek a fürdőzésre alkalmas időszaka 5 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület magassága 51 méterrel a tengerszint felett, enyhe lejtéssel a tenger felé, hozzájárul a kellemes klímához és a jó vízelvezetéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de San Pedro mindössze 1.6 km-re található, és a Blue Flag minősítéssel rendelkező strandok közé tartozik, akárcsak a Venus-Bajadilla strand. A tengerpart mellett a közelben számos sportolási lehetőség is várja a lakókat. A Rocodromo mászóközpont 0.7 km-re, az Apolo sportközpont 0.9 km-re, a Polideportivo San Pedro pedig 1.2 km-re található. A golf rajongóit a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) várja. A Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő 3.5 km-re fekszik, további szabadidős lehetőségekkel.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella nyugati részén, a Costa del Sol szívében. Ez a városrész kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb pontjai felé. Marbella központja mindössze néhány perc autóútra található, míg Estepona északi irányban, Puerto Banús pedig nyugati irányban helyezkedik el, mindössze pár kilométerre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a környék összes előnyét, legyen szó kulturális eseményekről, éttermekről vagy természeti szépségekről.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL402367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
