فيلا منفصلة تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالاجا، على مسافة قريبة من البحر. تتميز الفيلا بسبع غرف نوم وثماني حمامات، بمساحة إجمالية تبلغ 550 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1500 متر مربع. اكتمل بناؤها عام 1970 وأعيد تجديدها بالكامل، مما يجمع بين الطراز الكلاسيكي والتحديثات الحديثة. تقع في موقع حضري قريب من جميع المرافق الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، على مسافة 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو مباشرةً. الموقع يوفر إطلالات على الحديقة والبركة الخاصة. المنطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية عن طريق المشي أو ركوب الدراجة.
الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة للضيوف. مع سبع غرف نوم وثمانية حمامات، توفر خصوصية وراحة لعدد كبير من السكان. وجود بركة خاصة وحديقة واسعة يجعلها مناسبة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
اكتمل بناء الفيلا عام 1970 وخضعت لعملية تجديد شاملة. تم تحديث جميع المرافق والمساحات الداخلية بما في ذلك نوافذ ثلاثية الطبقات مع زجاج مناخي ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة ميلي المتميزة. الوضع الحالي مكتمل وجاهز للسكن الفوري.
الفيلا لا توفر مساحة مشتركة مع مجمع سكني أوسع. لا توجد مناطق لعب مخصصة للأطفال داخل الممتلكات. الارتفاع عن مستوى سطح البحر محدود (53 مترًا)، مما قد يؤثر على بعض الإطلالات البعيدة. البناء يعود لسبعينيات القرن الماضي مع التحديثات.
Ref: VL840149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع إمكانية استضافة الضيوف بانتظام. كما أنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل رئيسي فاخر بالقرب من البحر، حيث يجمع بين الخصوصية والقرب من المرافق. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون من المنزل، توفر غرف نوم إضافية إمكانية استخدامها كمكاتب. الموقع مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة آمنة مع كل شيء في متناول اليد، ولكنهم لا يزالون يريدون الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي النشط مع وصول سهل إلى المراكز الصحية والترفيهية.
تم تجديد الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الممتلكات. تشمل التحديثات نوافذ ثلاثية الطبقات مع زجاج مناخي متقدم، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. الحمامات مجهزة بمعدات Villeroy and Boch من الجيل الجديد، مما يضمن متانة وجودة عالية. المطبخ في الطابق الأرضي مجهز بأجهزة ميلي المتميزة، بينما يحتوي الطابق الأول على مطبخ حديث بمعدات نيف المتطورة. الأرضيات من الرخام في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف لمسة من الفخامة وسهولة الصيانة. خزائن الغرف مدمجة ومصممة بشكل احترافي لتعظيم مساحة التخزين مع الحفاظ على المظهر الأنيق.
يبدأ سعر الفيلا من 3,000,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وحجمها الكبير وتجديدها الشامل. في سوق سان بيدرو دي ألكانتارا، تعتبر هذه الفيلا خيارًا فاخرًا بمساحة معيشية واسعة تبلغ 550 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 1500 متر مربع. التسعير يتماشى مع الممتلكات الحصرية القريبة من الشاطئ مع مساحات خارجية خاصة كبيرة في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الترفيه والراحة مع سهولة الوصول إلى كل شيء. تبدأ الأيام بوجبة الإفطار في أحد شرفات المشروب الشاسعة المواجهة للجنوب، مع إمكانية الاستمتاع بالشمس طوال اليوم. بعد الظهر يمكن قضاء الوقت في البركة الخاصة أو الاسترخاء في الحديقة. المساءات مثالية للمشي لمسافة قصيرة إلى المطاعم المحلية أو قضاء الوقت في المساحات الداخلية الفسيحة. توفر الفيلا توازنًا مثاليًا بين الحياة الداخلية الفاخرة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية والطبيعة الساحلية. على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى الشاطئ للسباحة أو المشي على طول المياه.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يوجد 27 مطعمًا و11 صيدلية و11 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. المسافات قصيرة سواء سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. توفر 10 خطوط نقل عام و50 محطة حافلات في المنطقة خيارات تنقل متنوعة. الإقامة هنا تعني الاستمتاع بسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، مع الحفاظ على الشعور بالخصوصية داخل الممتلكات. المنطقة تتوازن بين الطابع الحضري والقرب من البحر، مما يوفر أفضل ما في العالمين.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. تجمع الممتلكات بين سهولة الوصول إلى الخدمات والخصوصية في حديقة واسعة. الموقع مثالي للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيلا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. المنطقة جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة. تبعد عن ماربيلا (التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة) 10 كم فقط، بينما تبعد عن مالاجا (579,076 نسمة) والعخيسيراس (121,957 نسمة) حوالي 57 كم. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا واسترخاءً.
يبعد أقرب شاطئ (Playa de San Pedro) 1.6 كم فقط، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بسيارة أجرة قصيرة. تقع ماربيلا على بعد 10 كم، وتوفر مركزًا تجاريًا واسعًا وخيارات ترفيهية متنوعة. تقع مطارات مالاجا-كوستا ديل سول وجبل طارق على بعد حوالي 48-49 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم فقط، مع وجود ملاعب أخرى قريبة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة. يمكن السباحة في البحر لمدة 4 أشهر سنويًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة فهرنهايت أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 3.3% باتجاه البحر، مما يساهم في تدريج المياه الأمطار بشكل طبيعي. هذه الظروف المناخية مثالية للتمتع بالهواء الطلق معظم أيام السنة والاستفادة من مساحات المعيشة الخارجية التي توفرها الفيلا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئان يحملان علم الأزرق القريبين: Guadalmina و Venus-Bajadilla، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يوفر Playa de San Pedro على بعد 1.6 كم مساحة رملية واسعة مع جميع المرافق الضرورية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم، مع Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم. فيما يتعلق بالمرافق الرياضية الأخرى، يوجد Rocodromo على بعد 0.7 كم و Polideportivo San Pedro على بعد 1.1 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للنشاط البدني والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيلا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. المنطقة جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة. تبعد عن ماربيلا (التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة) 10 كم فقط، بينما تبعد عن مالاجا (579,076 نسمة) والعخيسيراس (121,957 نسمة) حوالي 57 كم. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا واسترخاءً.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
تتميز هذه الفيلا عن المشاريع الأخرى في المنطقة بحجمها الكبير وتجديدها الشامل. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة معيشة أكبر بكثير وموقعًا أكثر تميزًا. يقع المشروع في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، التي تجمع بين الطابع الأصيل لكوستا ديل سول والقرب من مرافق ماربيلا الراقية. على عكس المشاريع الجديدة مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا، توفر هذه الفيلا حديقة أوسع وبركة خاصة مع خصوصية أعلى. المنطقة تتميز بكونها أكثر هدوءًا من ماربيلا المركزية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والترفيهات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID