Deze vrijstaande villa bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stad in de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De woning, gebouwd in 1970 en recent volledig gerenoveerd, biedt 7 slaapkamers en 8 badkamers op een perceel van 1500 m². Met een woonoppervlak van 550 m² en voorzieningen zoals een privézwembad, meerdere terrassen en een tuin, combineert de woning ruimte met de nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. De ligging op 53 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een gunstig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving in San Pedro de Alcántara, op ongeveer 1,6 kilometer van Playa de San Pedro. De locatie combineert wooncomfort met directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand vindt men een apotheek op 112 meter en een supermarkt op 321 meter. De ligging biedt een balans tussen de kustsfeer en de便利igheid van stedelijke voorzieningen.
De villa met 7 slaapkamers en 8 badkamers is geschikt voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De oppervlakte van 550 m² woonoppervlak en 1500 m² perceel biedt ruimte voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De privéfaciliteiten zoals het zwembad, de tuin en de terrassen voldoen aan de wens naar buitenleven zonder de privacy te verliezen.
Deze villa werd gebouwd in 1970 maar is recent volledig gerenoveerd, wat resulteert in een moderne afwerking met behoud van de solide structuur van een oudere bouw. De renovatie omvat hoogwaardige elementen zoals triple beglazing met klimaatglas en Miele- en Neff-keukenequipment. De woning is onmiddellijk bewoonbaar zonder bijkomende werkzaamheden.
De villa bevindt zich niet in een afgelegen of landelijke omgeving, wat minder geschikt maakt voor mensen die volledige rust en afzondering zoeken. De urbanisatiegraad van de locatie betekent dat men niet geïsoleerd van andere bewoners leeft. De bouwstijl en omvang van de woning maken deze minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning.
Ref: VL840149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past voor gezinnen of individuen die behoefte hebben aan ruime leefaccommodatie in een omgeving die zowel mediterrane levensstijl als praktische便利igheid biedt. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een vast verblijf in Spanje in plaats van een puur vakantiehuis, gegeven de omvang en de aanwezigheid van uitgebreide faciliteiten. De nabijheid van internationale scholen maakt het eveneens geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Mensen die vaak entertainen of gasten ontvangen zullen de 7 slaapkamers en meerdere leefruimtes waarderen. De locatie is ook praktisch voor mensen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen en toegang wensen tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van twee golfbanen op minder dan 3 km afstand maakt het bovendien aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport.
De recent volledig gerenoveerde villa toont een aandacht voor detail en kwaliteitsmaterialen die bijdragen aan zowel functionaliteit als esthetiek. De triple beglazing met klimaatglas door het hele huis zorgt voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan comfort in het mediterrane klimaat. De keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Neff, merken die bekendstaan om duurzaamheid en prestaties. De badkamers zijn voorzien van Villeroy and Boch Aveo sanitair, wat duidt op een bewuste keuze voor kwaliteitsmaterialen in natte ruimtes. De marmeren vloeren bieden niet alleen een luxe uitstraling maar zijn ook praktisch in een klimaat met hoge temperaturen. De zuidgerichte oriëntatie en de overdekte terrassen zijn ontworpen met aandacht voor het klimaat en maximaliseren het gebruik van buitenruimtes gedurende het grootste deel van het jaar. De combinatie van deze elementen resulteert in een woning die is voorbereid op langdurig gebruik met behoud van comfort en esthetische waarde.
De villa is beschikbaar vanaf €3.000.000, wat overeenkomt met een prijspunt van ongeveer €5.455 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling positioneert de woning in het hogere segment van de San Pedro de Alcántara vastgoedmarkt. De combinatie van grootte, locatie en afwerking rechtvaardigt dit prijsniveau binnen de context van de Costa del Sol markt, waar vergelijkbare eigendommen in stedelijke gebieden nabij de kust een vergelijkbare prijsklassering vertonen. De prijs reflecteert zowel de omvang van de woning als de volledige renovatie en hoogwaardige afwerking.
San Pedro de Alcántara biedt een dagelijks leven waarbij mediterrane levensstijl combineert met praktische便利igheid. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar een van de nabijgelegen cafés voor een koffie, gevolgd door een bezoek aan de lokale markt of winkels in het stadscentrum. 's Middags biedt het strand op 1,6 km afstand een verfrissende ontsnapping, terwijl men 's avonds kan kiezen uit de 27 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen, hoewel deze praktisch is voor het verkennen van de bredere regio. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand en een actieve gemeenschap met 32 lokale feestdagen per jaar draagt bij aan een sociale en open sfeer. De nabijheid van Marbella (10 km) biedt toegang tot meer exclusieve voorzieningen, terwijl San Pedro zelf een meer authentieke, Spaanse sfeer behoudt.
San Pedro de Alcántara biedt een woonomgeving die het mediterrane leven combineert met de praktische voordelen van een stedelijke omgeving. Met 10 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving is de regio goed verbonden, wat bijdraagt aan mobiliteit zonder auto. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,8 km afstand biedt medische zekerheid. De nabijheid van Marbella (10 km) geeft toegang tot meer uitgebreide voorzieningen, terwijl San Pedro zelf een meer authentieke sfeer behoudt. De diversiteit aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 11 apotheken, 11 banken en 13 cafés, weerspiegelt een complete leefomgeving. Voor internationale bewoners zijn er diverse internationale scholen op redelijke afstand, met The International School of Estepona op 4,2 km en de British International School op 7,5 km. De combinatie van deze elementen maakt San Pedro de Alcántara tot een praktische woonlocatie waar men zowel dagelijkse behoeften kan vervullen als toegang heeft tot ruimere recreatieve mogelijkheden.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in San Pedro de Alcántara, waar de stedelijke structuur de kustlijn ontmoet. De positie biedt zowel toegang tot het strand op korte afstand als verbinding met de voorzieningen in het stadscentrum. De zuidelijke oriëntatie van het perceel wordt weerspiegeld in de ligging ten opzichte van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stad binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze positionering biedt een strategische ligging ten opzichte van zowel lokale voorzieningen als grotere steden in de regio. Marbella bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand, waardoor toegang tot meer uitgebreide voorzieningen mogelijk is. Grotere steden zoals Málaga (57 km) en Algeciras (57 km) zijn binnen een uur rijden bereikbaar. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt de locatie praktisch voor mensen die zowel de beschermde omgeving van een kleinere stad willen als de toegang tot grotere stedelijke centra.
De villa biedt uitstekende toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve bestemmingen. Een apotheek bevindt zich op slechts 112 meter afstand, terwijl een supermarkt te vinden is op 321 meter. Het strand van Playa de San Pedro is bereikbaar op 1,6 kilometer, wat wandelbaar is voor de meeste mensen. Voor golfenthusiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Magna Marbella Golf op 2,4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Voor internationale verbindingen is Gibraltar Airport op 49 kilometer een alternatief. Voor dagelijkse boodschappen en diensten is een auto niet strikt noodzakelijk, hoewel deze praktisch is voor het verkennen van de bredere Costa del Sol regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa op 53 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een gunstig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met maandenlijks variaties tussen 12°C en 26°C creëert een milde zonnestijl. Het zwemseizoen in de regio beslaat 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt. De helling van 3,3% naar het strand is licht tot matig, wat zorgt voor een geleidel overgang zonder steile klimaten. De gemiddelde hoeveelheid zonuren, typisch voor de Costa del Sol, combineert met de zuidoriëntatie van de woning om de buitenruimtes aangenaam te maken gedurende het grootste deel van het jaar. Deze klimatologische kenmerken maken de locatie geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een buitenleven zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa de San Pedro (1,6 km) biedt toegang tot een Blue Flag strand, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Binnen een straal van 3,6 kilometer bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar op 1,9 km en Playa Atalaya op 3,6 km. Voor golfers zijn er uitstekende mogelijkheden met Magna Marbella Golf op 2,4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 km. De regio biedt verder diverse sportcentra op korte afstand, zoals Rocodromo op 0,7 km, Apolo op 1,0 km en Polideportivo San Pedro op 1,1 km. De jachthavens Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella (9,2 km) zijn bereikbaar voor watersportactiviteiten. De combinatie van deze recreatieve mogelijkheden biedt bewoners diverse opties voor zowel actieve ontspanning als vrijetijdsbesteding.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
De villa is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stad binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze positionering biedt een strategische ligging ten opzichte van zowel lokale voorzieningen als grotere steden in de regio. Marbella bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand, waardoor toegang tot meer uitgebreide voorzieningen mogelijk is. Grotere steden zoals Málaga (57 km) en Algeciras (57 km) zijn binnen een uur rijden bereikbaar. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt de locatie praktisch voor mensen die zowel de beschermde omgeving van een kleinere stad willen als de toegang tot grotere stedelijke centra.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Binnen de Costa del Sol onderscheidt deze villa zich door de combinatie van omvang, ligging en recente renovatie. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt deze woning zich in een duidelijk hogere prijsklasse, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere omvang en de meer centrale ligging nabij Marbella. In tegenstelling tot het nieuwbouwproject Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt deze bestaande villa meer directe buitenruimte en een zuidelijke oriëntatie die maximale blootstelling aan de zon garandeert. San Pedro de Alcántara biedt een andere sfeer dan de meer toeristische centra zoals Marbella of Estepona, met een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De locatie combineert de bereikbaarheid van voorzieningen met de nabijheid van zowel strand als golfbanen, wat niet altijd het geval is bij projecten in meer afgelegen gebieden van de Costa del Sol. De combinatie van stedelijke voorzieningen met de directe toegang tot recreatieve mogelijkheden maakt deze locatie onderscheidend binnen de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID