Samostatne stojaca vila sa nachadza v San Pedro de Alcántara, Málaga, s 7 spálňami, 8 kúpeľňami a obytnou plochou 550 m². Postavená v roku 1970 a kompletne rekonštruovaná, stoji na pozemku o rozlohe 1500 m². Nehnuteľnost disponuje súkromnými terasami, južne orientovaným bazénom a upravenými záhradami. Jej mestská poloha pri pláži poskytuje jednoduchý prístup k vybaveniu vrátane pláží, golfových ihrísk a obchodov, všetko v pešej vzdialenosti. Vila ponúka dve poschodia obytného priestoru so všetkými spálňami s vlastnými kúpeľňami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestšej oblasti pri pláži San Pedro de Alcántara, pričom najbližšia pláž je len 1,6 km ďaleko. Nehnuteľnost profituje z blízkosti základného vybavenia vrátane lekární, supermarketov a reštaurácií, všetko v pešej vzdialenosti. Jej poloha vyvažuje dostupnosť mestských zariadení s kľudom rezidenčného prostredia.
So 7 spálňami s vlastnými kúpeľňami na dvoch poschodiach vila pojme veľké rodiny alebo viacero hostí. Samostatné obývacie a jedálne priestory na každom poschodí poskytujú flexibilné obytné riešenia. Súkromná záhrada a bazénová oblasť ponúkajú vonkajší oddychový priestor, zatiaľ čo blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií rieši každodenné praktické potreby obyvateľov.
Vila pôvodne postavená v roku 1970 odvtedy prešla kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je v výbornom stave po rekonštrukcii, vybavená modernými vymoženosťami ako sú trojsklo s klimatickým sklom, súčasné kuchyne s vysoko kvalitnými spotrebičmi a aktualizované kúpeľne s prémiovými sanitárnymi prvkami. Všetky stavebné práce boli dokončené, takže nehnuteľnosť je okamžite obývateľná.
Táto mestská vila nenabíza izolovanosť vidieckych nemovitostí. Napriek svojej veľkosti nezahŕňa rozsiahle poľnohospodárske pôdy. Nehnuteľnost neobsahuje tenisový kurt ani špecializované športové zariadenia na mieste. Hoci je blízko pláže, nie je priamo pri pláži s priamym prístupom. Vila nezahŕňa samostatný hosťovský dom ani dodatočné nezávislé obytné jednotky.
Ref: VL840149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre veľké rodiny hľadajúce trvalé bývanie v regióne Costa del Sol. Sedem spálňi s vlastnými kúpeľňami umožňujú viacgeneračné bývanie alebo rodiny vyžadujúce viacero spálňi pre deti a hostí. Dvojpodlažná dispozícia poskytuje oddelenie medzi obytnými priestormi, čo umožňuje súkromie podľa potreby pri zachovaní spoločných rodinných priestorov. Vila oslovuje aj tých, ktorí túžia po blízkosti mestského vybavenia pri zachovaní súkromného rezidenčného prostredia. S obchodmi, reštauráciami a základnými službami v pešej vzdialenosti môžu obyvatelia využívať výhody mestského života bez obetovania kľudu súkromnej nehnuteľnosti. Pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhý domov v južnom Španielsku ukončený stav nehnuteľnosti odstraňuje výzvy rekonštrukčných projektov.
Vila predstavuje vysoko kvalitné povrchové úpravy po celej jej ploche so špeciálnym dôrazom na odolnosť a estetickú príťažlivosť. Rekonštrukcia zahŕňala trojsklo s technológiou klimatického skla, ktoré zaisťuje tepelnú izoláciu a zníženie hluku pri maximalizácii prirodzeného svetla. Táto vlastnosť prispieva k celoročnému komfortu v stredomorskom klíme. Kuchynské priestory sú vybavené prémiovými spotrebičmi, s prízemím vybavenými produktmi Miele a prvým poschodím prezentujúcim vybavenie Neff. Inštalácie v kúpeľniach zahŕňajú sanitárne vybavenie Villeroy a Boch, konkrétne kolekciu Aveo New Generation, známu svojím súčasným dizajnom a kvalitným spracovaním. Podlahy po celej nehnuteľnosti sú z mramoru, vybraného pre jeho chladiace vlastnosti v teplom počasí a odolnosť vo vysoko frekventovaných oblastiach.
Táto 7-izbová vila je ocenená na 3 000 000 €, čo odráža jej hlavnú polohu v San Pedro de Alcántara a rozsiahly obytný priestor 550 m². Cena zahŕňa pozemok o rozlohe 1500 m² so súkromným bazénom a záhradou. Vzhľadom na jej ukončený stav a nedávnu rekonštrukciu s vysoko kvalitnými spotrebičmi a povrchovými úpravami predstavuje nehnuteľnosť významnú rezidenčnú investíciu v oblasti Marbella. Porovnateľné nehnuteľnosti v regióne vykazujú výrazné rozdiely, pričom menšie projekty v blízkych oblastiach ako Mijas a Estepona začínajú na približne 200 000-260 000 €, hoci tieto obvykle ponúkajú podstatne menej priestoru a menej vybavenia.
Každodenný život v tejto vile v San Pedro de Alcántara nasleduje stredomorský rytmus s mestským pohodlím. Obyvatelia môžu začať deň krátkou prechádzkou k blízkej lekárni alebo miestnej kaviarni, menej ako 150 metrov ďaleko. Prízemie slúži ako hlavný obytný priestor počas denných hodín, s piatimi spálňami vhodnými pre členov rodiny vyžadujúcich jednoposchodové ubytovanie. Priestranný salón a jedáleň poskytujú priestory na stretávanie, zatiaľ čo kuchyňa Miele podporuje prípravu jedál pre väčšie skupiny. Ako deň postupuje, obyvatelia si môžu vybrať oddych pri južne orientovanom bazéne, ktorý je po celý deň oslnený slnkom, alebo vykonať 1,6 km dlhú prechádzku alebo krátku cestu autom na pláž San Pedro. Večerné hodiny prechádzajú na prvé poschodie, kde dve ďalšie spálne a open-plan obytný priestor ponúkajú súkromnejšie prostredie na oddych alebo zábavu.
Okolné prostredie San Pedro de Alcántara ponúka kombináciu mestského pohodlia a pobrežného života. V polomere 2 kilometrov od vily majú obyvatelia prístup k 27 reštauráciám, 11 lekárňam, 11 bankám a 13 kaviarniam, čo dokazuje komplexnú dostupnosť služieb. Táto koncentrácia vybavenia podporuje život štýlu bez auta pre každodenné nákupy a spoločenské aktivity. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje spojenie s Marbellou a inými destináciami pozdĺž Costa del Sol. Pre medzinárodné cestovanie sa letisko Málaga nachádza 48 kilometrov ďaleko, približne 40-minútová jazda za bežných dopravných podmienok. Zdravotnícke služby sú dobre zastúpené 5 zdravotnými strediskami v oblasti vrátane nemocnice 1,8 kilometra od nehnuteľnosti.
Mapa ukazuje polohu vily v San Pedro de Alcántara, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam a mestskému vybaveniu. Nehnuteľnost sa nachádza v rozvinutej rezidenčnej oblasti s dobrou konektivitou k okolitým zariadeniam. Kľúčové destinácie vrátane Marbelly (10 km) a letiska Málaga (48 km) sú označené, čo poskytuje kontext pre dostupnosť nehnuteľnosti k regionálnym atrakciám a dopravným uzlom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara zaberá strategickú polohu v regióne Costa del Sol, situovanú 10 kilometrov západne od Marbelly. Táto blízkosť umiestňuje obyvateľov do ľahkej dostupnosti rozsiahlych vybavení Marbelly pri zachovaní odlišnej lokálnej charakteristiky. Oblasť profituje zo zaradenia do obce Marbella, získavajúc prístup k infraštruktúre a službám väčšieho mesta pri zachovaní vlastnej identity ako rezidenčnej komunity. V širšom regióne je San Pedro de Alcántara umiestnená približne v polovici cesty medzi hlavnými mestskými centrami Málagou (57 km východne) a Algeciras (57 km západne), obe s populáciou presahujúcou 120 000.
Poloha vily poskytuje vynikajúci prístup k kľúčovému vybaveniu a destináciám. Najbližšie pláže vrátane Playa de San Pedro sú do 1,6 kilometra, približne 20-minútova pešia prechádzka alebo 3-minútova jazda autom. Pre nadšencov golfu je Magna Marbella Golf len 2,4 kilometra ďaleko, zatiaľ čo Real Club de Golf Las Brisas je 2,8 kilometra vzdialený, obe ľahko dosiahnuteľné do 5-7 minút autom. Centrum mesta Marbella s komplexnými možnosťami nákupov a stravovania sa nachádza 10 kilometrov od nehnuteľnosti, približne 15-minútova jazda za bežných dopravných podmienok. Väčšie mesto Málaga ponúkajúce ďalšie kultúrne atrakcie a služby je 57 kilometrov ďaleko, približne 45-minútova cesta.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnost profituje z priaznivého stredomorského podnebia v San Pedro de Alcántara s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa obvykle pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné mesiace zaznamenávajú priemery 12-14°C, čo vytvára príjemné celoročné životné prostredie. Poloha vily vo výške 53 metrov nad morom poskytuje vynikajúcu ventiláciu pri zachovaní blízkosti k moru. Mierny 3,3% sklon k pláži zaisťuje prirodzený odvod a dodáva nehnuteľnosti jemné zvýšenie bez vytvárania problémov s prístupnosťou. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Oblasť má hojné slnnečné dni po celý rok, čo podporuje vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha vily poskytuje prístup k kvalitným rekreačným zariadeniam, pričom dve pláže s modrou vlajkou sú ľahko dostupné. Pláže Guadalmina a Venus-Bajadilla, uznané pre kvalitu vody a environmentálne manažment, sa nachádzajú v blízkosti San Pedro de Alcántara. Golfoví nadšenci majú viacero možností v blízkom okolí. Magna Marbella Golf je len 2,4 kilometra ďaleko, zatiaľ čo Real Club de Golf Las Brisas a El Higueral Golf sa nachádzajú 2,8-3,2 kilometra od nehnuteľnosti, čo ponúka tri rôzne ihriská v krátkom dosahu autom. Pre ďalšie športové aktivity je v blízkosti viacero zariadení. Lezecké centrum Rocodromo je len 0,7 kilometra ďaleko, zatiaľ čo športové centrum Apolo a Polideportivo San Pedro sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,0 a 1,1 kilometra.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaberá strategickú polohu v regióne Costa del Sol, situovanú 10 kilometrov západne od Marbelly. Táto blízkosť umiestňuje obyvateľov do ľahkej dostupnosti rozsiahlych vybavení Marbelly pri zachovaní odlišnej lokálnej charakteristiky. Oblasť profituje zo zaradenia do obce Marbella, získavajúc prístup k infraštruktúre a službám väčšieho mesta pri zachovaní vlastnej identity ako rezidenčnej komunity. V širšom regióne je San Pedro de Alcántara umiestnená približne v polovici cesty medzi hlavnými mestskými centrami Málagou (57 km východne) a Algeciras (57 km západne), obe s populáciou presahujúcou 120 000.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne predstavuje táto vila v San Pedro de Alcántara high-end rezidenčnú možnosť. Kým projekty v oblastiach ako Torre del Mar, Mijas a Estepona ponúkajú cenovo dostupnejšie vstupné body začínajúce na približne 200 000-270 000 €, tieto obvykle poskytujú menšie obytné priestory a menej vybavenia ako 550 m², ktoré táto vila ponúka. Poloha nehnuteľnosti ju odlišuje od čisto mestských projektov aj izolovaných vidieckych nehnuteľností. Na rozdiel od projektov vo vzdialenejších oblastiach Costa del Sol profituje San Pedro de Alcántara z etablovanej infraštruktúry a celoročnej živosti komunity. V bezprostrednej oblasti Marbella súperí táto vila s inými high-end nehnuteľnosťami, ale odlišuje sa kombináciou veľkosti, polohy a nedávnej rekonštrukcie. Kým niektoré nehnuteľnosti môžu ponúknuť väčšie pozemky alebo exkluzívnejšie polohy, málokto sa vyrovná praktickej rovnováhe obytného priestoru a dostupnosti vybavenia, ktorú táto nehnuteľnosť poskytuje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID