Denne eksklusive villa ligger i San Pedro de Alcántara, kun få minutter fra Middelhavets kyst. Med en grund på 1500 m² og et beboelsesareal på 550 m², er den en imponerende eiendom. Villaen har 7 soverom og 8 bad, alle med eget bad. Fra 1970 har den gjennomgått en totalrenovering, som kombinerer moderne komfort med en bra beliggenhet nær stranden, byens fasiliteter og transportmuligheter. Villaen er vendt mot sør, som sikrer optimal sollys hele dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område i San Pedro de Alcántara, nær stranden. Avstanden til Playa de San Pedro er kun 1,6 km. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter med supermarkeder og apotek innen 350 meter. Den strategiske plasseringen kombinerer kystnærhet med dagligdags bekvemmeligheter innen kort rekkevidde.
Med 7 soverom og 8 bad imøtekommer villaen behovene for større familier eller de som har behov for gjesteinnkvartering. Den private hagen og svømmebassenget skaper muligheter for utendørs opphold, mens garasje og parkeringsplasser løser transportbehov. Innredningen med flere stuområder gir fleksibilitet i hverdagen.
Selv om villaen opprinnelig ble bygget i 1970, har den gjennomgått en totalrenovering. Moderniseringen inkluderer tredoble termoruder med klimaglass, moderne kjøkkenutstyr fra Neff og Miele, samt luksuriøse bad med Villeroy and Boch-fasiliteter. Resultatet er en eiendom som kombinerer etablert beliggenhet med moderne standarder.
Villaen er ikke egnet for de som søker en liten, vedlikeholdsfri bolig. Grunnens størrelse på 1500 m² krever vedlikehold. Beliggenheten i et urbant område betyr at det ikke er en isolert eiendom. Den er heller ikke egnet for de som søker et nybygg med null utgifter til vedlikehold i de første årene.
Ref: VL840149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer spesielt godt for større familier som søker et fast bosted i Spania med plass til alle. Med 7 soverom kan den også imøtekomme behovet for hjemmekontor eller gjesterom for besøkende familie og venner. For familier med barn er nærheten til skoler en fordel, selv om det bare er registrert én skole innen 2 km radius. Kjøpere som ønsker å kombinere det spanske kystlivet med tilgang til byens fasiliteter, vil sette pris på villaens beliggenhet. Den er nær nok stranden til å kunne nyte Middelhavet, men samtidig nær byens infrastruktur. Investeringsorienterte kjøpere bør vurdere at villaen ligger i et etablert område med høy aktivitet i eiendomsmarkedet (4.743 transaksjoner). Dette kan indikere et stabilt marked med potensial for verdistigning. Samtidig gir renoveringsstatus fra et eldre bygg en viss forutsigbarhet omkring boligens stand sammenlignet med helt nye prosjekter.
Villaens renovering har prioritert kvalitetsmaterialer og moderne teknologi. De tredobbelte termorudene med klimaglass forbedrer energieffektiviteten og reduserer støy utenfra. Dette er spesielt verdifullt i et område med urban aktivitet og kystnærhet. Kjøkkenet er utstyrt med Miele-apparater i første etasje og Neff-utstyr i andre etasje, som representerer high-end merker kjent for holdbarhet og presisjon. Badene har Villeroy and Boch Aveno-kolleksjonen, som inkluderer både sanitærutstyr og porselen. Dette merket er anerkjent for sitt europeiske design og kvalitet. Gulvene er utført i marmor, et materiale som både gir et eksklusivt uttrykk og er praktisk i et klima med varme somre. Marmoren hjelper til med å holde temperaturen nede innendørs og er enkel å rengjøre, som er en fordel i en kystnær eiendom. De innebygde garderobeskapene er en del av den gjennomførte innredningen, som maksimerer oppbevaringsplassen uten å gå på kompromis med estetikken. Dette er spesielt viktig i en villa med 7 soverom, hvor oppbevaringsbehovet er stort.
Denne villaen er priset til €3.000.000, som reflekterer både dens størrelse på 550 m² boareal og den 1500 m² store tomten. Prisen er basert på dens kystnære beliggenhet i San Pedro de Alcántara, nær Marbella, samt den omfattende renoveringen med høykvalitetsmaterialer. I forhold til andre eiendommer i området, representerer prisen en investering i en eksklusiv villa med flere soverom og fasiliteter. Det er ingen opplysninger om prisreduksjoner eller finansieringsmuligheter, så interesserte kjøpere bør forvente å måtte forhandle direkte med selger eller via en eiendomsmegler.
Denne villaen i San Pedro de Alcántara tilbyr en kombinasjon av kystnærhet og bynær bekvemmelighet. Morgenrutinen kan starte med en kaffe på den sørvendte terrassen med utsikt til den private hagen, hvor solen treffer tidlig på dagen. Dagligvareinnkjøp kan gjøres på få minutter til fots, da det nærmeste supermarkedet ligger kun 321 meter unna. Ettermiddagen kan tilbringes ved bassenget, som er beskyttet av villaens arkitektur, eller med en kort sykkeltur til stranden, som ligger under 2 km unna. Om kvelden er det tilgang til 27 restauranter innen 2 km radius, som gir mulighet for varierende matopplevelser uten behov for transport. Villaens flere etasjer adskiller aktiviteter naturlig: første etasje kan fungere som familiens samlingspunkt, mens andre etasje kan brukes som et mer privat område for voksne eller gjester. De innebygde garderobeskapene og oppbevaringsrommene sikrer at det er plass til alt, og den doble garasjen sammen med de ytterligere parkeringsplassene til 5 biler løser enhver transportutfordring.
Fra villaen er det kort avstand til dagligdags behov. Apoteket ligger kun 112 meter unna, og det nærmeste supermarkedet kan nås på under 5 minutter til fots. Dette sikrer at basisbehov kan dekkes uten behov for bil. For større innkjøp eller flere butikkmuligheter ligger Marbella kun 10 km unna, cirka 15 minutter med bil. Helsesektoren er tilgjengelig med et sykehus innen 2 km og fem helsesentre i nærområdet. Dette gir trygghet for faste beboere, spesielt eldre eller familier med barn. Transportmulighetene er gode med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. Villaens plassering gir også enkel tilgang til hovedveier som forbinder med både Málaga og Gibraltar flyplasser, begge omkring 48 km unna. For de som ønsker å nyte det spanske kystlivet, er strendene innenfor rekkevidde. Playa de San Pedro ligger kun 1,6 km unna, som gjør det mulig å nå stranden på få minutter med bil eller sykkel eller omkring 20 minutter til fots.
Kartet viser villaens strategiske plassering i San Pedro de Alcántara, nær kysten og med enkel tilgang til viktige infrastrukturpunkter. Avstanden til stranden er tydelig markert, likesom nærheten til golfbaner og Marbella. Kartet illustrerer også hvordan eiendommen er omgitt av fasiliteter som supermarkeder og apotek, som understreker bekvemmeligheten ved denne beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune og fungerer som en by mellom den større turistbyen Marbella og de mer rolige kystområdene. Beliggenheten 10 km vest for Marbella gir tilgang til en by med over 147.000 innbyggere og alle dens fasiliteter, samtidig som den bevarer en mer lokal atmosfære. Mot øst ligger Málaga, Andalucías hovedstad, på 57 km avstand, mens Algeciras med sine havnefasiliteter ligger 57 km mot vest. Denne posisjonen gir villaen en sentral plassering i det vestlige Málaga-området, med tilgang til både internasjonale flyplasser og regionalt nettverk av byer og tjenester. Stedets nærhet til både kysten og fjellene (Sierra Blanca) gjør det til et geografisk variert område med forskjellige landskap innen kort rekkevidde.
Strandene rundt San Pedro de Alcántara er lett tilgjengelige fra villaen. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger kun 1,6 km unna. Andre nærliggende strender inkluderer Playa Canina Ventura del Mar på 2,0 km. Begge strendene gir mulighet for daglige turer til Middelhavet uten lang transporttid. Flyplassen i Málaga (AGP) ligger 48 km unna, cirka 40-45 minutter med bil, avhengig av trafikk. Gibraltar flyplass (GIB) er nesten like langt unna på 49 km, som gir fleksibilitet for internasjonale reiser. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Magna Marbella Golf ligger 2,4 km unna, og Real Club de Golf Las Brisas kan nås på 2,8 km. Disse avstandene gjør det mulig å spille golf med kort varsel og uten lang transporttid. Marbella, en av Costa del Sols mest kjente byer, ligger kun 10 km fra villaen, som gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 17,8°C, med månedlige gjennomsnitt som varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter det meste av året. Badesesongen varer i 4 måneder, hvor vanntemperaturen er 20°C eller høyere. Villaens høyde på 53 meter over havets overflate bidrar til et litt kjøligere klima enn direkte ved kysten, som kan være en fordel i de varmeste sommermånedene. Den sørlige orienteringen av villaen og dens terrasser sikrer maksimal solbelysning hele dagen, spesielt viktig i vintermånedene, hvor solen står lavere på himmelen. Hellingen på 3,3% mot stranden er moderat og skaper ikke nevneverdige utfordringer for dagligdags aktiviteter eller tilgang til nærområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara byr på to Blue Flag-stränder (Guadalmina og Venus-Bajadilla), som anerkjennes for sine høye standarder innen vannekvalitet og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, er kjent for sitt lange sandstrek og rolige badervann, som gjør den velegnet for familier. Golfspillere har tilgang til flere anerkjente baner i nærheten. Magna Marbella Golf på 2,4 km avstand tilbyr en utfordrende bane med vakre utsikter, mens Real Club de Golf Las Brisas, 2,8 km unna, er anerkjent som en av Spanias beste baner. Sportsfasiliteter i området inkluderer Rocodromo klatresenter (0,7 km) og flere sportsanlegg som Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km). Dette gir muligheter for både innendørs og utendørs sportsaktiviteter hele året. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) tilbyr yacht-fasiliteter og havnerestauranter for de som er interessert i maritimt liv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune og fungerer som en by mellom den større turistbyen Marbella og de mer rolige kystområdene. Beliggenheten 10 km vest for Marbella gir tilgang til en by med over 147.000 innbyggere og alle dens fasiliteter, samtidig som den bevarer en mer lokal atmosfære. Mot øst ligger Málaga, Andalucías hovedstad, på 57 km avstand, mens Algeciras med sine havnefasiliteter ligger 57 km mot vest. Denne posisjonen gir villaen en sentral plassering i det vestlige Málaga-området, med tilgang til både internasjonale flyplasser og regionalt nettverk av byer og tjenester. Stedets nærhet til både kysten og fjellene (Sierra Blanca) gjør det til et geografisk variert område med forskjellige landskap innen kort rekkevidde.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
I forhold til andre prosjekter i Costa del Sol-regionen representerer denne villaen i San Pedro de Alcántara et høyere prissegment. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, er prisen på denne villaen på €3.000.000 markant høyere. Dette reflekterer imidlertid både størrelsen (550 m² mot typisk mindre enheter i nybyggprosjekter) og den etablerte beliggenheten. San Pedro de Alcántara skiller seg fra mer turistpregede områder ved å ha en mer lokal atmosfære samtidig som den tilbyr full tilgang til kystfasiliteter. I forhold til Estepona, hvor Etherna Homes 2 ligger, er San Pedro nærmere Marbella og dets internasjonale fasiliteter. Klimatisk sett ligger San Pedro i en region med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C, som er typisk for Costa del Sol, men med en litt mer stabil temperatur enn mer innlandsliggende områder på grunn av kystnærheten. Badesesongen på 4 måneder er standard for denne delen av den spanske kysten. Det som virkelig skiller denne eiendommen fra mange andre, er kombinasjonen av en etablert villa i et utviklet område med komplett renovering, som sikrer moderne standarder. Mange kjøpere i dette prissegmentet velger mellom nybygg med moderne fasiliteter eller eldre eiendommer med sjarm, men denne villaen tilbyr begge deler: karakteren fra et eldre bygg kombinert med renoveringskvalitet som matcher dagens krav.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID