Ova luksuzna samostojeća vila nalazi se u srcu San Pedro de Alcántare, dinamičnom delu Costa del Sol. Sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila, prostire se na 300 m² stambenog prostora na prostranom placu od 646 m². Objekat je nedavno renoviran i spreman za useljenje, nudeći savremeni luksuz i udobnost u neposrednoj blizini mora i svih neophodnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja spoj elegantnog dizajna i praktične lokacije, idealna za one koji traže visoko kvalitetan životni stil.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po ceni od, odnosno, €418.800 i €320.000, ova samostojeća vila u San Pedro de Alcántari pozicionirana je u višem cenovnom segmentu sa €3.495.000. Razlika u ceni odražava tipologiju nekretnine (samostojeća vila naspram apartmana), veličinu (646 m² placa naspram manjih parcela/zgrada), stepen luksuza i nedavnu potpunu renovaciju sa naprednim tehnologijama. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, takođe nudi apartmane, ali je i dalje znatno ispod cene ove vile. Ova nekretnina se izdvaja po obimu renovacije, privatnosti koju pruža samostojeća kuća i ponudi dodatnih sadržaja poput grejanog bazena, đakuzija i spoljne kuhinje, kao i po licenci za izdavanje, što je retko kod novogradnje u ovom cenovnom rangu. Dok pomenuti projekti nude pristup zajedničkim sadržajima i niže cene, ova vila cilja na kupca koji traži ekskluzivnost, prostor i potpunu privatnost na prestižnoj lokaciji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u San Pedro de Alcántari pozicionira ovu vilu na samo 1.6 km od plaže Playa de San Pedro, dok su restorani, prodavnice i škole na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 48 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost, a blizina ugostiteljskih objekata i sportskih centara doprinosi urbanom, ali mirnom životu.
Ova vila je projektovana za komforan porodični život i zabavu. Sa pet prostranih spavaćih soba, četiri moderna kupatila i dodatnim prostorom u suterenu za razonodu, uključujući TV sobu i bar, nudi funkcionalnost i luksuz. Otvoreni koncept dnevnog boravka sa besprekornim prelaskom na spoljne prostore dodatno naglašava želju za udobnim i društvenim životom.
Iako je objekat završen i spreman za useljenje, nedavna potpuna renovacija tokom 2025-2026. godine osigurava da vila poseduje najnovije standarde gradnje i opreme. Fokus je bio na kvalitetnim materijalima, modernim sistemima i funkcionalnom rasporedu, čime se postiže savremeni izgled bez gubitka šarma.
Ovaj projekat ne nudi pogled na planine ili direktan pristup golf terenu sa samog imanja, iako su golf tereni u blizini. Takođe, ne poseduje zasebnu garažu, već parking prostor na placu. Nije opremljen sistemom grejanja bazena putem toplotne pumpe, već je grejanje bazena na električni pogon.
Ova vila je pogodan izbor za one koji traže prostranu, luksuzno renoviranu nekretninu u blizini mora na Costa del Sol. Idealna je za porodice koje žele da se presele i uživaju u mediteranskom načinu života, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući međunarodne škole. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore zbog već posedovane licence za kratkoročno izdavanje, što omogućava brzi povrat investicije, posebno tokom letnje sezone. Kupci koji cene privatnost, moderan dizajn i napredne tehnologije, kao što su pametni kućni sistemi i solarni paneli, pronaći će ovu vilu posebno privlačnom. Osobe koje uživaju u golfu ili aktivnostima na vodi takođe će ceniti blizinu golf terena i marina.
Renovirana vila se ističe visokokvalitetnom završnom obradom i pažnjom posvećenom detaljima. U enterijeru su korišćeni prirodni materijali poput kamena i drveta, sa dizajnom koji teži ka toplini i koheziji. Ugrađeni elementi, poput niša i modernog bio-etanol kamina, doprinose sofisticiranom izgledu. Vila je opremljena individualnim sistemom klimatizacije (Airzone), solarnim panelima koji generišu značajnu količinu električne energije dnevno, i aerotermalnim grejanjem vode. Suterenska prostorija poseduje FTX ventilacioni sistem za optimalan kvalitet vazduha. Spoljni prostor uključuje grejani privatni bazen sa električnim pokrovom, đakuzi za šest osoba i potpuno opremljenu spoljnu kuhinju sa roštiljem pod pergolom. Podrum je potpuno vodootporan sa novim drenažnim sistemom.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 3.495.000 €. Kao samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila, prostire se na 300 m² stambenog prostora na placu od 646 m². Objekat je završen i spreman za useljenje, što znači da je dostupan odmah. Cena odražava visoki kvalitet renovacije, luksuznu opremu i poželjnu lokaciju u blizini plaže i svih sadržaja. Nije navedena varijacija cena za različite jedinice, jer se radi o samostalnom objektu.
San Pedro de Alcántara nudi životni ritam koji kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa urbaniom pogodnostima. Dnevni boravak ovde podrazumeva jutarnje šetnje do obližnje plaže, opuštanje u bašti ili uživanje u obrocima u nekom od mnogobrojnih restorana na pešačkoj udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima, apotekama i zdravstvenim ustanovama na dohvat ruke. Blizina sportskih centara i mogućnost bavljenja vodenim sportovima doprinose aktivnom načinu života. Večernji sati mogu biti rezervisani za druženje u suterenu vile ili šetnju do marine Puerto Deportivo José Banús. Ova lokacija je pogodna i za porodice zbog blizine međunarodnih škola.
Život u San Pedro de Alcántari nudi spoj urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Sa plažom na samo 1.6 km, svakodnevne šetnje uz obalu su lako dostupne. Blizina centra grada omogućava pešačenje do restorana, prodavnica i apoteka (apoteka na 112m). Infrastruktura uključuje 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Škole i zdravstvene ustanove su takođe blizu, sa bolnicom na 1.8 km i brojnim obrazovnim institucijama. Okruženje vrvi od restorana (25 u krugu od 2km), kafića i banaka, pružajući potpunu udobnost za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u San Pedro de Alcántari, ističući njenu blizinu ključnim tačkama poput plaža, golf terena, luka i centra grada. Detaljni prikaz olakšava razumevanje dostupnosti sadržaja i povezanosti sa širim područjem Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je strateški smešten između Marbelle i Estepone, pružajući pristup svim prednostima ove popularne regije Costa del Sol. Njegova pozicija u blizini obale i planina omogućava raznolike aktivnosti. Udaljenost od glavnih gradova kao što su Malaga (oko 60 km) i Ronda (oko 60 km) čini ga lako dostupnim za jednodnevne izlete, dok blizina Puerto Banusa (3.5 km) nudi dodatne mogućnosti za zabavu i kupovinu.
Vila je dobro povezana sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 49 km (nebo) ili 48 km (kopno), dok je aerodrom Gibraltar takođe na sličnoj udaljenosti. Plaže poput Playa de San Pedro nalaze se na 1.5-1.6 km, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.0 km. Ljubitelji golfa imaju više opcija u krugu od 3 km, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Centar grada, sa supermarketima i apotekama, je na pešačkoj udaljenosti. Najbliža bolnica je udaljena 1.8 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 3.2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i minimalnim kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 51 metra iznad nivoa mora i blaga kosina od 3.2% prema plaži doprinose prijatnom okruženju. Ovaj region retko doživljava ekstremne vremenske uslove, čineći ga pogodnim za život tokom svih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu Plażu Venus-Bajadilla i plažu Guadalmina, obe sa Plavom zastavicom. Playa de San Pedro je udaljena samo 1.6 km, a Playa Canina Ventura del Mar 2.0 km. Za ljubitelje golfa, Magna Marbella Golf je na 2.4 km, a Real Club de Golf Las Brisas na 2.8 km. Sportski objekti poput Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km) nude mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Deportivo José Banús, popularno odredište za nautičare i posetioce, udaljena je samo 3.5 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateški smešten između Marbelle i Estepone, pružajući pristup svim prednostima ove popularne regije Costa del Sol. Njegova pozicija u blizini obale i planina omogućava raznolike aktivnosti. Udaljenost od glavnih gradova kao što su Malaga (oko 60 km) i Ronda (oko 60 km) čini ga lako dostupnim za jednodnevne izlete, dok blizina Puerto Banusa (3.5 km) nudi dodatne mogućnosti za zabavu i kupovinu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL402367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
