Вілла розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, на відстані 1,6 км від пляжу Сан-Педро. Це окрема вілла з 7 спальнями та 8 ванними кімнатами, загальною площею 550 м² на ділянці 1500 м². Вілла була повністю відремонтована і має два поверхи. На першому поверсі знаходяться 5 подвійних спалень з власними ванними кімнатами, просторий салон, їдальня та кухня Miele. На другому поверсі - 2 подвійні спальні з власними ванними кімнатами, велика вітальня, їдальня та кухня з обладнанням Neff.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в прибережній зоні міста Сан-Педро-де-Алькантара, що входить до муніципалітету Марбелья. Розташування дозволяє легко дістатися до пляжів (1,6 км), магазинів (321 м) та іншої інфраструктури. Це міська територія з усіма необхідними послугами в межах пішої досяжності, що робить її зручною для постійного проживання.
Вілла пропонує просторі житлові зони, що відповідають потребам великої родини або людей, які цінують простір. З 7 спальнями та 8 ванними кімнатами, вона забезпечує достатньо місця для постійного проживання або прийому гостей. Велика ділянка з басейном та садом (1500 м²) створює можливості для відпочинку на відкритому повітрі та проведення заходів.
Вілла була завершена у 1970 році, але нещодавно пройшла повну реконструкцію. Під час ремонту були встановлені нові вікна з потрійним склінням з кліматичним склом, оновлена сантехніка Villeroy and Boch, а також встановлено нове кухонне обладнання Miele та Neff. Станом на зараз об'єкт готовий до заселення та не потребує додаткових будівельних робіт.
Проект не пропонує видів на море, що може бути важливим для деяких покупців. Вілла має власну земельну ділянку, але вона не має прямого виходу до пляжу. Хоча поруч є ресторан на території, але відсутні спільні зони для мешканців, оскільки це окрема вілла без функціоналу закритого комплексу.
Ref: VL840149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить для великих родин, які шукають просторе житло в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Наявність 7 спалень робить її ідеальною для сімей з дітьми або кількох поколінь, які живуть разом. Також вона може бути привабливою для людей, які часто приймають гостей або ведуть активний соціальний спосіб життя. Для покупців, які цінують поєднання міських зручностей та доступу до пляжу, ця пропозиція пропонує оптимальний баланс. Відстань до Марбельї (всього 10 км) дозволяє легко користуватися інфраструктурою цього відомого курортного міста, зберігаючи при цьому тихішу атмосферу Сан-Педро. Інвестори також можуть розглядати цю віллу як об'єкт для здачі в оренду, особливо враховуючи попит на якісне житло в цьому районі. Близькість до гольф-клубів (Magna Marbella Golf на відстані 2,4 км) та пляжів робить її привабливою для туристів високого класу, особливо влітку, коли тривалість купального сезону становить близько 4 місяців. Для тих, хто шукає другий дім в Іспанії, ця вілла пропонує все необхідне для комфортного проживання протягом усього року, включаючи зимові місяці, коли середня температура залишається помірною (12-26°C).
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення, що відображено у використаних матеріалах та обладнанні. Під час недавньої реконструкції були застосовані сучасні технології та преміальні матеріали. Потрійне скління з кліматичним склом встановлено по всьому будинку, що забезпечує теплоізоляцію та зниження рівня шуму, особливо важливі для міської локації. Сантехнічне обладнання представлено брендом Villeroy and Boch Aveo New Generation, що свідчить про використання виробів преміум-класу. Це стосується як ванн, так і санітарного фарфору, що гарантує довговічність та естетичний вигляд. Кухні обладнані технікою провідних виробників: на першому поверсі встановлена техніка Miele, а на другому - Neff, що відповідає високим стандартам функціональності та дизайну. Обидва бренди відомі своєю надійністю та інноваційними рішеннями. Підлоги виконані з мармуру, що не лише додає естетичної цінності, але й забезпечує практичність у кліматичних умовах Середземномор'я. Мармур добре підтримує прохолоду влітку та стійкий до зносу, що робить його ідеальним вибором для розкішної нерухомості в цьому регіоні. Зовнішні простори також виконані з використанням якісних матеріалів, включаючи великі тераси та газон, що додають завершеності архітектурному образу вілли та створюють зони для відпочинку на відкритому повітрі.
Ця вілла пропонується за ціною від €3,000,000, що відображає її розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, загальну площу 550 м² та велику земельну ділянку 1500 м². Ціна враховує недавню повну реконструкцію, встановлення сучасних матеріалів та обладнання, включаючи кухні Miele та Neff, а також потрійне скління з кліматичним склом. У порівнянні з іншими об'єктами в районі, це преміум-пропозиція, що відповідає сегменту розкішного житла. Вартість може коливатися залежно від ринкових умов та додаткових умов угоди.
Ця вілла створена для комфортного життя в середземноморському кліматі з урахуванням щоденних потреб мешканців. Південна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом усього дня, особливо в головній зоні відпочинку біля басейну. Завдяки близькості до міської інфраструктури, мешканці можуть легко дістатися до магазинів, аптек (всього 112 м) та ресторанів, що робить щоденні справи зручними. Ранок у цій віллі можна почати з сніданку на одній з терас, насолоджуючись видом на приватний сад. Днем можна відвідати найближчий пляж Сан-Педро, розташований на відстані 1,6 км, або зайнятися спортом у місцевих спортивних центрах. Увечері, завдяки близькості до Марбельї (10 км), є можливість відвідати ресторани чи розважальні заклади. Вілла також підходить для прийому гостей, оскільки має достатньо спалень та санвузлів для розміщення великої компанії. Просторі зони для відпочинку як у приміщенні, так і на вулиці дозволяють проводити сімейні святкування або ділові зустрічі. Наявність гаража на два автомобілі та паркувальних місць для п'яти автомобілів вирішує питання паркування як для мешканців, так і для гостей.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує поєднання міських зручностей та пляжного відпочинку. Відстань до центру міста становить всього кілька хвилин пішки, де мешканці можуть знайти 27 ресторанів, 13 кафе, 11 банків та 11 аптек у радіусі 2 км. Така близькість до послуг дозволяє вести комфортне щоденне життя без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб. Транспортна інфраструктура добре розвинена з 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з Марбельєю та іншими містами регіону. Для авіаперельотів можна скористатися аеропортом Малага-Коста-дель-Соль (48 км) або Гібралтар (49 км), обидва знаходяться приблизно в годині їзди. Для сімей з дітьми доступна освітня інфраструктура, включаючи 41 початкову школу та 28 середніх шкіл у регіоні. Також поруч знаходяться міжнародні школи, такі як The International School of Estepona (4,2 км) та British International School (7,5 км), що може бути важливим для експатріантів. Охорона здоров'я представлена 5 медичними центрами, а найближча лікарня знаходиться на відстані 1,8 км від вілли, що гарантує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби.
Карта демонструє стратегічне розташування вілли в Сан-Педро-де-Алькантара, на відстані 1,6 км від пляжу. Видно, що об'єкт знаходиться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою, але водночас зберігає близькість до узбережжя. Можна відзначити близькість до Марбельї (10 км) та доступ до гольф-клубів у безпосередній близькості, що підкреслює зручність розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає вигідне положення в регіоні, знаходячись між популярними курортними центрами. Місто входить до муніципалітету Марбелья, що дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою та послугами цього престижного курортного міста, розташованого всього за 10 км. Відносно інших великих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 57 км, а Алхесірас - також 57 км. Це дозволяє легко дістатися до великих торговельних та культурних центрів, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу прибережного міста. Позиціонування Сан-Педро-де-Алькантара робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до основних центрів Коста-дель-Соль та відносно спокійною атмосферою порівняно з більш туристичними місцями. Це особливо цінно для постійних мешканців, які цінують стабільність та якість життя.
Вілла має зручне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Сан-Педро знаходиться на відстані 1,6 км, що робить його доступним для піших прогулянок або короткої поїздки на автомобілі. Інші популярні пляжі в районі включають Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) та Playa Atalaya (3,6 км). Гольф-клуби знаходяться в безпосередній близькості: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км), що робить цю віллу привабливою для любителів гольфу. Для авіамандрівників аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 48 км, а аеропорт Гібралтар - 49 км. Орієнтовний час у дорозі до аеропортів становить близько 40-50 хвилин залежно від трафіку. Великі міста регіону легко доступні: Марбелья (10 км), Малага (57 км) та Алхесірас (57 км). Це дозволяє мешканцям користуватися послугами цих міст, включаючи розважальні заклади, культурні заходи та комерційні центри.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота розташування вілли становить 53 метри над рівнем моря, що сприяє помірному клімату без екстремальних температур. Нахил місцевості до пляжу становить 3,3%, що вважається помірним і не створює значних труднощів при пересуванні. Тривалість купального сезону в цьому регіоні становить близько 4 місяців, коли температура води в морі досягає 20°C і вище. Це робить місцеві пляжі привабливими для відпочинку з травня по жовтень. Річна кількість сонячних днів у цьому районі значно перевищує середньоєвропейські показники, що дозволяє насолоджуватися сонячним кліматом більшість днів у році. Південна орієнтація вілли та велика кількість вікон забезпечують максимальне використання природного освітлення та сонячного тепла в холодніші місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Сан-Педро-де-Алькантара мають високу якість та два з них відзначені Блакитним прапором (Guadalmina та Venus-Bajadilla), що підтверджує чистоту води та якість послуг. Найближчий пляж Сан-Педро (1,6 км) є популярним місцем відпочинку як серед місцевих жителів, так і туристів. Для любителів водних видів спорту та активного відпочинку є доступ до різноманітних можливостей, включаючи водні види спорту, прогулянки вздовж узбережжя та заняття фітнесом на пляжі. Також у безпосередній близькості знаходяться кілька спортивних центрів, таких як Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км). Гольф є важливою частиною рекреаційних можливостей у цьому районі. Три гольф-клуби знаходяться в радіусі 3,2 км від вілли: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Вони пропонують поле високої якості та гарні умови для гри як для початківців, так і для досвідчених гольфістів. Для любителів яхтингу та морських прогулянок є можливість відвідати найближчі марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (3,4 км) та Puerto Deportivo Virgen del Carmen в Марбельї (9,2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає вигідне положення в регіоні, знаходячись між популярними курортними центрами. Місто входить до муніципалітету Марбелья, що дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою та послугами цього престижного курортного міста, розташованого всього за 10 км. Відносно інших великих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 57 км, а Алхесірас - також 57 км. Це дозволяє легко дістатися до великих торговельних та культурних центрів, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу прибережного міста. Позиціонування Сан-Педро-де-Алькантара робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до основних центрів Коста-дель-Соль та відносно спокійною атмосферою порівняно з більш туристичними місцями. Це особливо цінно для постійних мешканців, які цінують стабільність та якість життя.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими проектами в Коста-дель-Соль, вілла в Сан-Педро-де-Алькантара займає особливе положення завдяки своїй локації та характеристикам. На відміну від проектів в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) або Міхас (Lantana Residencial від €205,000), ця вілла пропонує розташування в найпрестижнішій частині Коста-дель-Соль, ближче до Марбельї. Цінова категорія вілли (від €3,000,000) значно вища за порівняння з проектами в Естепоні (Etherna Homes 2 від €259,000), що відображає її преміальний статус, більшу площу та унікальні характеристики. На відміну від багатьох новобудов, ця вілла має індивідуальний характер, що підтверджується її розташуванням на власній ділянці та відсутністю спільних зон. Сан-Педро-де-Алькантара відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль більш збалансованою атмосферою, де поєднуються місцевий колорит та міжнародний вплив. На відміну від чисто туристичних зон, тут можна відчути автентичне життя андалуського міста, водночас маючи доступ до всіх зручностей сучасного курорту. Для покупців, які порівнюють варіанти в цій регіоні, важливо враховувати, що Сан-Педро-де-Алькантара пропонує компроміс між динамікою Марбельї та спокоєм менших населених пунктів. Це особливо цінно для тих, хто планує постійне проживання, а не лише відпочинок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID