Цей проєкт, розташований у престижному районі Сан-Педро-Алькантара в провінції Малага, представляє собою окрему віллу, що пережила повну реконструкцію. Розташована в міській забудові з легким доступом до узбережжя та всіх необхідних зручностей, вона пропонує поєднання сучасної зручності та середземноморського способу життя. Вілла розташована на ділянці площею 646 м², має 5 спалень та 4 ванні кімнати, а її житлова площа становить 300 м². Проєкт завершено і готовий до заселення, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає безпосереднього в'їзду до свого нового дому.
Порівнюючи цей проєкт з пропозиціями, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадені, стає очевидною значна різниця в ціновій категорії та типі нерухомості. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, є новими квартирами або таунхаусами, які пропонуються за значно нижчими цінами. Вілла в Сан-Педро-Алькантара, вартістю 3 495 000 євро, позиціонується як ексклюзивний об'єкт високого класу. Її ціна відображає повну реконструкцію, велику площу (300 м² забудови на 646 м² ділянці), 5 спалень, сучасні системи, приватні зручності (басейн, джакузі, зовнішня кухня) та розташування у престижному районі, що прилягає до Марбельї. Відмінність полягає не тільки в ціні, але й у статусі нерухомості: це окрема вілла, а не квартира, що пропонує вищий рівень приватності та простору. Крім того, наявність ліцензії на короткострокову оренду та готовність до заселення є ключовими перевагами, які виправдовують вищу ціну порівняно з недорожчими проєктами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в декількох хвилинах ходьби від пляжу та основних міських центрів Сан-Педро-Алькантара. Така близькість до узбережжя, магазинів, ресторанів та освітніх закладів створює динамічне середовище для мешканців. Зручна транспортна розв'язка забезпечує легкий доступ до головних магістралей, що сполучають з іншими містами Коста-дель-Соль.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з сучасними зручностями та можливістю для розваг. Наявність 5 спалень та 4 ванних кімнат, а також просторий цокольний поверх, призначений для відпочинку та соціальних заходів, робить його придатним для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Високий рівень оздоблення та технічного оснащення відповідає вимогам комфортного проживання.
Ця окрема вілла є результатом повної реконструкції, яка завершилася нещодавно. Усі роботи були проведені з використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. По завершенню реконструкції об'єкт готовий до заселення, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися своїм новим домом без додаткових очікувань.
Цей проєкт не пропонує новозбудованого житла; це повністю реконструйована вілла. Відсутні спільні зони чи інфраструктура, характерні для житлових комплексів. Також, через його розташування в міській зоні, територія навколо може бути більш щільно забудованою порівняно з віддаленими сільськими чи прибережними районами.
Цей проєкт є вигідним для тих, хто шукає вже готове до проживання житло в розвиненій міській місцевості Коста-дель-Соль. Якщо ви цінуєте близькість до пляжу (1.5 км), але водночас потребуєте доступу до міських зручностей, таких як супермаркети (321 м) та аптеки (112 м), ця вілла відповідає цим вимогам. Вона підходить для родин завдяки 5 спальням та близькості до міжнародних шкіл. Також, об'єкт буде цікавим для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для короткострокової оренди, враховуючи наявність відповідної ліцензії. Завершення реконструкції означає, що ви можете переїхати одразу після придбання, не чекаючи на будівельні роботи.
Вілла пройшла повну реконструкцію з акцентом на високоякісні матеріали та сучасні технології. Індивідуальна система кондиціонування (Airzone) для кожної кімнати, сонячні панелі, що генерують 60-90 кВт/год, та аеротермальне опалення води забезпечують енергоефективність та комфорт. Цокольний поверх обладнаний системою вентиляції FTX. Дизайн інтер'єру включає індивідуальні дерев'яні столярні вироби, обробку натуральним каменем, інтегровані ніші та сучасний етаноловий камін, що створює теплу атмосферу. Кухня та ванні кімнати обладнані сучасною технікою та сантехнікою. Зовнішня територія включає приватний сад, підігріваний басейн з електрообкладинкою, джакузі, зовнішню кухню з барбекю. Система дренажу та гідроізоляція цокольного поверху також були оновлені.
Початкова ціна окремої вілли у Сан-Педро-Алькантара становить 3 495 000 євро. Ця ціна відображає статус об'єкта як повністю реконструйованої вілли з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами на ділянці 646 м². Площа забудови становить 300 м², що включає просторий цокольний поверх. Вартість включає високий рівень оздоблення, сучасні системи (включаючи сонячні панелі та систему розумного будинку) та приватний басейн. Об'єкт є завершеним і готовим до негайного заселення, що виключає будь-які додаткові витрати на завершення будівництва. Наявність короткострокової ліцензії на оренду також може впливати на загальну вартість для інвесторів, які розглядають можливість отримання доходу.
Сан-Педро-Алькантара пропонує збалансований спосіб життя, де міська інфраструктура поєднується з близькістю до узбережжя. Наявність 25 ресторанів, 13 кафе, 11 банків та 11 аптек в радіусі 2 км забезпечує повний спектр послуг на відстані пішої досяжності. Місто також має 5 спортивних центрів, включаючи Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), що задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Завдяки 50 зупинкам громадського транспорту та 10 лініям, пересування містом та околицями є зручним. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Pedro, становить 1.6 км, а до відомого порту Пуерто Банус — 3.5 км.
Розташування Сан-Педро-Алькантара на Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Марбелья, визначає його як частину одного з найпривабливіших регіонів південної Іспанії. Ця зона відома своїм середземноморським кліматом, гольф-полями та розвиненою туристичною інфраструктурою, що робить її популярною серед міжнародних покупців нерухомості.
Сан-Педро-Алькантара розташована в муніципалітеті Марбелья, що робить її частиною одного з найвідоміших туристичних напрямків Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на південному узбережжі Іспанії, між Малагою та Гібралтаром. Його стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших ключових міст регіону: Марбелья розташована на схід, а Естепона – на захід. Близькість до порту Пуерто Банус (3.5 км) додає престижу цьому району, пропонуючи доступ до ексклюзивних закладів та розваг. Розташування на узбережжі, але водночас з хорошою транспортною доступністю, робить його привабливим вибором.
Вілла розташована за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Pedro, становить 1.6 км. У межах 2 км від помешкання знаходиться 1.8 км до лікарні, 321 м до супермаркету та 112 м до аптеки, що забезпечує легкий доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, гольф-клуби Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas розташовані на відстані 2.4 км та 2.8 км відповідно. Також, зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 3.2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Сан-Педро-Алькантара характеризується середньорічною температурою 19.0°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Приблизно 3,856 сонячних годин на рік сприяють тривалому купальному сезону, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Це створює ідеальні умови для насолоди пляжем та водними видами спорту. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а помірний нахил до пляжу (3.2%) робить його легкодоступним. Відсутність екстремальних температур та значна кількість сонячних днів роблять цей регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли розташовані привабливі пляжі. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км, а також є пляж Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Всього в регіоні є 2 пляжі з блакитним прапором, включаючи Guadalmina та Venus-Bajadilla. Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Крім того, у радіусі 2 км знаходяться спортивні центри, включаючи Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташована в муніципалітеті Марбелья, що робить її частиною одного з найвідоміших туристичних напрямків Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на південному узбережжі Іспанії, між Малагою та Гібралтаром. Його стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших ключових міст регіону: Марбелья розташована на схід, а Естепона – на захід. Близькість до порту Пуерто Банус (3.5 км) додає престижу цьому району, пропонуючи доступ до ексклюзивних закладів та розваг. Розташування на узбережжі, але водночас з хорошою транспортною доступністю, робить його привабливим вибором.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL402367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
