Este proyecto inmobiliario se encuentra en San Pedro de Alcántara, una localidad de la Costa del Sol occidental conocida por su desarrollo urbano y proximidad a la costa. La propiedad, una villa independiente, ofrece una superficie habitable de 300 m² en una parcela de 646 m². Completada y lista para su entrega, esta residencia representa una oportunidad en un área con alta demanda y consolidada infraestructura.
En comparación con desarrollos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que presentan precios considerablemente inferiores (a partir de €320,000 - €418,800) y un enfoque en apartamentos, esta villa en San Pedro de Alcántara se posiciona en un segmento de mercado superior. Su precio, €3,495,000, se justifica por ser una propiedad independiente de gran tamaño, completamente renovada y con amplias instalaciones privadas, incluyendo piscina climatizada y jacuzzi. El proyecto Alba Benalmádena, con un precio inicial de €598,000, también se centra en apartamentos, lo que subraya la diferencia de escala y tipo de propiedad. La villa de San Pedro de Alcántara destaca por su enfoque en el espacio, la privacidad y las comodidades de alto standing, características menos comunes en desarrollos de apartamentos de menor coste en áreas cercanas. Su cercanía a servicios urbanos y la playa, junto con la reciente renovación, la diferencian de ofertas que pueden requerir inversión adicional o que se ubican en entornos menos consolidados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano consolidado, la propiedad goza de acceso inmediato a servicios y comodidades. Su proximidad a la costa, a tan solo 1.5 km de la playa, y a zonas verdes, define su carácter residencial y de fácil acceso a actividades al aire libre.
Diseñada para satisfacer las necesidades de una vida familiar o de retiro, la villa cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños. El espacio adicional, incluyendo un sótano dedicado al entretenimiento, responde a un deseo de confort, funcionalidad y ocio en el hogar.
La propiedad ha sido objeto de una renovación integral, quedando completada recientemente. Este proceso de actualización asegura que la villa cumple con estándares modernos de construcción y acabado, estando lista para habitar sin necesidad de intervenciones adicionales.
Este proyecto no incluye servicios comunitarios compartidos, como piscinas o jardines comunitarios, dado que se trata de una villa independiente con sus propias instalaciones privadas. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, priorizando la privacidad y la cercanía a la playa.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a centros educativos internacionales (a 4.1 km y 7.6 km) y la facilidad de acceso a servicios diarios, como supermercados (a 321 m) y farmacias (a 112 m). Aquellos interesados en un estilo de vida activo encontrarán atractiva la cercanía a instalaciones deportivas (a 0.7 km) y a múltiples campos de golf (a 2.4 km). La propiedad también es apta para inversores que buscan una propiedad lista para generar ingresos a corto plazo, dada la existencia de una licencia de alquiler turístico activa.
La villa ha sido objeto de una renovación exhaustiva, con un enfoque en materiales de calidad y diseño funcional. Se han empleado carpinterías de madera a medida, acabados en piedra natural y chimeneas de etanol para crear un ambiente cálido y cohesionado. La climatización individualizada por estancia mediante sistema Airzone y la producción de energía mediante paneles solares (estimado 60-90 kW/día) junto con la aerotermia para agua caliente sanitaria, demuestran una inversión en eficiencia energética y confort. El sótano, equipado con sistema de ventilación FTX, y la impermeabilización completa del mismo, garantizan habitabilidad y durabilidad. Las áreas exteriores incluyen piscina privada climatizada con cubierta eléctrica, jacuzzi y una cocina exterior con barbacoa.
La villa independiente se ofrece con un precio de partida de €3,495,000. Este valor se corresponde con una propiedad de cinco dormitorios y cuatro baños, con una superficie habitable de 300 m² sobre una parcela de 646 m². Al tratarse de una propiedad terminada y renovada, el precio refleja su estado actual y la calidad de los acabados. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está finalizada, permitiendo la ocupación sin demoras.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida que combina la conveniencia urbana con el acceso a la costa mediterránea. La villa se sitúa en un área residencial con una alta densidad de servicios a poca distancia a pie, incluyendo comercios, farmacias y centros de salud. La presencia de 25 restaurantes en un radio de 2 km sugiere un entorno dinámico y con una variada oferta gastronómica. El fácil acceso a pie o en bicicleta a múltiples puntos de interés, como el paseo marítimo o centros deportivos, fomenta un ritmo de vida activo y saludable, típico de la Costa del Sol, donde la integración entre la vida diaria y el ocio al aire libre es una constante.
San Pedro de Alcántara, parte del municipio de Marbella, ofrece un entorno vibrante con una notable concentración de servicios. La proximidad a 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km facilita la vida diaria. La presencia de una escuela a 1.8 km y la cercanía a colegios internacionales (a partir de 4.1 km) son factores clave para familias. La movilidad se ve favorecida por la disponibilidad de 50 paradas de transporte público y 10 líneas de autobuses. La zona, situada a 51 metros sobre el nivel del mar, presenta una topografía moderada, con una pendiente del 3.2% hacia la playa, lo que facilita el acceso y la movilidad a pie o en bicicleta.
El mapa ilustra la posición de San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol. Permite visualizar la proximidad de la propiedad a elementos clave como la línea de costa, campos de golf y la infraestructura urbana, contextualizando su emplazamiento dentro de un área de interés turístico y residencial.
San Pedro de Alcántara se sitúa en la Costa del Sol occidental, dentro del municipio de Marbella. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad consolidada y el acceso a centros urbanos de mayor envergadura. Marbella, a unos 9.3 km, y Puerto Banús, a 3.5 km, ofrecen una amplia gama de servicios de ocio, restauración y comercio. La conexión con otras localidades de la costa, como Estepona, es fluida, facilitando la exploración de la región.
La propiedad se encuentra a 1.6 km de la Playa de San Pedro y a 2.0 km de la Playa Canina Ventura del Mar, con un desnivel moderado del 3.2% hacia el mar. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 49 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a una distancia similar. El acceso a la oferta de golf es destacable, con campos como Magna Marbella Golf a 2.4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. Las comodidades urbanas están a la mano, con un supermercado a 321 metros, una farmacia a 112 metros y un hospital a 1.8 km. Para movilidad eléctrica, existe un punto de recarga a 3.2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre 12°C y 27°C. La región registra históricamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite un extenso período de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la costa influyen en las condiciones locales, ofreciendo un entorno agradable y accesible para residentes y visitantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo principal, con la Playa de San Pedro a 1.6 km y la Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul, la de Guadalmina y Venus-Bajadilla. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La oferta deportiva se complementa con centros como Rocodromo (a 0.7 km) y Polideportivo San Pedro (a 1.2 km), asegurando opciones de ocio activo para diversos intereses.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa en la Costa del Sol occidental, dentro del municipio de Marbella. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad consolidada y el acceso a centros urbanos de mayor envergadura. Marbella, a unos 9.3 km, y Puerto Banús, a 3.5 km, ofrecen una amplia gama de servicios de ocio, restauración y comercio. La conexión con otras localidades de la costa, como Estepona, es fluida, facilitando la exploración de la región.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL402367
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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