Vila nachází se v dynamické oblasti San Pedro de Alcántara, která je součástí prestižní obce Marbella na pobřeží Costa del Sol. Projekt představuje plně zrenovovanou nemovitost, která kombinuje moderní bydlení s blízkostí moře a veškerého městského vybavení. Vynikající poloha nabízí snadný přístup k pláži, restauracím a dalším službám, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný středomořský životní styl.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) nebo Alba Benalmadena (€598,000), které se nacházejí v jiných oblastech Costa del Sol, představuje tato vila v San Pedro de Alcántara výrazně vyšší cenovou kategorii, což odráží její rozsáhlou renovaci, velikost, luxusní vybavení a prémiovou lokalitu v blízkosti Marbelly. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější bydlení v nových developerských projektech, tato nemovitost cílí na segment trhu hledající hotové, plně zrenovované vily s vyšším standardem a s okamžitou možností užívání nebo pronájmu. Její poloha, jen 1.6 km od pláže a v pěší dostupnosti služeb, ji odlišuje od některých nových komplexů, které mohou vyžadovat delší přesuny za vybavením nebo být situovány dále od centra dění.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbánním prostředí San Pedro de Alcántara, s výhodou blízkosti k pobřeží a základním službám na dosah. Tato lokalita zajišťuje, že mnoho denních potřeb, jako jsou obchody a lékárny, je dosažitelných pěšky nebo krátkou jízdou, což podporuje aktivní a pohodlný životní styl.
Tato vila je určena pro jednotlivce nebo rodiny hledající plně vybavené a modernizované bydlení. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, prostorným sklepem pro zábavu a důrazem na kvalitní materiály a technologie, uspokojí náročné požadavky na komfort, funkčnost a společenský život.
Projekt je ve finální fázi rozsáhlé renovace, která bude dokončena v nadcházejících týdnech. Dům je nabízen k prodeji ještě před oficiálním uvedením na trh, což poskytuje příležitost k zajištění nemovitosti v téměř novém stavu s moderními systémy a designem.
Tato vila se nenachází v první linii u pláže, přestože je k ní velmi blízko. Nabízí soukromý bazén, nikoli komunitní. Projekt se zaměřuje na rezidenční bydlení a není primárně určen pro komerční využití, ačkoli krátkodobé pronájmy jsou možné.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní, plně zrekonstruovanou vilu v žádané lokalitě na pobřeží. Ideální je pro rodiny hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností ke školám a službám, ale i pro jednotlivce či páry toužící po středomořském životním stylu s blízkostí pláže a volnočasových aktivit. Díky vybavení jako je vyhřívaný bazén, jacuzzi a moderní zábavní prostory ve sklepě, se jedná o místo vhodné pro celoroční bydlení i pro rekreační pobyty. Možnost krátkodobých pronájmů s již existující licencí ocení investoři hledající nemovitost s potenciálem generování příjmu.
Vila prošla rozsáhlou renovací s důrazem na kvalitu a moderní standardy. Během rekonstrukce byly použity prémiové materiály, včetně přírodního kamene a zakázkového truhlářství, což vytváří teplý a soudržný design. Interiéry jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, s integrovanými prvky a moderním bioethanolovým krbem. Celý dům je vybaven individuální klimatizací (Airzone), solárními panely s denní produkcí 60-90 kW a ohřevem vody pomocí aerotermální technologie. Sklep disponuje vlastním ventilačním systémem FTX pro optimální kvalitu vzduchu. Venkovní prostory zahrnují vyhřívaný bazén s elektrickým krytem, jacuzzi a plně vybavenou venkovní kuchyni s grilem.
Cena této vily začíná na 3 495 000 €. Vzhledem k tomu, že nemovitost je v závěrečné fázi kompletní renovace, s dokončením v nadcházejících týdnech, je nyní k dispozici pro soukromé prohlídky před oficiálním uvedením na trh. Možnost prodeje včetně kompletního vybavení činí z této nabídky řešení na klíč. Po dokončení renovace bude nemovitost připravena k okamžitému užívání nebo k pronájmu, což umožňuje rychlou návratnost investice, zejména během letní sezóny.
San Pedro de Alcántara, spadající pod obec Marbella, je živé město na pobřeží Costa del Sol, které nabízí vyvážený životní styl mezi klidem a městskou vybaveností. Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Okolí je charakterizováno dobrou dostupností služeb, včetně restaurací, obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení, což podporuje každodenní pohodlí. Mnoho z těchto míst je dosažitelných pěšky nebo na kole, což přispívá k aktivnímu a zdravému životnímu stylu. Blízkost mezinárodních škol činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Projekt je navíc vybaven moderními technologiemi, jako je inteligentní domácí systém, solární panely a pokročilé klimatizační systémy, které zvyšují komfort bydlení.
San Pedro de Alcántara, jako součást Marbelly, nabízí prosperující městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (321 m), lékárny (112 m) a zdravotnická zařízení (1.8 km), což zajišťuje každodenní pohodlí. Město je oblíbenou turistickou destinací, ale zároveň si zachovává svůj lokální charakter. V okolí je k dispozici široká škála restaurací a kaváren, stejně jako sportovní centra a rekreační zařízení. Blízkost přístavu Puerto Banús (3.5 km) a dalších známých lokalit Costa del Sol dále obohacuje možnosti trávení volného času a společenského života.
Mapa ukazuje polohu vily v San Pedro de Alcántara, části obce Marbella. Zobrazuje její blízkost k pobřeží, klíčovým dopravním tepnám a různorodým zařízením, jako jsou obchody, restaurace, golfová hřiště a sportovní centra, což podtrhuje výhodnou a propojenou lokalitu.
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato strategická poloha poskytuje výborné spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Estepona na západě a Marbella centrum na východě. Je součástí rozvinuté turistické a rezidenční oblasti, která je známá svou vysokou kvalitou života, luxusními nemovitostmi a rozsáhlou nabídkou služeb a volnočasových aktivit. Poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Málaze i k Gibraltarskému letišti.
Lokalita se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1.6 km, s mírným sklonem terénu (3.2%) směřujícím k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. V okruhu 2-3 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, jako Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Městské vybavení je rovněž na vysoké úrovni, s více než 25 restauracemi, 11 bankami a 11 kavárnami v blízkém okolí. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami a 10 linkami v dosahu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C. Oblast má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, a příjemné teploty umožňují koupací sezónu trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Průměrná roční teplota je 19.0°C. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem poskytuje příjemné prostředí, které není příliš vystaveno extrémním teplotám. Reliéf terénu směrem k moři je mírný (3.2% sklon), což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Oblast se pyšní dvěma plážemi s Modrou vlajkou: jedna v Guadalmina a druhá Venus-Bajadilla. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Oblast rovněž nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně horolezeckého centra Rocodromo (0.7 km) a sportovních center Apolo (0.9 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km). Přístup k jachtingu je možný z nedalekých přístavů Puerto Deportivo José Banús (3.5 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato strategická poloha poskytuje výborné spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Estepona na západě a Marbella centrum na východě. Je součástí rozvinuté turistické a rezidenční oblasti, která je známá svou vysokou kvalitou života, luxusními nemovitostmi a rozsáhlou nabídkou služeb a volnočasových aktivit. Poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Málaze i k Gibraltarskému letišti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL402367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
